從2013年住宅實價登錄上路至今，
，已經五年多，
，內政部日前完成實價登錄辦法的修正，
，並送到行政院核定中，
，預計不久就可以推出新版的實價登錄辦法，
，讓住宅交易市場的資訊更透明、更及時，
，對健全房市是很重要的一步。一般來說，
，住宅是國內絕大多數家庭中最重要的資產，
，而且由於價格昂貴，
，大多數國人一輩子買賣住宅的次數也不會有多少次，因此，住宅市場上消費者的市場資訊通常都是很有限的；另一方面，不動產的賣方，尤其是建商或代銷業者，對於市場的了解程度，遠比買方多很多。也就是說，不動產市場買賣雙方經常會有明顯訊息不對稱的問題；而且，由於買賣標的物件的價值很高，因此訊息較多的一方就會有誘因，利用訊息優勢去占另外一方的便宜。比方說，在消基會處理的買賣糾紛中，不動產交易糾紛所占的比例最高，因此，如何減少住宅交易雙方的訊息落差，避免造成交易上的不公平，就是健全住宅交易市場重要的一環。 內政部提出實價登錄修正版的主要目的，就是希望把住宅交易的價格與相關訊息，更快、更廣泛、更精準的揭露。如此一來就可以讓買賣雙方對市場都有更清楚的了解，從而減少被剝削的機會，而增加不動產市場交易的效率。這一次實價登錄修法中，有三個最重要的部分：第一，買賣雙方交易完成後，必須立即申報登錄。以前是規定30日之內登錄，但在新法下的市場資訊是即時的，其透明性和及時性會更高。第二，預售屋的交易也要登錄，而不是像以前在交屋之後才登錄。這是非常重要的修正，因為預售屋市場經常是住宅市場的領先指標，最能反映現況。而且，由於住宅大樓興建期間較長，從預售屋推出到交屋大約要二至三年，其中可能已經經過好幾手的交易，甚至人為炒作，價格可能失準。由於預售屋交易最能反映市場狀況，其訊息當然應該充分揭露。第三，辦法修正後，登錄時將直接把完整地址也揭露出來，而不是如同以前只揭露一個區段（約30戶）的交易價格；也就是說，未來每一個地址的交易實價都會被精準的揭露，如此可以讓買賣雙方對價格的認定會更接近，有助於迅速完成交易，而不是像現在只有賣方或建商掌握每一棟住宅的精準價格，使買方在談價格時處於不利的地位。不但如此，每棟住宅都可以依地址清楚的揭露價格，未來每一棟住宅交易的完整歷史都會被記錄下來，如此買賣雙方可以更精準的判斷與預測該棟房子的價值。這種同一棟住宅累積交易過程，其實在許多先進國家已經行之有年，對於健全不動產交易市場有很大的助益。把不動產交易實價登錄依地址詳細記錄出來，唯一可能產生的疑慮，就是有人擔心會造成洩露個資與違反個資法的問題。其實再仔細看一下就知道，揭露實際交易價格並不會違反個資的問題，因為揭露的是住宅，而不是個人或家戶資料，市場上並不會知道是誰住在哪一棟住宅裡面。以美國住宅市場的交易習慣來看，每一棟房子的內部結構、格局、樓層及其他相關資訊，都會完整的被揭露出來，每一個人都可以上去查看。以美國這麼注重隱私的社會來說，都不認為這些訊息對個資有何影響，就是因為其揭露的是住宅資訊，而非個人資訊。我們很樂見內政部願意把住宅市場資訊做得更精準、更透明與更及時，相信不但可以縮小買賣雙方在訊息上的差距，而且對於住宅市場的交易會更有利。因此，我們希望政府不但要盡快修法，而且務必將新修內容加以落實。，
中區國稅局民權稽徵所訂於12月27日（周四）上午9時30分至12時假中區國稅局地下一樓階梯教室（台中市西區民生路一段168號B1）舉辦「101年度各類所得扣免繳（網路）申報作業講習會」，
，歡迎轄內營利單位、政府機關、教育、文化、慈善機關或團體負責人或會計人員及各公會等踴躍報名參加，
，本課程採網路報名（http：//www.ntact.gov.tw）首頁／講習會／講習會課程點選「報名」；講義將於課程開始前一周置於中區國稅局網站/講習會講義項下，
，屆時請自行上網下載運用，
，現場不另提供，
，如有不便，
，敬請見諒。，
，，
，
著名經濟評論家伊爾艾朗指出，
，上周全球新興市場走勢淡定，
，匯率回升，
，呈現出「夏季動盪」結束的跡象。資產價格回升，
，加上投資人對不同新興資產給予差別待遇，
，令投資人覺得2016年初的經驗將會重演，
，即動盪之後資金重新流入，
，資產價格上揚，
，使個別新興經濟體的營運環境得到更大的支撐。伊爾艾朗說，當然希望歷史能夠重演，但基於四項理由，投資人仍應審慎： 1.市場只出現幾天的淡定，未必表示動盪已經結束，多次歷史經驗證明市場短暫平靜之後又出現更大的震盪；尤其是當外溢效應及回沖效應尚未力竭，以及阻斷機制尚未就位及啟動之時。現在就斷定這波市場動盪不致對經濟及基本面造成衝擊，且不會使市場再度脫序，仍為時過早。2.阿根廷、土耳其等焦點國家的問題並未解決；既未全面調整政策，也尚未得到金援，使經濟能撥亂反正。上周市場出現淡定，可能只是投資組合間歇性調整部位，而非市場動能發生基本性的改變。如果阿根廷與國際貨幣基金能夠達成有利的紓困協議，及土耳其能擴大政策因應範圍，情況才可能持續好轉。3.外部環境仍不確定，包括已開發國家經濟成長背離，多個新興經濟體政局不穩，國際貿易體系不安，及央行政策趨緊。最急迫的風險就是美元匯率及國際金融情勢不穩，對新興經濟體的國內金融與經濟帶來不安。4.最近市場架構改變究竟對新興資產投資組合造成多大衝擊，目前還不確定，包括被動型基金、新投資產品、本國貨幣資產、公司債發行額等投資部位如何改變等，這些都能對市場動盪幅度升高或下降產生影響。以上每一項因素，都顯示投資人還能夠希望新興市場能再多平靜幾天，同時也應該為下一波的動盪預做準備。，
北市明道國小溜冰隊12名隊員，
，是全台平均年紀最小的國手。 圖／安麗希望工場慈善基金會提供 分享 facebook 北市明道國小溜冰隊12名正式隊員中半數出身弱勢家庭，
，為拚上國手，
，長達9個月、每周20多小時在河濱溜冰場，
，歷經攝氏10度低溫寒訓與36度高溫暑訓，
，終於達標圓夢。溜冰隊將連續第2年代表台灣出戰，
，赴中國大陸南京參加世界滑輪溜冰錦標賽，
，他們也是全台平均年紀最小的國手。明道國小溜冰隊民國88年成立，
，直排輪、花式、競速都是練習項目，
，100年外聘專業國手唐竺瑋教練，協助個人花式、團體花式溜冰，更特別邀請專業花式溜冰教練魯本（Ruben Omar Genchi）來台擔任客座教練。今年5月以「超人特攻隊」團體花式溜冰主題達到7.2分，取得國手資格。北市明道國小溜冰隊將表演超人特攻隊團體花式溜冰主題，參與世界滑輪溜冰錦標賽。 圖／安麗希望工場慈善基金會提供 分享 facebook 學生蔡旻芸說，這次出國比賽難度提升，加上國三要準備會考，很辛苦，常常睡不飽。放學後，蔡旻芸拎著溜冰鞋，從木柵搭捷運到士林，再轉搭計程車到百齡溜冰場練習。蔡旻芸說，這次配合的隊員較多，特別培養團隊默契，加上國外教練指導，得重新適應，這次出國比賽的項目也有抬人動作，有時排練不好，全部人撞成一團，膝蓋、頭都會受傷，但大家仍盡力做到最好。明道國小溜冰隊這次出國比賽的項目，加入抬人動作，難度提升。 圖／安麗希望工場慈善基金會提供 分享 facebook 教練唐竺瑋說，去年到義大利比賽，看到歐美選手的實力，這次世大運特別帶他們去看滑輪溜冰項目，雖然世大運比的是競速，項目不同，小選手看過比賽後，有激勵效果。2013年起，明道國小參加安麗希望工場慈善基金會「小夢想．大志氣」追夢計畫徵選，連續三年獲得贊助，才能四處征戰磨練技術。明道國小校長匡秀蘭說，溜冰專長需要長時間養成，這群隊員多半自國小2、3年級開始練習，多年培訓終於選上國手，尤其有多名同學來自弱勢家庭，能在逆境奮發圓夢，為他們感到驕傲。，
中國大陸第1季對美國進出口1，
，415.9億美元，
，年增13%。其中，
，對美出口999.2億美元，
，增長14.8%，
，雖較去年同期的16.8%有所下降，
，但對美貿易順差達到582.5億美元，
，擴大19.4%。華爾街日報中文網認為，
，今年前三個月中美貿易失衡嚴重惡化，可能為兩國間激烈的貿易摩擦火上澆油。 大陸海關總署公布，第1季自美進口416.7億美元，增長8.9%，較去年第1季的33.1%增幅大幅收窄。海關總署發言人黃頌平表示，大陸從不刻意追求貿易順差，目前的貿易狀況是市場形成的，歸根結底是由中美兩國經濟結構、產業競爭力和國際分工決定的。他指出，如果考慮到統計、轉口貿易，還有服務貿易等因素，中美貿易的順差實際上沒有那麼大。希望美方在貿易差額問題上能夠耐心傾聽理性、務實的聲音，建設性地提出改善貿易不平衡的措施，共同推動兩國經貿關係長遠穩定發展。黃頌平表示，中方的立場是非常明確的。這次貿易摩擦是不利於中國利益，不利於美國利益，也不利於世界利益。大陸歷來強調要本著相互尊重的原則，通過政策溝通磋商加以解決貿易摩擦，要按照WTO的規則加以解決，這是作為WTO重要成員的中美兩國都應該遵守的一個原則。他指出，第1季及3月單月大陸對美國的進出口表現都不及整體。，
上班族長時間盯著螢幕易引發眼睛不適，
，美國研究員指出，
，現代辦公室的環境容易使人眼睛疲勞，
，上班族看螢幕20分鐘後就應該眨眼20下，
，然後看20呎（約6公尺）外的物體20秒；定時的讓眼睛離開螢幕，
，能避免因久坐引起的頭痛、脖子及肌肉酸痛等。
「電腦視覺症候群」影響今日廣大的上班族及電腦玩家，
，常有頭痛、眼睛乾澀疲勞、脖子及關節酸痛等症狀，
，雖然可能只是暫時的現象，
，但是經常發生也會讓人欲尋求醫療助。研究員指出，每天使用電腦3小時以上的人為高危險群，他們最後可能需要配戴眼鏡。
研究員最近發現一種簡單的新方法，可讓電腦使用者避免眼睛酸痛，即看電腦螢幕20分後眨眼20下後，再看20呎（約6公尺）外的物體20秒。研究員說，上班前點人工淚可以預防眼睛乾澀，但眼睛離開螢幕，亦能舒緩因久坐所引發的其它症狀，包括頭痛、脖子及肌肉酸痛等。
德州大學醫療中心的曼德森（Edward Mendelson）博士指出，雖然一直眨眼看來有點怪怪的，但定時眨眼確實對眼睛有益。他說：「眨眼是自然界讓眼睛保持潮溼的方法，具有潤滑眼睛及提神的作用。」
研究員指出，任何長時間看電腦螢幕的人都有患「電腦視覺症候群」的風險，但上班族的風險最大，因為現代辦公室的工作隔間較不自然。曼德森博士指出：「今日的辦公室通常涼快乾燥，會讓人眼睛感覺不舒服。」【更多精采內容，詳見】，
謝欣穎演出台視、東森「我和我的十七歲」吃盡苦頭，
，戲中慘遭一群痞子學生壓頭、被迫和王家梁飾演的暴牙男嘴對嘴接吻，
，還被關進女廁潑水，
，被惡整遭霸凌！提及拍這場戲過程，
，謝欣穎慶幸自己學生時期或出道後未遭受此待遇，
，但看到類似社會新聞，
，仍感到十分心痛。拍攝這場戲時，
，謝欣穎說面對暴力、強迫、無力反抗，感覺快被恐懼跟無力給吞噬，「可以想像發生在校園中被霸凌的學子們長期以來的壓力不是ㄧ般人所能理解及承受。」今日星話題→「婚紗照美呆了！子瑜偷走粉絲的心」，想看更多請戳這！謝欣穎(左)、王家梁戲中遭霸凌被壓頭嘴對嘴。圖／東森提供 分享 facebook 李國毅、謝欣穎海邊談情放閃。圖／東森提供 分享 facebook 謝欣穎戲中被關女廁潑水。圖／東森提供 分享 facebook 李國毅、謝欣穎主演「我和我的十七歲」隨劇情發展放閃。圖／東森提供 分享 facebook 謝欣穎(左)、王家梁戲中遭霸凌被壓頭嘴對嘴。圖／東森提供 分享 facebook 謝欣穎戲中被關女廁潑水，渾身濕透。圖／東森提供 分享 facebook，
北市客委會為慶祝傳統「天穿日」，
，昨起在客家文化公園推出「正樂客家節」活動，
，安排民眾體驗打粄、插秧。但主辦單位號稱場地遼闊，
，可容納千人下田，
，實際名額根本不到200個，
，引發部分民眾不滿。有人大老遠到現場卻無法體驗，
，直呼「敗興而歸」。
天穿日源於女媧補天傳說，
，是客家重要傳統節慶。北市客委會連續兩天舉辦活動，
，邀民眾欣賞客家吹打樂團、布馬陣、排舞，還可試吃、購買30種粄類美食，並到客家公園內的茶山水田享受插秧樂趣。
有民眾日前看到客委會文宣，昨天興沖沖帶著一家大小到公園，想體驗「千人插秧趣」，才發現主辦單位「嚴重灌水」，號稱可讓千人參加的活動，名額卻不到200個。「30大粄展售會」還有許多攤位賣香腸、肥皂、洗衣精等，與客家米食毫無關係。
不只如此，跟隨志工腳步到插秧體驗現場，不到百坪的水田，只畫分20個區塊，一次最多僅容幾十人下田，否則連站立的空間都沒有。至昨天中午左右所有秧苗都插完了。
客委會工作人員面對記者詢問，強調農作活動重點是推廣客家文化，而非參與體驗的人數。
面對想下田卻無法體驗的民眾，工作人員說，可以改成採收芥菜，或是下田「扶正別人插好的秧苗」。
「有被耍的感覺。」林姓民眾說，市府辦活動不要搞噱頭，「扶正別人插好的秧苗」太荒謬。，
提到獨立公投，
，世界上可能沒有任何國家比加拿大更瞭解。加拿大魁北克省歷史上曾兩度發起獨立公投，
，1995年的一次更險些成功。路透訪問多名加拿大政客，
，他們指出，
，英國首相卡麥隆太晚上陣，
，英國統派也過度強調獨立的壞處，
，未充分喚醒蘇格蘭人作為聯合王國一分子的自豪，
，才會有今天的險境。不過他們認為，
，現在行動仍為時未晚。
以法語為母語的魁北克一直醞釀脫離加拿大而獨立，
，1995年公投前一周，獨派支持率突然急升，與當前英國的情況類似。時任加拿大國防部長的科萊尼特指出，當時總理克里靖在最後一周高調發表全國電視講話，更派出有「加拿大隊長」之稱的托賓發動統派大行動。
托賓在蒙特利爾發動15萬人統派大遊行，揮舞楓葉旗，向魁北克人傳達統一意願，加航也推出一折「團結特價」機票，成功力挽狂瀾，公投以50.6%對49.4%被否決。
報導說，對於英國統派目前多採恫嚇手段，警告蘇格蘭獨立後面臨的種種後果，加拿大自由黨前黨魁戴恩指出，統派宣傳核心應該是喚醒蘇格蘭人作為聯合王國一分子的自豪。他指出，加拿大統派之所以在1980年首次公投中大比數勝出，即在於當年能抓緊「加拿大身分認同」這一點作宣傳。，
馬英九接受專訪。記者陳易辰／攝影 分享 facebook twitter pinterest 在政權交接的最後時刻，
，即將卸任的馬總統在幾件決策上採取了大動作，
，也形同給即將接手的蔡政府訂下了參考水位。民進黨八年來對馬政府的攻擊可謂鋪天蓋地，
，但馬政府走過的路，
，以及民進黨反對過的言行，
，都將成為新政府必須面對的界碑。首先，
，是瘦肉精美豬進口問題。四年前馬政府擬開放瘦肉精美牛進口，
，遭遇民進黨強力反對，
，當時綠委甚至連續夜宿立法院議場杯葛；在當時的對峙壓力下，馬政府拍板決定「牛豬分離」原則，不開放瘦肉精美豬。而如今，民進黨尚未正式登台，卻已對美豬進口鬆口。民進黨的政策轉彎，宣稱是為了加入TPP、台美貿易暨投資架構協定（TIFA）等堂皇理由；但平心而論，這些經濟及外交考量，難道不是馬政府的思考重點？至於「牛豬分離」原則，彰顯的則是「先內政，後外交」的政策優先原則，維護國內豬農與國人健康權益應列為優先。其次，是對主權立場的堅持。近期不論馬總統登太平島宣示主權，或派遣艦艇到沖之鳥礁海域護漁，目的都在維護中華民國的領土、主權和人民權益。在這兩項議題上，民進黨卻仍以「反對黨」的態度一貫抨擊，甚至冷嘲熱諷，而忽略了五二○新政府就任後會不會自陷於前後矛盾。不同政黨主持的外交政策，自可有布局或戰略上的調整；但是，面對主權和領土之爭，朝野都必須團結一致共同維護。如果民進黨政府為了「親日」或「反中」，而對漁權及主權爭議低調以對，甚至屈從退讓，除了造成自我矮化，勢必使我方權益一點一滴地流失。馬總統在臨去秋波之際採取護漁、登島措施，強力宣示「主權不可退讓」，才是務實之計。第三，是國際參與的衡平原則。過去七年，台灣以觀察員身分出席ＷＨＡ毫無阻礙，今年卻困難重重；主要變數，在於北京對蔡英文立場的不信任。過去，台灣之所以能順利參與世衛組織活動，主要是有「九二共識」作為兩岸的互信基礎；新政府若不承認或否定九二共識，參與WHA的前提崩壞，出席年會的道路即可阻障重重。民進黨對馬英九一再強調的「九二共識」重要性嗤之以鼻，但想要拋開「九二共識」以甩掉「一中原則」，它最後卻連「各表」的機會都失去。蔡英文一再強調「維持現狀」，卻又刻意忽略現狀所繫之基礎，自然不可能走得通。第四，中研院院長翁啟惠准辭的處理。馬總統突然批准中研院院長翁啟惠的辭呈，時機雖嫌稍晚，卻宣示了一個重要的道德底線。馬總統執政八年，政績雖未能獲得國人肯定，但比起陳水扁以總統身分帶頭貪腐，兩個政府的道德標準宛如天壤。政務官涉貪者必須下台，或有司法或黨紀的其他規範；但翁啟惠涉入浩鼎案被列為貪汙被告，馬總統決定他應該離開院長之職，其宣示的標準自非法律，而是道德。民進黨批評馬總統此舉為「政治處理」，其實與稍早綠營要求翁啟惠立刻下台的立場已前後反覆；此外，以宇昌與浩鼎兩案中民進黨與生技業的密切關係看，翁啟惠去職恐怕只是一連串問題的開始。未來，民進黨能否以相同的標準處理類似問題，就得看蔡英文能否以相同標準看待政務官和自己的道德問題。馬總統在最後「看守」階段的作為，難稱其為亮麗，卻中規中矩；而事實上，有些事件的處理其實是在幫助新政府順利過渡。以WHA邀請函為例，馬政府沒有「擺爛」，而不斷居間聯繫；以主權、漁權爭議為例，官員大可雙手一攤，看民進黨如何收拾；如翁啟惠辭職，馬英九也大可把燙手山芋丟給民進黨，不必搶當「壞人」。無論如何，馬總統這些時日的最後作為，都將留下一個可供參考的執政水位，讓民眾評價新總統的決策是否夠水準。，
