房產知識

，開發金控（2883）去年盈餘分派每股現金股息0.3元，

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，較上年度腰斬，

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，現金股息殖利率約2.98%。開發金因為2018年度獲利衰退，

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，加上投資未實現損失等影響限制盈餘分派，

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，使得開發金四家主要子公司中，

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，凱基銀行與中國人壽（2823）均未配發股利、上繳盈餘，

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，總計開發金被卡住約六、七十億元可分配盈餘，因此開發金在動用帳上還有45億餘元的未分配盈餘，以及資本公積發放現金後，每股現金股息還有0.3元，其中，盈餘分配每股0.245元，資本公積每股發放0.055元。，

國際專利

，燦坤結合INTEL、ASUS、QNAP、SOL 以智慧保險箱、居家安全防盜監控，

房地產筆記

，共同打造智慧家庭。記者林俊良／攝影 分享 facebook 搶攻物聯網市場，

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，燦坤攜手intel、ASUS、QNAP等大廠，

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，推出跨系統智慧家庭解決方案，

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，用一機就能控制家中所有家電，

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，滿足外宿族的安全防護、家中長輩或兒童居家照護等需求，

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，體驗價最低近8千元，

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，讓民眾輕鬆打造便利智慧家庭。智慧家庭生活是未來趨勢，

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，看好物聯網應用及商機，燦坤結合intel、ASUS、QNAP等業者，聯手推出5種智慧家庭方案，搭配智慧電子鎖、智慧管家、智慧插座、無線聲光警報器或瓦斯偵測器等工具，平均價位落在8千元到2萬元間，最低價為LeOne智慧雲端空調小管家，市價2，580元，買冷氣加購價888元。燦坤商品部副總經理李經緯表示，此次推出智慧家庭使用的SOL智慧主機，使用低功耗省電的紅外線為連結管道，可任意連結家中使用遙控器的家電。同時搭載紅外線轉發器、智慧主機，讓民眾能輕鬆啟動家中各種需要電力的裝置，包含電燈、家電、門口對講機、智慧門鎖等，只要一機就能控制所有家電。此外，因應個人隨身數位產品普及，進而產生龐大資料儲存需求，燦坤推出記憶保險箱方案，提供QNAP網路儲存伺服器，內含TOSHIBA硬碟2TB，總市價19，176元，享24期0利率，相當於每月799元就能擁有專屬私有雲端硬碟，同時享有雲端影音照護保固，讓消費者安心儲存生活中的精采時刻。燦坤表示，若消費者於燦坤快3上預約記憶保險箱、智慧家庭方案，全台有近500位電氣醫生團隊，可提供到府安裝設定、專業教學，以及後續消費者諮詢服務。搶攻物聯網市場，燦坤結合INTEL、ASUS、QNAP、SOL 以智慧保險箱、居家安全防盜監控，共同打造智慧家庭，燦坤營運發展總經理張岳龍（右四）、商品部副總李經緯（右三）與各合作廠商一同合影。記者林俊良／攝影 分享 facebook，

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，環保局與農業局將依規定辦理農作銷毀、補償和農地整治。
環保局說，

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，今年3月農民發現灌溉水有油汙，

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，透過議員陳情，

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，環局4月從灌溉流入口採驗土壤，

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，檢測結果發現銅超標，

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，但鎘未超標。為了安全起見，

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，決定擴大範圍，

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，將採樣範圍擴及周邊農地，今年8月、9月再分批採驗不同範圍，發現山子頂段89─4等7筆地號的土壤重金屬超過食用作物農地管制標準，主要的汙染源為銅，部分地號還有鎘和鋅。
檢測結果一出爐，環保局昨天邀集農業委員會農糧署北區分署、縣府農業局、衛生局、平鎮市公所、石門農田水利會等單位開說明會。
經各單位檢視資料，確認目前遭汙染的農地都是種植稻米，農業局將在本月中旬把作物全數剷除，避免流入市面。另外，平鎮市公所月底前將完成補償清冊造冊，送交環保局審核，以利盡速核發補償金。
福林里長陳建宏建議在廢耕整治農地期間全面檢測井水，灌溉區內所有農地也應一併檢測水源，消除民眾疑慮。
農業局說，今年3月一期稻作產出的米都經農政單位驗收過，沒有超標問題，這批二期稻作將會全數銷毀，請消費者不用擔心。
環保局說，將針對農地高汙染可能區域，邀集農政、水利、灌溉等相關單位會商，落實推動灌排分離，降低農地遭汙染風險。
環保局說，未來，將持續加強查緝，追查汙染源。，

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，5打數敲出1安打，

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，談到昨天表現，

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，張閔勛今天表示，

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，蠻可惜，

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，覺得自己沒有打好。Lamigo桃猿隊捕手本季競爭激烈，

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，除了林泓育、劉時豪、嚴宏鈞外，

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，今年還有表現搶眼的新秀廖健富，也讓張閔勛今年苦無在一軍先發蹲捕的機會，一個月前在教練建議下，在二軍改練外野。 張閔勛昨天在對戰富邦悍將比賽中，本季首度在一軍出賽，但是以擔任先發DH、第7棒身分上場，單場5打數僅敲出1安打，跑回1分，吞下1次三振，今天則未先發。好不容易在一軍有了出賽機會，談到昨天表現，張閔勛自認，很可惜，自己沒有打好。張閔勛目前還在熟悉外野守備，他表示，現階段就是聽教練和學長提供的建議，並靠練習時間多守備。不過，外野守備對於張閔勛最難之處莫過於在打者擊球瞬間的站位判斷，特別是正面的平飛球，他坦言還需要時間培養敏銳度。桃猿打者張閔勛。 聯合報系資料照／記者陳正興攝影 分享 facebook，

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，朋友認為「員工才是公司最重要的資產」。公司拿錢買員工的時間與能力，

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，所以應視為最重要的客戶；但是，

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，員工是不是公司最重要的資產，

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，就要看貢獻度了，

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，貢獻度高的員工是資產，

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，貢獻度小於0的員工，

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，不但不是資產，反而是公司的負債，公司會想盡辦法把你處理掉。公司是營利事業單位，所以不得不現實，美國知名管理顧問公司麥肯錫曾指出：對的員工（right employee）是公司最重要的資產。何謂對的員工？ 對的員工應該具備如下ABC的條件：Attitude：正確的工作態度，員工一定要有「義大利」的工作態度，事事要替公司著想，絕不可因私害公。Behavior：正確的行為，對所負責的工作要「主動、紀律、正確、有效」的確實執行，更要有使命必達的決心。Competence：專業的能力，在科技時代，你必須要有「被利用價值」的專業知識與能力。具備足夠的ABC能力的員工就是公司最重要的資產，也能享有優渥的待遇及健全的各項福利。為了培養優質的員工，企業在選、訓、用、留上，必定有一套標準，任何員工未能達到標準，經過訓練及試用後，若不能有效提升貢獻度，公司只能請其另謀高就。記得多年前個人在接受電視專訪中，主持人問到：你們公司會裁員嗎？我肯定的回答：我們公司不會裁員，但我們會淘汰。主持人又問：淘汰的標準是什麼？我答：工作不力，個性怪癖。工作不力者貢獻度一定不夠。個性怪癖者人際關係不好、既不合群又影響團隊和諧，公司當然不會留他了。公司對於負債要趕快處理掉。至於公司，它一定是員工最重要的客戶，因為當它不再拿錢買你的時間、能力時，你拿什麼養家活口呢？也曾經有同事問我：你最不喜歡什麼樣的員工？我說：傲笨懶慢貪。再問：那你喜歡什麼樣的員工？我答：謙聰勤快儉。若能具備ABC+謙聰勤快儉的特質的員工，肯定是公司最重要的資產。（作者是叡揚資訊公司顧問╱馬偕紀念醫院董事），

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，占地6.4公頃的國中小學預定地，

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，經濟部工業局以少子化為由，

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，僅保留1.8公頃校地，

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，另外4.6公頃將變更為住宅區，

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，附近居民陳情強烈反對，

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，縣議員王又民昨天質詢要求政府勿失信於民，

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，縣長蘇治芬表示不可思議，文教區變住宅區確實不妥，會再深入了解妥適處理。
原以雲林絲織科技專業區名稱報編，徵收台糖土地268公頃開發更名的雲科工業區大竹圍段，於民國92年完成徵收作業，期間經報編、公聽會及協調價購等程序，經內政部區域計畫委員會審議通過，劃定工業區科加段23號6.8公頃為國中小用地。
該學校用地目前暫時作為壘球場用途，王又民不滿地說，工業區廠商進駐後，造成長安里一帶失去原有美麗田野風貌與寧靜，更因為工業廢水汙染與容積率減少，造成居民未蒙其利先受其害；如今經濟部工業局又以少子化為藉口，要刪減公設用地，將公用財變更為私居財，工業局及縣府不該草率變更用地，居民強烈要求保留，否則將不排除發動抗爭。
據了解，工業區土地變更案審查權在中央，雲林縣府建設處僅能將評估意見提供中央參考，而教育處依都市計畫與開發人口比率，認為儘管少子化也應保留3至4.9公頃較合理。
教育處長邱孝文表示，該土地目前仍為學校預定地，尚未完成變更程序。，

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，下跌5.83點，

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，月、季線失守後，

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，120點關卡也不保，

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，收在117.68點。不過選舉後回歸基本面，

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，有題材的產業，

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，以及法人買超者相對有支撐，

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，相關如中美晶（5483）、健亞、胡連等個股，

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，仍可逢低承接。觀察近一周法人買超的個股，

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，含括生技、太陽能、網通，以及汽車零組件等，都是去年表現強勁，且今年相對有題材性的產業。日盛小而美基金經理人趙憲成指出，台股選後回歸基本面，全球總體經濟發展及各上市櫃公司的產業須注意，盤面以個股表現為主；櫃買指數失守120至122點後震盪，急跌低接長線展望佳之類個股。第1季為產業淡季，法說會訊息相對來說不致太差，基本面表現中性，符合市場預期，對指數影響不大，市場樂觀預期Fed升息後的經濟上行，但是第1季仍回歸淡季，題材、年度展覽、業績等因素將引導資金走向。安聯台灣科技基金經理人廖哲宏表示，受到國際利空訊息的影響，加上台灣基本面未大幅改善、選前不確定因素，資金態度偏向觀望，導致櫃買指數近期較為震盪。由於短線震盪仍會持續，操作上宜謹慎較佳，可聚焦跌深但具中長線利基成長題材、產業能見度高、長期競爭力佳的族群，包括網通、物聯網、車用電子等族群，中長線趨勢向上，可伺機分批布局。群益店頭市場基金經理人沈萬鈞認為，看好今年有成長題材的低基期利基型個股，建議布局展望佳之中小型個股與績優傳產，像是網通、汽車零組件及生技類股，可加碼低基期轉機股。電子族群方面，關注半導體晶圓代工龍頭廠指出今明年的成長方向，將在於網通運算、汽車電子及物聯網。此外，沈萬鈞補充，今年4G提升速度加快，如光通訊及大數據等受惠類股，都是觀察重點。非電子部分，看好績優傳產股，同時原料跌價告一段落，可留意原物料族群與節能。 圖／經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest，

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，勒贖5千萬元，

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，警方營救人質過程驚險，

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，如同電影情節般的過程，

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，真實上演。
警方前晚7點接獲通報後，

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，出動60名警力荷槍實彈趕到陳家豪宅現場部署，

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，因擔心人質安危，

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，不敢強行攻堅，

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，先在被害人別墅的出入口放置雞爪釘。此時，

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，因受害者其中一人左手脫臼，歹徒先釋放傷者與另一名陪醫者。警方此時才了解歹徒的真正人數與內部實際情況。
晚上10點50分，歹徒發現事跡敗露，將陳婦及兩名子女強拉上車，開車衝出別墅。在外埋伏員警見狀，朝輪胎連開28槍，歹徒所開轎車輪胎雖被雞爪釘、子彈貫穿，仍強行開車押走3名人質逃逸。
就在車子即將開往台17線時，一名目擊者正巧路過，只見一輛汽車伴隨著尖銳的輪圈刮地聲，在鄉間小路上以近80公里的時速狂奔，這名目擊者見狀嚇得魂飛魄散，急忙跳往一旁草堆，才幸運撿回一命，目擊者事後想起仍心有餘悸，直呼「要趕快去收驚！」
警方尾隨追趕，歹徒開車逃至屏東縣新園鄉雙園大橋前時，遭刺破的輪胎已經完全沒氣，無法繼續再行駛，兩名歹徒遂分持長、短槍，隨機搶劫汽車與機車，分別往高雄及鄉間小路逃竄。
警方研判，被害人丈夫在國外經營電機生意賺了不少錢，出入均以賓士車代步，引起歹徒覬覦，前晚趁被害人外出載小孩返家時，尾隨進入，等被害人下車，持槍控制被害人母子，再押著進入屋內。警方表示，目前正全力清查相關可疑人士及遭搶車輛。，

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，萃取其汁液驅趕小黑蚊。 記者王思慧／攝影 分享 facebook 花蓮鳳林鎮觀光工廠「讚炭工房」老闆劉得劭收集小花蔓澤蘭，

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，利用蒸餾法萃取汁液，

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，用來消除青苔、驅除小黑蚊。劉得劭表示，

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，他們已經試驗約2個月，

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，周遭的小黑蚊減少很多。廠長林政源指出，

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，萃取液法較天然，

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，希望政府能多加利用，讓小花蔓澤蘭和小黑蚊能有效抑制。劉得劭說，小花蔓澤蘭纏繞樹幹，阻礙寄主植物的光合作用，讓寄主因缺少養分而枯死，且生長速度迅速，很多農民不堪其擾。他在電視上看到有學者說小花蔓澤蘭可抑制小黑蚊，於是向農民收購，利用自家的窯，高溫萃取小花蔓澤蘭汁液，裝入罐裝噴霧器使用。林政源指出，小花蔓澤蘭因含有醋酸及氮產生的獨特氣味，可減少青苔生長，以前老農民會用燒雜草、蟻窩的方式驅蚊，其實就是利用醋酸味道抑制蚊蟲。他說，小黑蚊幼蟲的主要食物來源為青苔，只要在潮濕有青苔的地方噴灑小花蔓澤蘭萃取液，青苔就會乾枯呈褐色，達到消除青苔、減少小黑蚊棲息地的目的。他們試驗到目前為止，已有2個月青苔都沒再生長，小黑蚊也減少許多，且其他植物未受影響。林政源說，二次蒸餾又叫做「精餾」，去除雜質精製一周後再低溫蒸餾，此時醋酸pH值約在6左右，才能噴在人體皮膚上，而且小花蔓澤蘭的氣味不會刺鼻，又能驅趕小黑蚊，效果很不錯。，

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，明確規定在未經有權機關依法批准前，

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，任何單位和個人，

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，都不得設立從事發放貸款業務的機構及活動。分析認為，

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，將打擊高利貸等行為，

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，降低系統性金融風險的發生機率。新京報報導，

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，這一名為《關於規範民間借貸行為維護經濟金融秩序有關事項的通知》的文件明確指出，

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，大陸民間的借貸活動，

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，必須嚴格遵守法律的有關規定，

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，遵循自願互助、誠實信用的原則。民間借貸中，出借人的資金必須是其合法收入的自有資金，禁止吸收、或是變相吸收他人資金用於借貸。 而針對未來如何規範開展民間借貸，該通知也提到，各銀行業金融機構、以及經有權部門批設的小額貸款公司等，那些發放貸款或融資性質機構要改進服務，開發面向不同群體的信貸產品，加大對實體經濟的資金支持力度，為實體經濟發展創造良好的金融環境，有效疏通金融服務實體經濟渠道。通知也說，嚴厲打擊利用非法吸收公眾存款、變相吸收公眾存款等非法集資資金發放民間貸款；嚴厲打擊以故意傷害、非法拘禁、侮辱、恐嚇、威脅、騷擾等非法手段催收貸款；嚴厲打擊套取金融機構信貸資金，再高利轉貸。中國政法大學互聯網金融法律研究院院長李愛君說，從資金方來看，存在非法、變相吸收存款進行放貸、從銀行貸款後高利轉貸等情形，而非用自有資金放貸；放貸對象方也存在問題，民間借貸本是互助性的，但現在有轉變為非互助性的趨勢，甚至貸給學生超前消費，而不是解決借款人的實際困難；從催債方面來看，惡性催債行為，也導致事件頻發。近期校園貸款等民間借貸問題頻頻發生。甚至有學生曾用裸照來貸款，當違約不還款、或面對高額利息無法還款時，放貸人便以公開裸照為由逼迫，並釀成慘劇。，