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欣光華發律師函 雙子星開發恐生變

台北雙子星聯合開發案近日傳出最大私地主欣光華公司對增補契約書有意見,

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,引發外界關切全案是否有變數。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 總投資金額逾600億元的台北市雙子星,

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,由南海發展團隊取得最優申請人資格,

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,即將進入最後簽約階段。但最大私地主的國民黨欣光華公司不承認招標案引用的民國106年增補契約書,

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,認為恐損及公司權益,

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,1月9日向北市捷運局和南海團隊發出律師函,

系統建置

,開發案恐出現變數。台北雙子星開發案歷經6次招標,

行銷達人

,去年12月27日完成最後階段價格評比,由「香港商南海發展團隊」獲得最優申請人資格,預計今年3月底簽約,民國114年完工營運。 中投公司相關人士指出,欣光華公司持有台北車站特定專用區公園段一小段188-16地號土地(C1土地)面積505坪,是除了台北市政府,持分面積最大的地主。不過,欣光華對這次招標文件的諸多疑義,捷運局均未回應處理,即率然啟動並完成投資人甄選事宜,悖於雙方契約關係及委任關係。欣光華在律師函中鄭重告知南海發展團隊,若北市府相關作為有損及該公司權益之虞,不排除採取必要的法律行動,對開發案最後的簽約內容,也一概不予承認,請南海團隊「慎重考量」。中投人士指出,欣光華和北市府簽訂的聯合開發協議書,是民國89年版本,市府為此次招標量身打造的106年增補契約書,以及涉及最重要土地分配權益轉換的107年3月1日修正原則,欣光華並未簽字。新增補契約及分配原則,對欣光華原有權益無法提出保障,且不具效力;若日後產生爭議,欣光華和北市府及開發團隊衍生出的協商、仲裁爭議將不斷,且不排除進入司法訴訟。針對全案是否適用黨產條例?欣光華律師函指出,若北市捷運局或南海發展團隊認為對全案推動確有影響,但因該公司去年已對外公告,後續就此部分所生風險,欣光華公司概不負擔。行政院黨產會發言人施錦芳昨天表示,89年中投就已簽定雙子星聯合開發合約,增補契約是合約的延續,只要不涉及實質物權的移動,全案與黨產條例無涉。,

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海平面升高 1300萬美國人須遷移

由於氣候變化導致海平面升高,

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,美國沿海地區到2100年將有1300多萬人口需要遷移。聯邦海洋及大氣管理局的科學家14日預計,

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,沿海各州的海水可能升高六呎,

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,高於以前的預計,

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,再加上沿海州的人口增長快,

主機代管

,光是佛羅里達州就有600萬人被迫遷移。海平面上升導致陸地面積減少,

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,沿海民眾必須搬遷,

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,圖為美國維吉尼亞州沿岸的枯木,根部已泡在海水中。 路透 分享 facebook twitter pinterest 如果海平面升高三呎,將影響到420萬人的地區,如果升高六呎,受影響的人口將達1310萬人。佛州人口稠密,受海平面升高的影響最大。海平面升高六呎,佛州將有606萬人遷移,其次是路易斯安納州的129萬人,和加州的100萬人。其他州需要遷移的人口,分別是紐約州的90萬1000人、新澤西州的82萬7000人、維吉尼亞州的47萬6000人、麻州的42萬8000人、德州的40 萬5000人、南卡羅來納州的37萬4000人,和北卡羅來納州的29萬8000人。喬治亞大學人口學教授霍爾表示,受海平面影響而遷移的人口,要比以前的估計高出三倍。喬治亞大學地理學教授米希拉說,海平面升高已成為現實威脅,佛州部分沿海地區將被淹沒,數百萬人將成為氣候難民。如果沒有保護性措施,大規模的人口遷移將與20世紀初的南方非裔人口大遷移類似。1910年代開始的人口大遷徙,有600多萬人從種族隔離的南方遷移到北部、中西部和西部地區,遷移一直持續到1970年。研究人員認為,邁阿密和紐奧良等南方主要城市的逾四分之一人口,將面臨洪水影響。有三個郡將遷移人口80%,包括佛州的門羅郡,和北卡州的海德郡與泰勒爾郡。,

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粵港攜手保護知識產權 明年將推進28合作項目

粵港保護知識產權合作專責小組(專責小組)昨天在港舉行會議。會上雙方商定,

社群行銷達人

,2017至2018年度將共同推進28個合作項目,

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,其中包括促進粵港澳大灣區的智慧財產權貿易和保護。中新社報導,

網路行銷達人

,廣東省知識產權局局長馬憲民在會議後的記者會上表示,

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,28個合作項目中不僅有連續多年進行的項目,

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,還有首次開展的創新項目,

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,例如推進「粵港澳大灣區知識產權合作」。他指出,2017年是建設粵港澳大灣區城市群的戰略構想正式提出的一年,粵港攜手推進「一帶一路」建設,區域合作蓬勃發展,智財權在推動粵港創新發展和產業轉型升級中的支撐作用也越來越明顯。他表示,粵港雙方將在下一階段結合新的發展形勢,強化智財權保護,推進智財權貿易。香港特區政府知識產權署署長梁家麗表示,在推進「粵港澳大灣區知識產權合作」方面,雙方將探索智財權制度,推動大灣區整體的創新發展,並研究如何利用智財權配合。她透露,雙方將進行多項交流和研討活動,包括明年在橫琴片區開展的,以高端智財權服務支持青年創業為主題的交流活動等。梁家麗認為,香港在智財權保護制度和專業服務等方面具有一定的優勢和經驗,相信有助大灣區知識產權制度的發展,為提高科研成果方面作出貢獻。專責小組在過去一年已完成24個合作項目,當中包括六新增項目。,

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僵住的台灣 李鴻源:我們沒有「防災的頭腦」

內政部前部長李鴻源。 聯合報資料照片 記者屠惠剛/攝影 分享 facebook twitter pinterest 三年前,

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,任職內政部時,

網路行銷達人

,接到國家地震中心的警訊,

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,台北如果發生規模六地震,

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,會倒掉四千多戶房子,

台中行銷達人

,死亡人數恐達上萬。茲事體大,

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,我請營建署和國家地震中心套疊資料,找出全國土壤液化嚴重的區域:台北市、新北市、台南市。其中台南風險區域落在市區東側永康、新化、仁德一帶,不幸就是這次地震的重災區。當時,我請縣市政府連同土木技師公會,找出那些潛在危險會倒掉的房子;這不是幾萬戶而已,是幾百萬,首先面臨的問題就是:錢從哪裡來?所以我提出防災型都更,當時相中國防部因裁軍之故,會空出營舍土地,我找了台北五處、新北一處、台南三至五處。舉台北一○一旁的軍保場為例,周邊是吳興街老公寓,假設蓋廿棟更耐震的高樓,將附近居民挪進新建築,還能有社會住宅在裡面,再去都更住戶搬走的老公寓;其他售出戶數能讓繼續確保財源,若以這樣的規畫,內政部負擔得起經費。可惜這已經是三年前的事了。三年後,依然無所作為。昨日南台大震,假如三年前政府已經開始做,至少現在不會只能談救災,而是可讓民眾知道,政府在如何因應。政府預算有限,防災型都更的關鍵是財務規畫,假如可以把錢賺回來,就能再繼續;但是中華民國法律有「圖利」罪,防弊都來不及,更怕沾上圖利,所以官員都被綁死,無法想像、更無法有作為。防災型都更,在現今政治氛圍很難成為首長的優先順序,首先,這是至少廿年的大計,政治人物的眼光只有四年、八年;其次,要拆很多房子,只要十%的人反對,就可以讓首長灰頭土臉;請問政治人物,要做對的事?還是討好民眾的事?然後再等下一個強震?屆時或要付出百倍代價,人命財物的損失不可計數。最後,規畫的是中央,執行在直轄市,推行仰賴兩者合作共識和默契。在台灣,防震比防颱差得遠了,要看如何防震,鄰近日本就做到極致。他們認為東京隨時可能發生規模七.三地震、造成至少卅萬人死亡,他們推防災型都更已十多年,這是治本。各項治標則展現在醫療、食物、災民安置、防災公園、後勤安排各層面上,如何在一小時內設置上百個廁所?短時間準備帳篷、公家建物配置、超商扮演的角色等,全部有縝密安排。台南的災民,不是人救出來了就沒事,救災作業也包括心裡輔導,災民短時間無法工作、房貸誰來付…這些問題都需要配套。高雄氣爆、八仙氣爆等悲劇後,我們都說要檢討,但檢討之後有改變什麼嗎?問題就在於我們沒有防災總署;檢討後又由誰來落實執行?最大的問題就是我們沒有「防災的頭腦」。沒有防災總署,就沒有政策,也就沒有預算,民間學術也不會有相關系所與產業。防颱準備有一個禮拜時間,但地震只有三十秒,希望大家痛定思痛,政府不要只說檢討,卻被動等待每年意料之外的災害。南台大震當然是天災,但也是某種程度的人禍,因為從頭到尾沒有人面對問題。台北上一次大地震,是康熙三十三年,距今三百年了;假如昨日這場地震發生在土壤液化更嚴重的台北,只要規模六,後果不堪設想。災民是不特定族群,無選票可言,台灣現在的問題是政治專業不見了,對的聲音無法出來,地方諸侯坐大,越敢花錢討好人民、炒短線的首長,民調越好看,而沒有民意基礎的中央官員越弱,就無法對國家作長程規劃。僵住的台灣,每個環節都出了問題,而地震只是讓我們看見冰山一角。我們看見所有單位在災區很辛苦卻像無頭蒼蠅,沒有節奏地在作戰,因為沒有後方支援。我們沒有「防災的頭腦」,沒有專責單位,沒有一次災害是知道該怎麼辦的。政府把防災分工出去,沒有協調、沒有整合、也就沒有人才,造成沒有一個專責部門有能力整合資源,面對災害。南台大震,是又一個我們無法預期的傷痛,救災工作之後,更重要的是,政府要更認真、專業來討論,設定短中長期目標落實,下一次災害來臨之前,我們至少有所準備,不至於亂了方寸。,

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花蓮金針花季開鑼 玉里交管

花蓮玉里赤科山、富里六十石山金針花季昨同步開鑼。圖/民眾提供 分享 facebook 每年8、9月是金針花開的季節,

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,花蓮玉里赤科山、富里六十石山兩大金針山的花陸續盛開,

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,玉溪地區農會、富里鄉農會昨同步舉行金針花季開鑼儀式,

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,宣告金針花季開跑,

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,預計本月中旬進入盛開期,

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,花期至9月15日為止。兩地金針種植面積合計470公頃,配合花季,今年留花面積71.3公頃。富里農會在六十石山設計7處「玩具小奇兵」打卡亮點,指引遊客前往忘憂園、鐵掌櫃茶舍等賞花景點,集滿打卡點可獲精美禮品。赤科山留花45公頃,在賞花點「3顆巨石」處設計2朵直徑20公尺的巨大金針花地景,也成為造景之一,當地農家設置「幸運福蛋機」,消費滿額可參加抽獎,或集獎章換好禮。 花蓮金針花季預計8月中旬花況會更好。圖/民眾提供 分享 facebook 為保持賞花交通順暢,玉里警分局即日起實施交管,六十石山花季期間每天早上8時至下午5時實施,道路單向上、下山,上山由台9線308.5公里處(竹田村)進入,由六十石山萬寧至復興部落聯絡道路起點至阿眉溪(東里村)方向下山。玉里鎮赤科山則維持原路上下山,沒有時間管制。但兩座金針山都只開放9人座(含)以下小客車通行,遊覽車、中型巴士等大型車輛禁止進入。因下山道路陡峭,玉里警分局今年製作300公分大型告示牌,提醒民眾險降坡務必以低速檔行駛,以免過度踩踏煞車,導致煞車過熱失靈,釀成意外。,

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銀行房產授信提呆 可望調降

銀行不動產授信提列備抵呆帳比率,

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,年底前有望調降。金管會銀行局副局長邱淑貞昨(18)日表示,

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,確實有在檢討是否要調降提列備抵呆帳比率,

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,預計年底前公布。銀行業認為,

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,此舉有助提高銀行不動產的授信能量。至於降至1%後,

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,是否可回沖利益?邱淑貞表示尚在研究。業者估算,

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,購置住宅加計修繕貸款及建築貸款餘額約8兆元,若所提備抵呆帳可以回沖利益,全體銀行業獲利將增加400億元,對獲利日益艱辛的銀行業而言,係不小的助益。金管會自2014年底決定,將銀行對不動產授信所計提備抵呆帳提存比率,從1%提高到1.5%,於2016年底前提足。邱淑貞昨日表示,這段期間,全體銀行共增提備抵呆帳270億元,提高銀行承擔風險的能力。她進一步坦言,金管會確實正在檢討,回到一般性提法,即提足備抵呆帳比率降至1%,預計年底前公布。銀行業者表示,不動產授信提足備抵呆帳是指,假設1,000億元的不動產貸款、提存比率為1.5%,代表銀行必須從盈餘中提列15億元作為「呆帳準備」,避免發生呆帳時,銀行有15億元的緩衝以減輕損失。520金管會新的領導團隊上任後,認為每家銀行的不動產授信規模大小不一,不應一視同仁要求提列較多的備抵呆帳,因此啟動檢討,預計年底前降回1%。而銀行界最關心的,係降回1%後多增提的呆帳準備可否回沖利益?即1,000億元的不動產授信餘額,若提存比率由1.5%降至1%,其中5億元可挹注到獲利上。,

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台指期 短線震盪加劇

台股加權指數昨(16)日開盤走高,

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,不過隨後台積電在費半指數收黑、及陸股開盤走跌,

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,拖累大盤遇半年線反壓後折回,

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,終場失守季線,

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,連動台指期同步震盪盤軟。法人認為,

系統建置

,近期美中貿易戰仍將增添市場不確定性,

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,可能令反彈行情震盪加劇。台指期昨日收10,813點、下跌35點。價差部分,台指期逆價差縮至2.45點,電子期轉為正價差0.31點,金融期逆價差縮至0.34點。 台指期淨部位方面,三大法人淨多單增加265口至8,852口,其中外資空單減碼超過多單減碼,淨多單增加328口至35,064口;十大交易人中的特定法人全月台指期淨多單增加3,748口至16,110口。儘管市場對於中美貿易戰的敏感度逐漸降低,不過法人仍認為,隨著時序進入財報公布期,個股不確定性增加,加上貿易戰風險仍在,都可能為股市的反彈行情增添變數。昨日台股即跟隨亞股開高走低,尤其陸股上證指數連二跌,韓股盤中跟著翻黑,加權指數最終收在昨日最低10,817.45點,跌幅0.43%,失守季線、半年線。永豐期貨指出,就技術面觀察,昨日大盤以實體黑K留上影線跌落季線下,上方半年線反壓仍重,不過日KD與MACD維持黃金交叉向上,台指期反彈的偏多架構尚未被破壞。然而要注意的是,股后國巨自7月開始持續偏弱,目前股價已修正至6月22日的頸線支撐附近,如果股后失守此支撐,被動元件的投資信心打折將間接影響台股多方士氣。從選擇權成交量觀察,買權集中在10,800點,賣權同樣集中10,800點。選擇權未平倉量部分,買權未平倉最大量集中在11,000點,賣權未平倉最大量集中在10,700點。全月未平倉量put/callratio值則由1.19升至1.15,大於中性值1,散戶指標下降1.91%至-11.33%,顯示小額投資人持續偏空,反應籌碼面為偏多架構。元富期貨表示,VIX由13.31上升至13.93,低於前月平均成本15.74,顯示市場上的避險情緒沒有過度擴張,有利於後續多頭反攻。另外觀察期現貨籌碼,外資在現貨出現連買兩天轉為賣超,而期權淨多單減碼。法人認為,美中貿易戰仍充滿不確定性,可能為短期股市反彈行情增添波動,指數短線仍可能維持區間震盪,建議操作上仍須注意交易風險並嚴設停損停利點。,

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解放軍報表態挺改革 隻字未提徐才厚案

解放軍機關報《解放軍報》11日的頭版文章,

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,要求全軍和武警部隊要「堅決擁護改革、積極支持改革、自覺投身改革」。
文章還透露,

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,解放軍總政治部日前已經下達了《深化國防和軍隊改革宣傳教育提綱》,

網路行銷達人

,其中指出,

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,國防和軍隊改革是大陸全面改革的重要組成部分,

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,也是全面深化改革的重要標誌。
中共在去年11月召開的十八屆三中全會中提出了要全面深化改革的方向,

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,其中包括要進行軍隊改。中共並為此成立全面深化改革小組,

客製化網頁

,並由總書記習近平親自擔任組長。
BBC中文網報導,不過,《解放軍報》披露有關宣傳提綱的內容中並沒有提到打擊軍隊腐敗的問題,也完全沒有提到上個月前因涉及嚴重貪腐而正接受調查的前中央軍委副主席,「軍中大老虎」徐才厚。,

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攔截電郵詐財 要求匯款改帳號

高雄市大發工業區內工廠近來傳出,

專營FB粉絲團

,有工廠和長期電子信件往來的客戶,

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,在最後交款階段,

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,信件被有心人攔截並指廠商更改匯款帳號,

專業社群行銷 台中

,請客戶匯入另指定帳戶,

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,等客戶匯款後,

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,遲遲未見貨款詢問廠商才知遭騙。
經濟部中小企業處昨天在大發工業區,

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,舉辦網路行銷一手搞定研討會,邀請大發工業區廠商與會,了解企業如何藉雲端資訊網路行銷,打開遠端客戶市場,也希望企業主在藉雲端賺錢時,能做好資訊安全管理,吸引工業區70多家業者參加。
大發工業區服務中心主任黃滿清表示,針對網路信件往來被截取部分,已接獲3家業者反映,工業區服務中心也以電子郵件發出警告,告知有其他工廠出現此情況,呼籲廠商注意。
黃滿清指出,目前工業區內共586家廠商,有6成工廠、近300多家廠商進行網路行銷,工業區配合經濟部輔導業者強化網路行銷能力,將分4階段讓業者前來上課。
位在大發工業區的飲水機業者邱小姐表示,該公司最近有一長期配合的美國客戶,收到該公司電子信件指出更改帳戶,在未查證情況下,上個月初匯出6萬多美金;另一南非客戶同樣的情況,匯出3萬多美金,2家都在遲遲未收到貨品向該公司查證,並提供匯款單才發現受騙。
邱小姐表示,2客戶都已各自向美國、南非警方報案,她也向台灣警方報案,希望工業區內其他廠商也能提高警覺。,

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無條件現金回饋 「卡」實在

春節期間,

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,銀行搶進Outlet大打信用卡促刷優惠,

網路代銷

,細究這些優惠,

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,多為限時、限量促銷,

網路行銷達人

,且滿額門檻也不低,

SEO達人

,至少要萬元起跳。銀行主管表示,除了指定信用卡、聯名卡優惠外,卡友可善用現金回饋信用卡,不限金額,只要刷卡消費,都有折扣可圖。銀行主管指出,一般而言,主打現金回饋、紅利點數的卡別,只要刷卡,就可享有刷卡優惠,刷卡金可用來折抵次期消費金額外,紅利點數則有機會兌換里程數,卡友同樣可享有刷卡優惠條件。,

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