住商不動產企研室主任徐佳馨說，
，屋主若擔心被不肖房仲欺騙，
，可先利用內政部的「實價登錄網站」，
，查詢周邊成交行情，
，或找多家房仲報價，
，才能避免房子被「賤賣」成為冤大頭。
徐佳馨說，
，不動產交易時賣家被房仲夥同「人頭買家」欺騙的狀況時有所聞，
，根據「不動產經紀業管理條例」房仲業者不能隱瞞真實交易資訊，
，若以「低買高賣」賺差價，
，得全額退還差價加利息，還得挨罰。
她建議，屋主可先到實價登錄網站查詢成交行情，開價時才不會低於市場行情；屋主也可多找幾家房仲開價。
市面上房仲業者很多，徐佳馨建議有意賣屋者，還是找「較大品牌」的公司，除制度較完善外，若遇到投機取巧的業務，蒐證後向公司申訴，公司顧及品牌形象，比較願意出面調解。
另有資深房仲指出，黃婦和固定房仲簽「專任約」，雖由專人售屋、比較積極，卻有資訊不足的隱憂；賣家可找兩到三家房仲簽「一般約」，讓多家房仲銷售、競爭。，
太空人、國民隊在世界大賽前四戰競爭激烈，
，但比賽時間愈拖愈長，
，單場平均3小時54分才結束。路透社 分享 facebook 太空人、國民隊在世界大賽前四戰競爭激烈，
，雙方各拿兩勝扯平，
，但比賽時間愈拖愈長，
，單場平均3小時54分才結束，
，讓不少球迷看得意興闌珊，
，電視收視率恐怕也受影響。太空人今天8：1擊敗國民，花了3小時48分才結束，又打到美東時間快半夜12點，國民球迷貝威尼斯（Bob Batwinis）說：「棒球賽變成馬拉松比賽實在很遜，小朋友都不能看了。」 VVIP 會員限定！ 使用活動金幣灌溉優質新聞，抽 iPhone 11、仟元現金。
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王聖文支開病妻 說去散心卻跳樓 | 新北土地弊案 | 社會 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，前天下午告訴要到醫院回診的妻子，
，想到附近公園走走、散散心，
，沒想到卻從八樓住家陽台跳下傷重不治；王留下遺書，
，內容強調「我沒有拿某某某、某某某的錢」。檢警調查，
，事發時只有王一人在家，
，他用一張普通的Ａ４紙留下遺書，內容只有簡單幾句話，沒有提到家人或交代身後事，只有提到二個人的名字，說自己沒有拿他們的錢，但又沒有辦法多說什麼，沒有辦法解決問題，對大家很抱歉，連累大家。王妻向檢警供述，事發時人在醫院，是警察通知才知意外；她身體不好，需要定期看病，原本和丈夫約好前天下午一起去醫院回診，但丈夫在搜索行動後心情低落，到了時間原本要一起去卻突然改變主意，叫她先去醫院。檢警詢問王妻是否發現丈夫生前有異狀或特別舉動，王妻表示，丈夫只說了想到附近公園走一走、散散心，事後再到醫院碰頭，沒想到會接到噩耗。桃園地檢署為求慎重，昨天派主任檢察官林秀敏陪同外勤檢察官相驗，初步確認王聖文死因是從高處墜落，身體多處骨折、頭部顱內出血致死。，
空勤總隊編號NA-706黑鷹直升機，
，二月五日深夜後送病患時，
，在蘭嶼海域墜海。圖╱飛安會提供 分享 facebook 空勤總隊黑鷹直升機今年二月五日深夜執行病患後送時，
，在蘭嶼外海發生空難，
，機上六人全數罹難。飛安會近日公布第一階段事實資料報告，
，指駕駛忽略陷低空亂流險境警示，
，落海前三秒還在討論高度，
，且正駕駛不到半年就連續取得相關資格、夜航時間不足，
，恐都是事故肇因。飛安會調閱資料發現，正駕駛總飛航時間為三千五百零六小時、事故型機飛航時間一百四十八小時，均符合空勤總隊「飛行人員訓練手冊」規定；然而，正駕駛夜航總時間只有十七小時四十分鐘，事故機型夜航時間不到兩小時，遠不及空勤總隊規定正駕駛夜航至少需五十小時。 飛安會調查發現，正駕駛於一○五年十一月間赴美國接受機種轉換、飛航教師、檢定機師訓練；隔年一月取得正駕駛資格後，僅再花一個月就連續取得飛航教師、檢定機師資格，正駕駛專業度恐不足。飛安會也公布失事前正、副駕駛的對話紀錄，當天深夜十一時四十九分十四秒，正駕駛提及有亂流，副駕駛回沒有問題，但到了四十九秒時，副駕駛呼叫「空速、空速」，正駕駛在事故前十秒回應空速還沒有到，「注意幫我看高度」，副駕駛回「高度、下降率」，正駕駛回應「對對對對對」。之後事故前一秒，雷達高度提示聲響起，正駕駛說「對對對」，之後就發生事故。，
不少人在求學階段受到老師啟蒙，
，立志從事教職，
，但在少子化、競爭激烈的趨勢下，
，教師甄試不好考，
，曾有人考了數十次也沒考上，
，或是好不容易通過最難的筆試，
，卻在面試卡關、慘被刷掉，
，去年通過教師檢定、今年考取國小教師甄試的何在順說，
，考科難度高，
，最好要預留時間準備。何在順說，教育科目最難，要讀懂教育行政、教育哲學、教育心理學、教育測驗與統計、教育社會學等，因範圍大又雜，考題很細又刁鑽，自己是花了一年的時間準備才考上。 因考科難，除了補習外，何在順和同學組讀書會，一起讀書一起討論，他說，有同伴就有動力，比較不會鬆懈，還能檢討考古題，一發現有問題就趕快翻書或上網找答案，不過網路的答案只能當作參考，最好還是翻書或找老師解題，若從網路找答案有可能找到錯誤資訊，反而害了自己，另外，許多需要靠記憶背誦的部分，可以想一些口訣，幫助記憶。何在順也分享自己的讀書方式，就是不斷練習，他說，題目做多了會有概念，像是手機APP、網路的阿摩線上測驗都可以拿來當作練習考古題的方式，為自己爭取更多時間，搭公車或捷運也可隨時線上練習。因教甄不好考，不少考生考很多次還是考不上，何在順是第一次就考上，他分享說，就看花多少時間讀書，一定要下功夫、專注才行，另外，在複試時，對教學經驗豐富的考生來說比較不會有太大問題，只要不要太緊張、穩住，就能贏得評審青睞。何在順也建議考生，想當老師一定要有熱忱、有責任心，他說，每個學生都有不同狀況，只要把學生的學習當作自己的責任，學生學不會不是學生的問題，而是老師的問題，落後的學生都可以補救，另外，適時讓家長知道作法、用意，也能增加家長對老師的信任，只要有熱忱及耐心，不用擔心碰到恐龍家長，要是缺乏熱忱，就算考上教師，要做得久只怕有困難。何在順曾在高中一度沉迷電玩，導致成績嚴重退步，受到班導師鼓舞啟蒙，拚考熱血教師。圖／何在順提供 分享 facebook，
忠權社區的3D彩繪牆吸睛，
，遊客帶著自家愛犬一同拍照更顯生動。 記者林敬家／攝影 分享 facebook 彰化市忠權社區最近出現30多隻毛小孩，
，模樣可愛吸引民眾尋訪拍照，
，其實這些毛小孩都是3D圖案，
，因為社區被稱為「市區裡的彩虹世界」的大片彩繪牆，
，隨著時間褪色斑剝，
，最近讓3D毛小孩躍上牆面。臘腸狗躲在大理石椅旁、柴犬趴在木椅邊，
，還有法鬥犬在電話亭下撒尿，
，彰化市辭修路128巷24弄延續到角頭廟宇「北極宮」巷弄成了狗狗的世界，
，住戶簽署意願書，讓自家門牆也彩繪，經過一個多月的工作天，上星期完成改造，成了名副其實的「忠犬（諧音）」社區。理事長張秋香說，市區地狹人稠，起初希望營造友善環境，由她和家人組成清潔團打掃社區，志工越來越多，居民主動維護環境，98年請來彩繪師為灰樸樸的老舊牆面增添色彩，鄰近忠孝國小學生也加入彩繪「電信箱」行列，巷弄變得生動，圖案雖陽春，卻凝聚居民對社區的認同感。忠權社區以「狗」作為象徵，最近斑剝牆面大改造，圖案融入原有建物中，遊客慕名而來；張秋香表示，彩繪牆吸睛的確吸引外地人佇足，但社區也重視環境品質，設置資源回收站、鼓勵居民參與環保志工，希望成為軟硬體兼優的宜居社區。，
宜蘭縣冬山河「鐵人三項訓練中心」昨天正式啟用，
，是全台第一座三鐵訓練中心，
，未來配合興建艇庫設施，
，將成為水上運動示範的推廣區，
，可望作為國手訓練基地。
冬山河親水公園昨天舉辦鐵人三項訓練中心啟用儀式，
，由宜蘭縣政府秘書長陳鑫益、教育部體育署主任秘書林哲宏等人揭幕，
，並且舉行2014宜蘭冬山河鐵人兩項錦標賽頒獎典禮。宜蘭縣以冬山河為基地，
，曾經辦過龍舟、划船、輕艇等水上競賽，
，隨著訓練中心啟用，讓園區的使用更加多元。
陳鑫益表示，「訓練中心興建過程一波三折」，原本興建地點選在梅花湖，後來縣府決定將所有水上運動訓練集中在冬山河，才移師此處，冬山河將變成宜蘭水上運動的重要基地，可提供選手寒暑假短期集訓，平日則做為冬山河園區休憩及鐵人運動教育推廣場所。
2層樓的訓練中心包含男女生宿舍、選手淋浴區、自行車通道及停放處，宿舍為通鋪設計，縣府教育處表示，該設計是希望選手能自行帶睡袋、訓練設備，活化利用寬闊的空間，下個月就會有外國選手進駐研習，未來有機會成為國家級訓練基地。
林哲宏表示，冬山河鐵人三項訓練中心是全台第一座三鐵訓練基地，亞運和奧運也有鐵人三項，鐵人三項越來越受到國人重視，期盼鐵人運動能蓬勃發展，落實全民運動。
昨天雖然氣候寒冷，2014宜蘭冬山河鐵人兩項錦標賽頒獎，依然吸引近千名來自各地的選手熱情參賽，錦標賽菁英男子組前3名分別由張團畯、黃世昌和王顥翔獲得，菁英女子組前3名則為張嘉家、邱麗卿和柳怡卉。，
「天空登陸者10號」17日在英國卡丁頓機場緩緩升空首航，
，吸引民眾駐足。 路透 分享 facebook 飛船、飛機、直升機混合體 氦氣驅動 可空中停留2周四天前因為未經說明的技術問題而臨時喊停後，
，全球最大的飛行器「天空登陸者10號」17日在見證民眾的歡呼聲中，
，在倫敦以北73公里處英格蘭中部卡丁頓的一座機場緩緩升空，
，順利進行30分鐘的歷史性首航。「天空登陸者10號」在空中繞圈時，
，數百名當地人把車子停在機場周圍，
，駐足見證。大約30分鐘後，
，它在暮色中降落。英國曾在卡丁頓建造第一代飛船。「天空登陸者10號」是飛船、飛機、直升機的混合體，
，全長92公尺，最初研發時，原訂是供美國陸軍在阿富汗使用的偵察機，最後因為預算刪除而於2013年放棄。它以不可燃的氦氣填充，如果無人操控，最長可在空中停留超過兩周，人員操控則可以滯空停留五天，耗用的燃料比飛機少，最大載重量10公噸，大於傳統飛船，可用於運送貨物的商業用途。這個飛行器由英國「混合飛行器公司」（HAV）研發，英國政府補助250萬英鎊（約新台幣1億250萬），最大飛行高度4900公尺，時速可達148公里。HAV執行長麥格里南表示，它比直升機的科技便宜、環保。他說：「它是英國的重要創新成果，是固定翼飛機、直升機、飛船的綜合體。」除英國政府，HAV公司也向私人勸募研發所需經費。HAV計畫未來建造可以載重50公噸的更大型飛船，並於2020年代初投入營運。麥格里南認為，這款飛行器將吸引足夠的軍方與民間客戶，因為它具備蒐集數據與滯空數日執行偵監任務的潛力。1930年10月，英國「R101號」飛船在同一座機場起飛後爆炸，最後墜毀於法國境內，造成48人死亡，英國的飛船研發計畫因而終止。1937年5月6日，以可燃氣體氫氣填充的「興登堡號」飛船爆炸並墜毀於美國新澤西州，造成35人罹難。此後數十年，以飛船運輸的研發計畫中止。，
大運河婚典 19對新人回「娘家」定終身 | 陸港傳真 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部 願景 新聞 財經 時尚 汽車 NBA 國際 鳴人堂 新鮮事 部落格 元氣 話題 讀書吧 讀小說 知識庫 電子報 基金 房地產 影音 售票網 外貿網 買東西 有設計 有行旅 捷客 聯合文學 聯經出版 世界日報 App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 神舟11號 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 陸港傳真相關新聞青海6.2強震 1人被嚇死九重葛盛開 廣州數百橋梁鑲花邊福建6女性古籍修復師 呈拜師帖雪白動車 馳騁廣西金黃稻田間陸三、四線城市居民 比你想像更愛用手機清華招手國際生 首採申請審核制荷大使與中國女雇員有染 互傳裸照六年級生爸爸的家書 讓陸女大生在校園爆紅被小狗舔臉就中鏢 中國成狂犬病流行國陸八旬夫妻穴居54年 孫兒讀到博士捷克傀儡舞上海亮相 增添萬聖節魔力上海時裝周 小模特走秀上海公安「三張網」 守護城市安全山西太原97％出租車 更換純電動車北京重度汙染 機動車廢氣「貢獻」大大運河婚典 19對新人回「娘家」定終身分享分享分享留言列印A-A+2016-10-19 03:26聯合報 大陸新聞中心／綜合報導WhatsApp 中新網報導，
，「2016第三屆中國大運河廟會開幕式暨大運河婚典」，
，21日將在杭州運河天地舉行，
，除大運河婚典，
，主會場運河天地還有Cosplay表演、國際生活集市、比高電影文化主題遊園會等活動，
，為古運河增添新潮流。報導指出，
，本次廟會以「大運河婚典」作為開幕式，
，既傳統又溫馨。參加婚典的新人代表，
，分別來自運河沿線的6省18個城市，屆時19對新人將在共同的「娘家」古大運河畔情定終身。Cosplay（角色扮演）是青春的代名詞，作為本屆廟會的一大亮點，連續3天的動漫Cosplay表演，將在運河天地的青春集市精彩亮相。屆時，運河天地將變成二次元世界，無論是「海賊王」、「火影忍者」等動漫形象，還是最近超具人氣的「劍網3」、「英雄聯盟」遊戲主角，都可在古運河的舞台上找到。除角色扮演外，活動期間還有宅舞、舞台劇、古典舞，以及風靡全世界的宅舞快閃；同時，在運河天地舉辦的跨貿小鎮杭州新天地「海彼購」，可以購買10多個國家、上百種特色進口產品。市民遊客還可以在展區內領取禮品或代金券，參與氣球人現場互動、版畫DIY；著名演員周星馳旗下的運河天地比高電影院，會開展電影文化為主題的遊園會，設計灌籃高手、百發百中等遊戲。在運河天地北邊，則是剛建成的運河水陸集散服務中心。其在所有運河集團文化旅遊資產項目裡，由南往北排在第七，被暱稱為「運河七區」。「運河七區」規畫公交、遊船、公共自行車等零距離換乘，今後將設影視主題餐廳、影視周邊產品特許授權零售、本地小吃、電玩、休閒書店、主題SPA、健身等專案；目前正在招商，預計明年開業。報導指出，本屆廟會由杭州市人民政府、中國新聞社共同主辦，杭州市委宣傳部、中國新聞社浙江分社、杭州市旅遊委員會、杭州市西博辦、杭州市園文局、杭州市運河集團、拱墅區政府、下城區政府、余杭區政府共同承辦。，
