中國政府網昨(22)日發布《不動產登記暫行條例》,
,並確定將自2015年3月1日起實施。這項大陸醞釀已久,
,且被學界視為反腐利器和為房產稅鋪路的政策終於正式出爐,
,但業內人士直言,
,這也將壓垮大陸房市復甦的希望。
中國經營網報導,
,大陸社會公認且為最為重要的一點,
,是不動產統一登記制度將打擊擁有多套房的「房叔」、「房姐」,
,並讓其無法再透過異地購房來隱匿財產。條例在明年3月才上路,
,但外界預期,
,在實施之前,大陸很可能將出現最為猛烈的房產出售熱潮,剛剛止跌的房價也將發生變數。
經濟參考報引述一位地方國土部門人士表示,不動產統一登記實際上是為將來的房產稅開徵、個人不動產資訊查詢、甚至「以房反腐」做前期準備工作。
中國人民大學社會與人口學院人口研究所教授張耀軍表示,不動產登記制度的實施勢必會對房市產生一定影響,因為登記之後資訊就變得公開化、透明化,對於炒房的人就是一種限制。
分析人士指出,不動產統一登記制度建立,有助於為全面徵收房產稅提供條件。同時,大陸民眾期待這項制度建立能夠對「反腐」有幫助,藉以查證擁有多處不動產的人,其獲得相關產權是否與濫用職權、腐敗有關。
華爾街見聞報導,住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌認為,不動產登記的主要目的有兩個,第一,對全國不動產的數量、類別、分布及產權狀況等「摸清家底」,建立基礎數據,可以大幅提高房地產及其他宏觀政策的科學性和針對性。
第二,相關條例能夠確保權利人的利益,一旦發生爭議,民眾能夠根據不動產登記簿的記載來釐清,避免引發矛盾和糾紛。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示,住房買賣行為一直都在住建部門實行登記備案,新的不動產登記制度只是資訊系統方面整合,並不涉及房地產市場整體供需,即使登記制度啟動後引起少數拋房現象,應該不會撼動當前市場的基本面。,
百歲人瑞因自然死亡,
,家屬竟向家訪醫生提出告訴,
,只因認為醫生並未「事前告知」。示意圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 台灣醫療健保普及,
,卻時常傳出醫療糾紛。臉書粉絲團《綠角財經筆記》發文分享,
,一名熱血醫生曾因擔心孩童安全,
,而犧牲休假,
,到育幼院為嬰兒施打預防針,
,更獲得杏林獎的殊榮。不料近日卻吃上官司,
,起因竟是因為一名百歲人瑞自然死亡,
,家屬覺得醫生沒有盡到「事先告知」責任,而將相關醫療人員全數告上法院。根據粉絲團的po文內容,該名醫生擁有十足的醫療熱忱,不僅提供到家訪視,更有24小時居家死診開立。幾年前,曾因為某育幼院需要為嬰兒施打預防針,醫生擔心乘車前來有安全性疑慮,並犧牲自己的休假時間,協同護理同仁帶著器材,一起到育幼院為嬰兒施打疫苗。該醫生無怨無悔的為醫界奉獻多年,近期更獲得了杏林獎,但卻傳出醫生遭到家屬提告的消息。 發文者提到,一名高齡百歲的患者,在醫生居家訪視後就過世了,死亡原因為自然死亡,卻遭到家屬怒斥「醫師明明就有看,怎麼沒有事先警告?」,憤而對相關醫療人員提出告訴。讓發文者不禁感嘆,「這樣做牛做馬,無怨付出還要被告?是你還做的下去嗎?」,質疑現代民眾是否將醫療服務看得太過理所當然?太過廉價?該貼文在網路引發討論,網友紛紛表示自己的看法,「每天門診看盡台灣人的劣根性」、「廉價的醫療,讓大眾以為醫療便利就像是小七一樣」、「把醫生當神用也太過了吧!」,多數網友批評現代許多人天天往醫院跑,廉價的醫療資源卻增加不必要的浪費。而粉絲專頁也在文末補充事件後續,該項提告所幸遇到英明的檢察官,檢察官傳喚醫生出庭一次後,便裁定不起訴,更駁回家屬的再議申請。檢察官更對醫生表示不好意思,「這種明明很無理的東西,還得浪費時間出庭」,讓該事件圓滿畫下句點。,
「間歇性飲食」降體脂正夯,
,一天在8小時之內攝取足夠營養,
,剩下16個小時禁食;或一周五天正常飲食,
,最後兩天、每天攝取500卡熱量,
,回復窈窕身材。這樣的減肥方式雖然有效,
,但對於是否合適,
,專家卻畫上一個大問號,
,短期也許可靠意志力完成任務,
,但體重控制是一輩子的事,應該選用可以執行一輩子的方式。中華民國肥胖研究學會理事長蕭敦仁表示,許多醫學文獻證實,「間歇性飲食」從短期三個月至長期一年,都具減脂效果,但他並不推薦。原因是間歇性斷食不僅挑戰腸胃,也與日常生活步調、社交模式不符合,難以持之以恆,一破功就容易放縱自身,反而容易復胖。 蕭敦仁表示,許多人為了減肥選擇挨餓,一開始瘦得又快又明顯,但體重降低了,並不代表體脂肪也一定減少。尤其節食一段時間後,通常是肌肉消耗比體脂肪更多,導致與肌肉量成正相關的基礎代謝率就會受影響。換句話說,因節食、無法運動,減去過多肌肉或只消耗肌肉時,基礎代謝率下降,每日自然消耗掉的熱量減少,節食減重效果就會開始變差,甚至回復正常飲食後,吃同樣分量的食物,會比過去吸收更多,完全由脂肪取代消失的肌肉,導致復胖後變得比減肥前的體態更胖。減肥者採取不適當節食方法,易造成身體出現快速減重與迅速復胖的變化,也就是醫學上稱的「溜溜球效應」,蕭敦仁強調,體重控制是長期戰,減肥沒有速成班,必須循規蹈舉從運動及飲食習慣調整。營養師夏子雯也提醒,「運動」對降體脂的重要性。因單靠調整飲食,僅減少攝入脂肪量,一旦攝取量超過身體所需,仍會堆積體內。但不可否認,調整飲食對體脂肪高者也同樣重要,蕭敦仁認為,若希望有效維持好身材,首要任務應是和營養師討論出適合自己的飲食模式,訂製體重控制計畫則以飲食控制與運動控制7比3為標準,但體態過胖者,應將控制核心更加偏向「飲食」;體態標準者,則可以運動控制為主。「間歇性飲食」降體脂正夯,專家指出,短期也許可靠意志力完成任務,但體重控制是一輩子的事,應該選用可以執行一輩子的方式。 本報資料照片 分享 facebook,
MP魔幻力量主唱廷廷罹患憂鬱症,
,24日他頂著光頭出席KKBOX頒獎典禮,
,在嘎嘎退團前,
,一起完成6人最後合體演出,
,26日晚間廷廷在臉書PO文:「已經常站在曾經最熟悉最深愛的舞台上,
,卻什麼也感覺不到了,
,再見,
,希望還能夠再見。」並貼上Hello Nico樂團的歌曲連結「你是被抹去的那一段風景」,
,讓外界相當擔心他是否做出傻事。廷廷26日晚間突然在臉書道別,嚇壞歌迷。圖/摘自臉書 分享 facebook twitter pinterest 廷廷近日剃掉頭髮,所屬相信音樂表示他因經常染髮,髮質不佳,決定剃光,而他因創作壓力大,數個月來情緒低落,又經歷隊友嘎嘎退團的打擊,26日廷廷在臉書疑似道別的文字,讓粉絲緊張,紛紛留言「給我站起來」、「做人他X的給我勇敢一點」,隊友嘎嘎也在下方回:「振作。」廷廷。本報資料照片 分享 facebook twitter pinterest 對於廷廷臉書言論,經紀人回應:「廷廷平安,不用擔心。」表示他只是抒發心情,抱歉讓外界擔心,「希望歌迷給他力量,等他回來。」透露平時廷廷身邊有團員陪伴,會找他聊天、打球,相信音樂也表示每天會跟廷廷保持聯絡,持續關心他的狀況,「他只是寫他想寫的,現在就是讓廷廷休息,臉書只是抒發,不用想太多。」,
最近,
,蔡英文面對環保團體提出「非核」之外的「無煤」訴求,
,表示驚訝與困難;柯文哲則對北市行人車禍近半莫名被撞,
,大感意外。事實上,
,這兩個議題均非現在無端冒出,
,而已存在多時,
,兩人的訝異反應才更教人吃驚。蔡英文「產業之旅」第三站拜訪台中火力發電廠,
,環保團體提出「二○二五非核無煤家園」;蔡驚訝表示,
,沒想到「非核」之外,
,還要面對「無煤」這麼困難的事。然而,環團去年十二月廿六日舉辦反空汙救健康大遊行時,民進黨有多位立委候選人參與,副總統候選人陳建仁也到場支持,民進黨並以「反空汙抗暖化是國安問題」正面回應;而「非核無煤家園」正是當時反空汙大遊行的主要訴求之一。面對環團的相同訴求,如今蔡英文卻說「這是很艱困的挑戰」;其態度讓人意外。另一方面,柯文哲對於台北市元月發生二九○件行人被撞事故,其中一百卅九件是行人無違規被撞,也大感意外,坦承「台北市對行人來說是不安全的環境」。事實上,柯文哲兩個月前聽取交通會報簡報,對台北市行人交通事故死亡數居全台之冠,即曾表示「很驚訝,沒想到行人車禍死亡率也這麼高」。兩個月前才聽過的簡報,今天聽了又再度稱奇,柯文哲的健忘更讓人不解。最近,蔡英文方約束黨籍立委節制提案爭議亂象,指示議題設定要有整體戰略思維與節奏;柯文哲也才力推停車收費自動化,斥責官員依法行政的保守態度,「沒人叫你用葵花寶典,就引劍自宮」。兩人的談話,正可以註解他們自己面對問題的態度。在標舉「非核家園」的大旗下,蔡英文提出的能源政策,包括電源開發、能源效率和再生能源等方向。在再生能源尚難撐大局的情況下,立即廢核,勢必要增加燃氣或燃煤的比重。儘管增加燃煤違背減碳趨勢,但為彌補減核發電的缺口,燃煤不可免,因而必須提高排碳的管制標準及提升機組發電效率來緩解其危害。蔡英文的能源政策,選前不斷遭到「電從哪裡來」、「電價漲不漲」的質疑;而遇到反核團體談廢核,碰到環保團體反排碳,將面臨兩者難以得兼的困境。試想,如果沒有整體戰略思維與節奏,尚未練成葵花寶典,就先引劍自宮,對蔡英文而言,不僅「非核」將淪為口號,再加「無煤」,恐怕就太過夢幻!同樣的,台北市稍早曾努力建立「禮讓行人」文化,但柯文哲上任後,已經看不到類似的宣導或執法了。台北市曾從嚴取締車輛在斑馬線前未減速、不禮讓行人,現在也已罕見警方在路口取締了。警察從街頭撤崗,柯P博得令名;但尚未成形的禮讓行人文化已告廢弛,車輛又開始和行人搶道。包括重大交通工程與措施在內的諸多市政決策,即興轉折,缺乏配套;只見柯P標榜毛澤東戰法的「在戰略上藐視敵人」,卻看不到他「在戰術上重視敵人」,更未見整體的戰略思維與進攻節奏。於是,當柯P急著為台北市交通CPR時,才赫然發現行人事故半數以上發生在斑馬線,許多行人無故命喪斑馬線。會發生這種事,同樣是沒練好葵花寶典,就先引劍自宮。蔡英文的能源政策,已經要從選前的畫大餅,進入執政的具體落實階段;非核、減碳與無煤,能源議題、環境政策與產業經濟,都必須作進一步的盤整。年前年後,柯P的自行車挑戰從「一日雙城」到「一日雙塔」,大有精進;但台北市的行人安全,還是沒有改善。柯P掛起單車後,也該想想如何建立用路文明,不讓行人莫名被撞。不過,蔡、柯兩人的課題,都在建立整體戰略思維與節奏,而且千萬不要剛拿到葵花寶典,就迫不及待先自宮。,
女鶯歌住處始終沒人回應,
,鄰居說,
,她平常很少與人互動,
,跟很多鄰居借錢,
,事件隔天就搬離不知去向,
,房屋是先生的,
,也在2個月前出售。
受害的85度C鶯歌國慶店鄭姓店長說,
,事發後喬女有道歉,
,並稱前夫小孩愛亂花錢,不得已出此下策,店裡損失不大,只要求她歸還騙走的6百元,希望她今後別再騙人。
同樣手法 2週得手萬餘元
去年12月4日起,喬女選擇到85度C鶯歌「國慶店」詐騙,她先點一杯珍珠奶茶,趁隙拿自備的蟑螂屍體加入奶茶內,還裝惡心樣大喊「飲料有蟑螂,要賠償」,負責人只好交出6百元才擺平。
5天後,喬女重施故技,殺到85度C桃園「中華店」,再佯稱「我懷有身孕,身體不舒服」,又騙得3千元,之後再到桃園「內壢中華店」騙得2600元。
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圖/胡蓬生 分享 facebook 苗栗縣後龍好望角及周邊擁有迷人的山海景觀等遊憩資源,
,縣府推動舊山線鐵道自行車後,
,著手結合各項資源在海線力推慢魚計畫,
,縣長徐耀昌(右一)昨與立委陳超明(左一)、鎮長朱秋隆等人試乘電動自行車,
,踏勘好望角周邊的百年隧道、貝化石層、清海宮、山邊媽祖廟與海角樂園等景點,
,盼打造慢魚海岸休閒新亮點。,
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九成糖尿病人體重過重或肥胖,
,服用降血糖藥物後,
,約三至四成體重增加,
,就有患者不到一年胖了10公斤。食品藥物管理署核准台灣第一個排糖藥物,
,患者每天從尿液中排出78克葡萄糖,
,約312大卡熱量,
,可降血糖又能減重。
亞東醫院新陳代謝科主治醫師江珠影指出,
,排糖藥物可以控制體重,看似神奇,但一般人不可透過此藥來減肥,不僅沒有效果,還可能增加泌尿道感染風險。
中華民國糖尿病學會理事長許惠恒表示,穩定控制血糖一直是糖尿病治療的重要關鍵,但傳統降糖藥物磺醯尿素、胰島素增敏劑容易讓人發胖,且容易造成低血糖的風險。
江珠影指出,約有三至四成糖友在服用降血糖藥物後,體重扶搖直上,門診就有患者嚴格控制飲食,也經常運動,體重卻在一年內增加10公斤;口服排糖藥物能夠阻斷腎臟中主要葡萄糖再吸收的機制,不會讓腎臟回收糖份,研究顯示,糖友每天從尿液排除約78克葡萄糖至體外,差不多減少一碗白飯(312大卡)熱量,達到控制血糖及體重等效果。
國外研究發現,服用此口服新藥的糖友平均一年體重可減少5.9公斤,曾參與臨床試驗的江珠影表示,一名更年期糖尿病婦人半年內從64公斤減到57公斤。
2013年美國臨床內分泌學會在治療指引中增列這類口服排糖藥物,可單一使用或與其他藥物合併使用,我國糖尿病學會則在11月將此類藥物納入新版治療指引。,
對於被國光生技董事長詹啟賢質疑為非法廠商,
,基亞生技不願多做評論,
,但發言人歐朝銓表示,
,董事長上周末陸續接到衛生署電話,
,詢問現有技術產能,
,「我們從頭到尾都是被動配合。」
歐朝銓表示,
,基亞沒有合格疫苗廠,
,但合作的國家衛生研究院有合格生產線;他說,
,如果疫情在台爆發,基亞可以盡微薄之力,但法規要如何解套,一切由主管機關決定。,
中興電工今(3)日宣佈與日本百年企業野村製作所(Nomura Machine Tool Works,
, Ltd.)簽訂合資合作協議,
,成立「野村中興機械股份有限公司」,
,在台灣設廠從事製造及銷售大型臥式搪銑床工具機。
中興電表示,
,「野村中興機械股份有限公司」工廠將設於中興公司林口廠區內,
,兩家公司得以資源互補,
,透過此次的合資,
,除有助中興電工工具機產品線更為完整,並可經由與國際專業大廠合作提升產業競爭力,進軍全球市場,未來更可為野村製作所進行相關機種代工業務。
中興電工為國內重電設備廠,近年積極跨足高階工具機市場,目前已順利生產及銷售五台五軸龍門式大型工具機,客戶主要為航太機加工業及半導體光電設備業者;日本野村製作所(Nomura)則為日本具百年歷史之專業工具機廠,擁有獨立開發機台、生產及銷售經驗,為全球知名之臥式搪銑床大廠,產品行銷全球。,