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彭培業:實價登錄短空長多 隨時可進場

台灣房屋首席總經理彭培業表示,

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,實價登錄短空長多,

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,房市已轉為買方市場,

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,只要放寬視野、將房地產視為長期穩定的投資,

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,隨時都是好買點。
彭培業在「聯合報財富大講堂」活動表示,

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,台灣資金政策受到全球量化寬鬆影響,

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,有錢人被激勵投資不動產,

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,使得台灣房市朝向兩極化發展,

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,有閒錢的富人持續尋找資金停泊港口,市中心豪宅難跌價;但有購屋需求的一般民眾則因薪資未漲,只好從市中心往外圍發展,新北市、桃園一帶房市買盤穩定。
他表示,觀察20年來台灣的房地產,從來沒有真正崩盤過,主要原因就是台灣房市長期處於低率環境,民眾購屋壓力不如想像中來得大,加上政府從去年開始就不斷祭出信用管制、奢侈稅等打房政策,替房市踩煞車,台灣房價因此更進入平盤穩定的狀態,也讓更多有購屋需求的民眾有機會進場購屋。,

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中職/簽約金300萬 江辰晏加盟統一獅

上個月才剛從台中市西苑中學畢業的左投手江辰晏,

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,今天與統一獅隊達成共識,

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,以300萬元簽約、月薪5萬元加盟。
江辰晏擁有2010年IBAF中華青少棒代表隊、2013年U18中華青棒代表隊國手資歷,

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,最快球速145公里。在6月季中選秀首輪被獅隊挑中,

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,現在如願加盟,

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,江辰晏說:「很幸福。」
江辰晏也表示:「面對全新的職棒環境,

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,如何適應將是挑戰,

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,希望透過專業訓練及學長指導,球技能夠更有所成長,並且持續學習,才能升上一軍。」,

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貼上GORE-TEX品牌標籤 接單價翻倍

GORE-TEX品牌是國人熟知的防水布料品牌,

商業空間

,不少消費者購買防水衣物,

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,都要先找GORE-TEX的吊牌,

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,也因為品牌形象強,

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,代工業界透露,

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,非GORE-TEX認證布料,

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,平均每米接單價格約2~3美元,

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,但掛上GORE-TEX品牌,

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,接單價格一口氣達到8美元,

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,提高逾一倍。GORE-TEX布料具有防水與透氣的功能,過去兩個功能相衝突,像是傳統雨衣防水但不透氣,民眾穿雨衣,「外面下大雨,裡面下小雨」;GORE-TEX秘訣是薄膜上的細孔,讓布料有防水功能,又可讓身體的熱氣可以排出,讓使用者可以藉此防水,但又保持透氣。GORE-TEX原料技術最早源自於杜邦,創辦人Bill Gore在杜邦擔任化學專家,致力於聚四氟乙烯(PTFE)開發應用研究,1959年離開杜邦並與太太Vieve Gore在自家地下室創業,不過將其技術發揚光大是二代接班的兒子Bob Gore。Bob發現可以快速延展PTFE,得到膨脹聚四氟乙烯(ePTFE),這個發現帶動GORE-TEX產品問世。,

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中榮日照老幼共學 長者開心:像跟孫子玩

台中榮總日照中心融入「老幼共托共學」模式,

添油香

,由長者與幼兒園學童玩接球等遊戲。記者趙容萱/攝影 分享 facebook 台中榮總「日照中心」昨開幕,

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,不僅有醫學中心跨部科團隊專業照護,

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,還搭配「老幼共托共學」互動模式,

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,成了一大特色。88歲廖姓阿公陪87歲中度失智妻子一起「上學」,

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,與隔壁榮中幼兒園學童玩接球等遊戲,

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,直說:「好像跟孫子一起玩好開心!」台中市長林佳龍說,

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,長照2.0要藉助已有的醫療資源,

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,包括醫院機構、地方診所及社區的參與;台中目標是每區域都要有1家日照中心;目前台中共有26家日照中心。輔導會主委李翔宙說,

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,全國3家榮民醫院、12分院都已申核設立社區式長照服務機構,民眾可自費參與,已167人加入。台中榮總日照中心昨天開幕,融入「老幼共托共學」模式。記者趙容萱/攝影 分享 facebook 台中榮總日照中心從去年底與一般社會關懷據點接觸,服務234人次,累積長期照顧資源,可服務20名失能、失智長輩。台中榮總院長許惠恒說,日間照顧中心佔地近百坪,提供多專業、跨領域照護,並推動「老幼共托共學」模式,與榮中幼稚園合作,還有東海大學團隊進駐,在學生志工帶領下,一起種蔬菜水果、樂器演奏、打鼓等,紓解家庭照顧者壓力。高齡醫學中心主任林時逸說,台中榮總日間照顧中心目前5名長者加入,白天由子女送來「上學」,傍晚5時「放學」再接回住家,老幼共托共學可讓長者情緒穩定,也可透過與孩童互動、運動,更健康有活力。,

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惠普今年搶攻歐陸 東南亞外銷商機

看好全球綠建築商機,

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,國產集團旗下矽酸鈣板廠商惠普,

台中關鍵字優化

,今年定調為外銷元年,

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,全力搶攻歐洲、大陸及東南亞矽酸鈣板建材商機,

添油香

,力拼2013年業績衝新高。且新建廠房也已正式送件環評,

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,預料2014年底即可投產。
惠普表示,

台中雜工

,公司將綠色環保落實於建材中,

招財

,2011年正式獲得日商A&A Material集團技術合作,引進低密度規格矽酸板生產技術,進一步打入木工天花板裝修市場,由於天花板產品的毛利率較佳,該領域將是公司今年深耕的市場。
而政府法規近年也逐漸提高綠建材使用比率,今年將達45%,長期則預計要達到100%,為抓住此商機,公司今年也已透過去瓶頸方式將產能提升10%至15%。,

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雙北公車動態資訊 明年整合

許多公車族都會使用公車動態資訊系統。不過,

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,目前共有225條公車路線跨越雙北,

社區寬頻

,公車族常疑惑「該查台北市還是新北市的動態資訊?」北市府昨天表示,

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,研擬與新北市合作,

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,打造雙北單一資訊服務平台,

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,預計明年底完成。
昨天市府交通會報上,

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,市府公運處以「雙北雲端公車動態系統建置計畫」為題進行報告。
公運處科長楊靜婷表示,

添油香

,雙北皆從93年開始建置公車動態資訊系統,目前北市管轄417條公車路線,新北市管轄371條路線,雙方各自有建置的公車資訊管道。由於一般民眾不會清楚哪條公車路線是由北市或新北市管轄的,常造成查詢不便。
楊靜婷表示,去年北市利用介接方式,顯示新北市的公車到站資訊。電腦網頁也提供超連結,可連結至新北市網頁。目前除路線範圍單純在北市內的公車,北市跨越新北市的公車以及新北市管轄的公車路線,也都查得到。
楊靜婷說,不過現況還是有一些問題,例如北市的公車動態資訊系統,有提供「末班車已過」、「進站公車車號」、「交管不停靠」等資訊,但新北市就沒有,引來部分使用者反映混亂。尤其是頗受民眾好評的公車車號資訊,更常接到民眾詢問電話。
且由於資訊介接有時間落差,新北市的資訊傳回北市發布平台時,公車到站時間會落差約一站,對使用者來說也很不方便。
楊靜婷指出,今年雙北市交通局共同出資200萬,進行委託規劃,討論雙北公車動態資訊系統應如何整合。目前整合方向是朝「提供一致化資訊內容、建立單一查詢界面」。
台北市的4000多輛車機與新北市的1350輛車機,將同時進行資料收集,經過演算、發布後,會在單一平台上釋出。,

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台灣當代藝術這波運動 回歸古典成趨勢

台灣當代藝術圈過去「敵視」傳統藝術。近年來,

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,台灣當代藝術家卻不約而同,

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,以各種當代技法再造傳統。這一波「回歸古典」的趨勢,

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,除了拜中國崛起之賜,

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,更有深層、微妙的懷舊心理。
從五○年代起,

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,台灣曾展開中國美術現代化運動,

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,八○年代以台北市立美術館為首,

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,掀起第二波浪潮。「現在可以算是第三波!」在前兩波新水墨運動中,

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,藝術媒材仍不脫水墨、油彩與畫筆;第三波則是各種媒材百花齊放。
其中,藝術家姚瑞中以針筆、亮粉臨摹古畫,以「偽山水」顛覆水墨畫境界。陳浚豪也以動輒數百萬枚的蚊針為素材,將流佚海外的古代山水畫放大十多倍,號稱另類「還我河山」。江燕妮把青花瓷的圖騰烙印在各式各樣庶民物件上。
林俊廷的新媒體藝術,讓浙江省博物館的「剩山圖」與台北故宮的「富春山居圖」無縫合璧。朱嘉樺的動感「百駿圖」,也藉數位科技讓郎世寧筆下的百駿動起來……。
策展人張元茜觀察,台灣當代藝術家不約而同「拉回古典」,可以類比十九世紀拉菲爾前派「回歸古典」的藝術風潮。如明代人也喜好模仿宋畫,這類風潮底下另有深層而微妙的懷舊心理;特別是台灣處在多元文化交界處,當代藝術家不自覺會以故宮懷抱的「複雜而巨大的文化體」為師。
實驗性特強是這一波「新東方主義」運動的特色。姚瑞中說,台灣沒有包袱、百無禁忌,有利於實驗;另一方面,也因台灣的市場無法跟大陸動輒價值上億的藝術品相抗衡,「我們非實驗不可」,因而成為實驗藝術的溫床。,

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WSBL/台元吳盈潔 幼齒扛下得分后

WSBL首戰昨天由台元對上中華電信,

超渡無緣子女

,台元吳盈潔(中)拿下全場最高分23分,

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,幫助球隊最後以81:68拿下電信。記者趙文彬/攝影 分享 facebook twitter pinterest WSBL超級女籃 圖/聯合報提供 分享 facebook twitter pinterest 雖是台元隊「幼齒組」成員,

中部 禮車

,「阿盜」吳盈潔卻是球隊今年最倚重的進攻箭頭之一,

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,連同昨天WSBL第2循環的26分在內,

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,她本季4場比賽有3戰得分居全隊之冠,

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,展現台元新一代得分后身手。台元過去幾季的得分好手相繼離隊,

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,劉君儀轉投國泰隊、彭詩晴挑戰大陸WCBA,

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,今年後場大將張綺芳選擇赴日,年紀是全隊第3小的吳盈潔角色更吃重。吳盈潔她坦言還在習慣沒有「阿Man」張綺芳的日子,「畢竟從高中就一起配,她打球很聰明,少她真的差滿多。」本季持球時間變多,「阿盜」對球隊新角色沒特別想法,「但我喜歡贏球的感覺!」帶著手肘舊傷,昨天她以本季新高26分助隊克服開賽0:12落後劣勢,以71:61逆轉中華電信隊,收下新球季第2勝。看著同期戰友一個個旅外,23歲的吳盈潔坦言也有向外發展的念頭,「有機會,也會想出去,現在先準備好自己。」吳盈潔和劉希曄是教頭周泓諭點名的進攻雙核心,球隊想達成連2年叩關冠軍賽目標,2名箭頭表現至關重要。,

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秋後變盤?避開權重股

台股逢劫,

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,中秋變盤之說再起。但根據最近16年秋節前後的台股表現,

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,台股在秋節後的表現優於秋節之前。法人說,

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,接下來還是要看下周國際盤與外資動向而定。2000年至2015年的台股在中秋節前後表現,

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,中秋前五日行情上漲機率低於50%,

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,平均跌幅約0.8%;中秋節後五日及後十日行情上漲機率各為50%、63%,

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,平均跌幅約0.6%及0.4%,

北部二手車估價

,歷史經驗顯示節後行情較節前略佳。宏遠證券資深經理張百宏說,外資接下來的態度影響台股,因為中秋節後,Fed要舉行會議之外,又遇到台指期進行結算,預估外資主力進出權值股會受影響。張百宏說,如以去年中秋節左右迄今,近一年來,股市上漲集中在九個次產業族群:變壓器與UPS、工業電腦、電源供應器、網通、主機板、筆電、IC上游、電子中游的其他類與汽車零組件。代表外資持股的集中度,投資人宜先避開權值股,中小型股則有機會再活絡一段時間。群益投顧說,美股又因Fed升息議題重挫,也可能影響外資在台股動向,熱錢趨向力度是影響台股盤勢強弱主要的重點觀察項目。,

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控鍋貼連鎖店逼遷 賠慘鬧自殺

知名連鎖鍋貼店前土城中央加盟店陳姓女店長,

添油香

,指控總公司以策略性調整及假報表,

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,逼迫收掉土城中央店,

十萬財庫

,讓她今年10月接手基隆七堵直營店,

貴人斗

,結果短短2個月背債50萬元;陳日前到總公司協調未果,

北部二手車估價

,當場吞安眠藥,

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,送醫急救無礙。
鍋貼店陳姓董事長昨無奈表示,

發財斗

,陳女向媒體所陳述報表涉嫌造假,

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,嚴重損害公司名譽,將循法律途徑討回公道。
陳姓董事長指出,「業績報表都有紀錄,絕不可能造假。」他說,加盟業者營業有困難,總公司都很願意協助,希望陳女理性處理,不要「以死相逼」。
陳女表示,7年前加盟土城中央店,生意一直不錯,每日營業額約有2至3萬元,卻因附近有同屬陳董事長名下的鍋貼店,導致客源分散,生意直直落。
她說,今年4月總公司以策略性調整為由,先建議接手板橋四川路直營店,觀察後覺得生意不如土城中央店而拒絕,總公司又拿出業績報表,提議接手今年5月新營運且業績更好的基隆七堵店。
她表示,沒想到10月接手,營運2個月就負債50萬元。她說,已經被逼到絕路,已寫好訴訟狀,要告陳董涉嫌詐欺。
鍋貼店陳姓總經理說,土城中央店每月房租8萬5千元,七堵店為6萬元,成本負擔已減輕,且陳女接手七堵店2個月,與直營店今年9月的進貨金額差不多,營業金額卻每況愈下,讓人無法理解。 自殺,不能解決難題;求助,才是最好的路。求救請打1995(要救救我),

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