分享 facebook 台北市商辦土地供給短缺，
，商辦空置率自2010年的13.4%高點一路下滑，
，2019年第三季加速滑落至3.19%，
，創下歷史新低。法人看好，
，隨著台商加速回流，
，帶動商辦、廠辦的需求提升，
，將持續推升商辦售價與資金，
，營建股布局可著重在土地開發題材如華固（2458）、長虹、興富發、冠德、遠雄、宏普等。富邦投顧表示，根據世邦魏理仕的統計，2019年前九月工業用地成交175億元，年增率60%，台商回流間接推升工業用不動產的交易，其中，80%成交在台北、新北、桃園三個城市。廠房及廠辦部分各成交178億及142億，合計319億元，年增率也達30%，其中，109億是由建商出手購地，因看好廠房廠辦需求，為推案而做準備。 富邦投顧看好， 受惠捷運環狀線的帶動，信義商圈與大直商圈將成為增值潛力最大的辦公商圈，精華區商辦的稀缺，將進一步推升新北市二線商辦及廠辦的市場行情。營建股中，以華固、長虹儲備商辦、廠辦最多，受惠最大。群益投顧則表示，華固在商辦部分有台北大直「亞太置地」，除了1-2樓外，已出售予國票金控，換算銷售率約80%，預估2020年可完工交屋。華固帳上約有135億元的商辦廠辦庫存，目前尚未推出，預計2021-2023年完工。長虹在台北內湖「新世代」廠辦大樓則預估於2019年底完工，2020年有機會售出整棟，此外，帳上有約350億元以上的商辦庫存，也預計於2021-2023年完工。興富發則在台北內湖安康段、復興北、台中、高雄等地區均有規劃商辦案，商辦庫存約達200億以上，預估2021年以後完工。冠德廠辦則與大洋塑膠合作「大洋中和廠開發案」，預估2022年後完工。遠雄汐止「U-Town第二期廠辦案」則已於2019年第一季取得使用執照，尚有約120億元待出售。，
香港泛民主派今天為反對港府修訂逃犯條例而發起「反送中」遊行，
，旅居日本的香港人今天在東京辦活動聲援，
，去年8月遭香港政府拒絕入境的一名日本地方議員也參加。數十萬香港民眾今天上街參加「反送中」大遊行，
，日本放送協會（NHK）、共同社、「產經新聞」等媒體顯著報導。 旅居日本的香港人及支持香港民主的日本民眾今天在位於東京的香港經濟貿易代表部附近集會活動，
，抗議香港特區政府修訂逃犯條例，
，集會人群中有人帶頭喊「反送中」、「反對修訂逃犯條例」口號。東京今天下雨，
，參加這場集會的人士約有200人，
，有人撐黃色雨傘，上面寫著「撐自由反惡法」的標語。有人拿著寫有「反對修訂逃犯條例」標語的紙板，要求香港政府要遵守香港基本法、國際人權法。有參與集會的人士唸出要給香港特區政府行政長官的撤條例請願書內容，指出港府修訂逃犯條例是為「一國兩制」的基礎帶來空前的破壞。參與集會的人士最後將這份請願書投入香港經濟貿易代表部的信箱。東京鄰縣千葉縣白井市市議員和田健一郎今天在東京參加這場聲援香港「反送中」遊行的集會。他對中央社表示，他曾被香港親中媒體指為支持港獨、台獨，2018年8月9日晚間抵達香港國際機場後，就被10幾名香港入境事務處人員帶往特別室，最後在原因不明的情況下被拒絕入境。和田說，有這樣的親身經歷，讓他覺得香港這次要修訂逃犯條例，有一天如果日本人在香港被逮捕，很可能會被移送中國大陸。所以，對日本人來說，這是個很嚴重的問題。他擔心將來聲援台灣的日本人也可能因港府的「惡法」而遭殃。，
廣東省海洋與漁業廳上月26至27日在深圳大鵬新區管委會，
，召開「大鵬半島國家級海洋公園專家評審會」。會上聽取專家考察報告，
，及大鵬新區經濟服務局及編制單位對海洋公園介紹後，
，一致同意大鵬半島國家級海洋公園申報材料通過省級評審，
，大鵬半島西側未來建立國家級海洋公園。南方都市報報導，
，大鵬新區下一步將按專家意見，
，進一步修改完善並按程序向國家海洋局申報。中國目前分5批建立了42處國家級海洋公園，
，其中廣東省擁有海陵島、特呈島、雷州烏石、南澳青澳灣、陽西月亮灣、紅海灣遮浪半島等6處海洋公園。報導指，
，建立國家級海洋公園是為進一步充實海洋特別保護區類型，
，為公眾保障生態環境良好的濱海休閒娛樂空間，促進海洋生態保護，和濱海旅遊業的可持續發展，豐富海洋生態文明建設的內容。大鵬半島在全球珊瑚礁黃金三角帶最北沿，擁有4個密集珊瑚分布群。在該處建設國家級海洋公園的目的，在於重點保護「精巧扁腦珊瑚」等國家二級重點保護動物，及珊瑚礁生態系統的原真性與完整性，保護魚類等經濟生物的產卵場、索餌場和棲息地，保護海岸火山地質遺蹟，和基岩海岸生態系統的原真性與完整性等。，
中華電信王維琳（中）在包夾防守下，
，起身投籃。記者陳正興／攝影 分享 facebook 想連兩年拿到ＷＳＢＬ冠軍賽門票，
，電信女籃不但要「自助」搶勝，
，還要靠「天助」台元隊輸球，
，不過球員先不想太多，
，昨天轟下廿二分的中鋒王維琳強調說：「先不去想輸或贏，
，就先把過程做好。」ＷＳＢＬ昨天結束第五循環，
，電信前天不敵台元隊，在「冠軍賽卡位」落居下風，儘管昨天以六十五比五十五逆轉台電隊，戰績七勝八敗，下周二開戰的最後一循環仍須三戰全勝，且台元都輸球，才有機會和提前拿下例行賽龍頭的國泰爭第十三季金盃。王維琳坦言，前天關鍵戰落敗，心情難過好一陣子，不過最後一循環仍要做好本分，「該面對的要面對，把該完成的好好完成。」昨天攻下十一分的陳晏宇也說，心態絕對需要調適，「我們是有能力打冠軍戰，但輸給台元那場太關鍵，現在就是保持積極心態，好好完成接下來的比賽。」陳晏宇在第一階段最終戰左腳踝嚴重扭傷，在休息三周後復出，自評施力點有影響，仍在持續適應，「現在投籃也一直在調整，希望下周最後一個階段能調得不錯。」，
鴻海集團董事長郭台銘。網易科技 分享 facebook 鴻海去年財報昨（30）晚出爐，
，去年第4季獲利716.59億元，
，超過前三季獲利總和670.75億元，
，創單季獲利新高。主要獲利來自處分夏普特別股，
，本業獲利不如預期。鴻海去年第4季本業營業利益僅324億元，
，比起前年同期的766億元大幅縮水57.7%。鴻海去年第4季處分夏普特別股，
，認列高達660億元業外利益。蘋果iX延後推出，
，鴻海去年前三季獲利表現落後，雖第4季急起直追，全年歸屬母公司稅後純益1，387億元，仍不如前年的1，486億元，創2008年來首次衰退，換算每股稅後純益8.01元，探六年來低點。受匯率干擾，鴻海去年第4季認列117億元匯兌損失。另為推銷夏普、諾基亞等品牌，行銷費用增加；又因推動工業互聯網等新事業，研發費用升。，
行政院前院長賴清德昨天投入民進黨總統初選，
，嚇傻一堆人，
，他昨天登記後所講的每一句話都被放大解讀，
，思索他是玩真的、玩假的還是玩狠的，
，賴清德針對台灣政局前景講了一堆，
，不意外，
，以前他都說過了，
，只是賴突然天外飛來一句「韓國瑜是百年難得一見的政治奇才」，
，這句話可不是吃韓國瑜豆腐，
，而是聰明的政治操作。賴清德參選，對民進黨內衝擊之大，他很清楚，「造成分裂、害死新潮流、丟掉2020…」未來反彈力道只會越來越大，他怎麼樣也回應不完，既然如此，他就脫離「民進黨」這個圈子，把自己格局拉高，乾脆開始以「總統候選人」的心態，面對一切變化。 接著，對手是誰？對賴清德而言，把蔡英文當對手只是浪費時間，從昨天開始，他就已經開始2020總統選舉的競選活動，但對手要設定是誰，抓目前檯面上聲望最高的政治人物，才是王道，因此他把高雄市長韓國瑜當目標，也不管韓要不要選。在台灣選舉史上，常有一招「捉對廝殺」，最知名的運用就是在1995年的高雄立委選舉，當時新黨的朱高正遠征深綠選區，而陳其邁則是首度投入選舉，兩人彼此互罵對方難聽的綽號，雖然是負面選舉，但讓兩人聲勢扶搖直上，雙雙當選。賴清德現在搭上「韓流」，不是想搭韓的高人氣順風車，而是要把2020總統選舉拉到現在就開始打，營造2020就是賴清德對上韓國瑜的印象，蔡英文、朱立倫、柯文哲等人恐怕會逐漸被邊緣化，因此賴誇韓「奇才」，韓也開玩笑回了句「我跟賴清德打就好」，看來「賴清德vs.韓國瑜」，越來越有譜了。高雄市長韓國瑜（右）與行政院前院長賴清德握手致意。圖／行政院提供 分享 facebook，
兩岸簽署服務貿易協議，
，引發民間反彈。馬總統今天表示，
，有些根本沒有發生的事，
，一再被渲染，
，沒開放大陸勞工、大陸商品、大陸投資移民，
，「卻有公立大學經濟系主任說，
，會有四、五百萬勞工進來，
，會有黑心商品進來，會有大陸幹部來台變成投資移民」。這段話被視為是點名批判台大經濟系主任鄭秀玲。
不過，由十九個團體組成的「反黑箱服貿民主陣線」反批，馬總統硬將鄭秀玲沒說過的話塞到她嘴裡，近乎栽贓、扣帽子的作法是「稻草人謬誤」，馬總統必須立即道歉，並傾聽民間聲音。
民主陣線指出，鄭秀玲日前接受自由時報專訪稱，「服貿協議簽署後引發的資金、技術與人員移動，將嚴重影響我國經濟發展及近五百萬勞工的生計」，另她在民主陣線晚會發言內容則是，「開放行業別高達數千種，包括食衣住行、生老病死各行業，影響五百萬就業人口」；根本沒提過「有四、五百萬大陸勞工會進來」。，
高盛：黃金買點浮現 | 國際財經 | 全球 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部 願景 新聞 財經 時尚 汽車 NBA 國際 鳴人堂 新鮮事 部落格 元氣 話題 讀書吧 讀小說 知識庫 電子報 基金 房地產 影音 售票網 外貿網 買東西 有設計 有行旅 捷客 聯合文學 聯經出版 世界日報 App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物富邦LPGA 諾貝爾獎揭曉 國際焦點 國際萬象 國際財經 奇聞不要看 美總統選情 美國新聞 轉角國際 udn / 全球 / 國際財經相關新聞埃克森美孚逃稅 遭查德法院重罰740億陸免費旅遊團 被泰國觀光警察勒令停業韓國三星第3季 營利預計增長搶咖啡商機 星巴克柬埔寨展店臉書把社群帶進VR台越控印尼防衛措施 WTO審議壓力大 日發表「過勞死」白皮書英鎊閃崩 禍首指向三原因分析師看衰英鎊 明年探1.10美元彭博資訊專欄／管好電腦 落實監督行為亞股投資人 偏好柯林頓馬修颶風吹亂大選步調美就業報告…穩中透緊英鎊閃崩6.1% 「胖手指」的陰謀？超級颶風襲美 損失估1.6兆高盛：黃金買點浮現分享分享分享留言列印A-A+2016-10-08 03:15經濟日報 編譯易起宇／綜合外電 國際金價近來持續挫跌，
，但高盛公司表示，
，若金價跌破每英兩1，
，250美元，
，就代表買進機會浮現，
，因為黃金是投資人保護自己的方式之一。柯瑞等高盛的分析師表示，
，金價過去一個月來的跌勢，
，符合該公司的看空展望相符，若金價跌勢加劇，可望出現買點。紐約黃金現貨7日盤中漲0.7%至每英兩1，261.23美元，因為美國9月新增非農就業人口比市場預期少，支撐聯準會升息速度將更慢的論據。但紐約黃金現貨本月來累計跌4.3%。這些分析師在報告中指出，由於全球成長仍有大幅下滑的風險，且市場持續質疑貨幣政策因應潛在衝擊的能力，若金價跌破每英兩1，250美元，將成為買進機會。，
社團法人中華民國康復之友聯盟昨在嘉縣創新學院舉辦第八屆精神障礙者才藝競賽，
，來自全省各地醫院、機構、個人共300多名精障團體帶來精采的歌唱、舞蹈大賽，
，活動最後由現場人員票選，
，認為應將「精神分裂症」更名為「腦分泌失調」、「思覺失調」、「統合失調」等學理名稱。
康復之友聯盟秘書長陳萱佳表示，
，據世界衛生組織統計，
，每4人即有1人在生命過程中會遭受心理疾病折磨，
，希望一般人不要因為「分裂」2 字，
，就覺得精障者是人格分裂、具暴力傾向、有業障等，其實他們和一般人一樣。
台中榮總精神科醫生莊凱迪說，據統計，精障患者和一般人的暴力比例差不多，甚至比一般人低；患者主要問題是時常退縮，透過活動讓他們打開心胸和人接觸。
36歲的朱姓歌唱參賽者說，認識了好多新朋友，好開心。，
