標籤彙整:七期房屋仲介

美民眾付帳 先房貸後卡債

信用資訊企業Transunion公司19日公布研究顯示,

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,民眾付帳的先後次序如今出現了變化,

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,借貸人開始優先支付房貸,

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,然後再付信用卡帳單,

七期房屋仲介

,扭轉了房市危機後形成的先還信用卡債再付房貸的趨勢,

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,成為房市復甦的又一跡象。

付帳次序的轉變是一積極信號,

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,反映出房屋價格在回升,

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,和受困於房貸高於房屋價格的屋主在減少。隨著房屋價值的重振,

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,借貸人更願及時支付每月的房貸。

長期以來,消費者一直是先付汽車貸款,然後再付房貸和信用卡債。但房市崩潰導致償還債務的次序發生了變化,許多財務緊張和失去工作的消費者,在付帳時更重視付信用卡,而不是房貸。研究人員認為,這種變化與房市崩潰有很大關係,也與政府保護屋主的法律有關。銀行遇到消費者拖欠還帳,收回汽車只要數天和數月時間,但收回房屋卻需數月乃至數年。

儘管傳統的付債次序尚未完全復原,但已開始接近。2009年,信用卡逾期30天未付的比率是2.82%,而拖欠房貸的比率為3.83%。研究人員指出,負債次序的轉變是與房屋價格密切相關。

房屋價格的回升趨勢近月來出現減緩,而房貸利率卻在升高。如果民眾付債次序的變化是與房屋價格有關,那麼面對利息繼續升高,房市的全面復甦仍需更長時間。

聯準會主席柏南基宣布繼續實施刺激經濟計畫,導致十年期國債的利率大跌,一天內從2.9%降到2.71%,幾乎與房貸利率相等。如果刺激經濟計畫有助於提高房屋價格,那麼,房市的全面復甦預計將會更早到來。,

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曼德拉曾孫疑持槍指人遭調查

路透9日報導,

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,南非前總統曼德拉的曾孫曼拉日前疑與人爭吵,

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,持搶指著另一名男子,

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,遭警方提訊。警方發表聲明說,

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,曼拉沒有被逮捕,

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,但拒絕提供細節。曼拉的發言人說,

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,此事子虛烏有、「純屬杜撰」。
高齡95歲的曼德拉因肺炎復發住院近三個月後,

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,九月一日出院返家,

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,繼續接受和在醫院相同的加護治療。,

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台灣松下營造董座:台灣房價已到頂峰

台灣松下營造董事長安原裕文表示,

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,3、4年開始與琨豐建設接觸,

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,最後決定合作在新莊副都心推案,

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,首度來到新莊副都心時覺得台灣房地產真的競爭相當激烈,

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,不像日本已經房市泡沫20年,

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,呈現谷底低迷的狀態。
他表示,

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,觀察台灣的房地產市場,

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,發現台灣目前房市也到了價格高峰,房價要再往上漲恐怕難度很高,預期接下來台北房價應該會開始下滑,但下滑幅度不會太高、時間也不會太久,可能到一個程度就會停止,跟日本一樣開始緩步盤整。
安原裕文表示,雖然台灣房市趨勢向下,但因為PanaHome的獲利營收來自於營造,因此只要有居住需求,PanaHome在台一樣可以找到利基點。
日本Panasonic集團旗下的家居營造事業PanaHome在日本經營50年、興建過34萬戶住宅,前幾年陸續在台灣探路,今年終於確定在新北市新莊副都心推案,總案量預計20億元。,

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瓦蘭德腹肌動手術 休養6周

大聯盟即將在二月中旬迎接春訓,

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,老虎王牌投手瓦蘭德(Justin Verlander)卻在今天動了腹部核心肌肉的修補手術,

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,得休養六周,

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,肯定會影響春訓進度,

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,但他仍朝著開幕戰的目標前進。
對老虎隊來說,

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,雖然這不算是好消息,

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,但總經理多姆布洛斯基(Dave Dombrowski)表示,

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,「從某些角度去看,我們算是很幸運的,現在就發現了問題,目前得看他的受傷狀況。」
瓦蘭德是在去年12月就感覺腹部有點不適,但他並不認為是問題,直到美國時間本周二在佛州春訓大本營進行自主訓練時,發現情況好像不對勁,趕緊告訴球隊醫療團隊,並且進行核磁共振檢查。
他在本周三就轉到費城接受邁爾斯(Bill Meyers)醫生的進一步檢查,接著在周四動手術,過程很順利。
邁爾斯表示,是看過核磁共振的報告後,評估有動手術的必要。
這位醫生在去年十月已為老虎蟬連美聯MVP的強棒卡布雷拉(Miguel Cabrera)進行手術,修補鼠蹊與腹部傷勢,目前他已進行六周的術後復健,感覺已有百分之百的好轉。,

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NBA/小牛vs.巫師 五五波

巫師近十場拿下5勝5敗,

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,但在讓分盤拿下7勝3敗,

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,在主場還是擁有超過五成的勝率(7勝5敗),

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,沃爾今年全面性的表現,

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,讓沒有特別大咖的巫師還能排名在東區第五,

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,發揮團隊的潛力。小牛近十場也只有5勝5敗,

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,但讓分盤有6勝4敗,

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,尤其近三場客場都贏球,

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,在艾利斯加入後隊型明顯比上季好,以兩隊過去對戰情形來看,在巫師主場幾乎是一面倒,巫師幾乎沒贏過,但在讓分盤則是五五波的表現,看好巫師能發揮團隊戰力,緊咬住小牛順利過盤。,

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生命鬥士張守德 現身力挺反核

「每個人或許無法選擇自己的基因,

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,但可以選擇家園的安全!」罹患肌肉萎縮症、有「生命鬥士」之稱的張守德今天坐著電動輪椅現身立法院支持反核,

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,他說反核是一種生命選擇權,

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,政府應該保護人民財產及生命安全。後天他將參與廢核遊行高雄場,

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,響應反核運動,

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,他並現場在反核宣言手寫板上寫下「我熱愛生命,

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,我反核」。,

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,,

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葉世文模範資格被註銷 獎金還要繳回

內政部表示,

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,營建署前署長葉世文因涉嫌貪瀆,

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,雖然案件仍在偵辦中,

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,由於已造成社會觀感不佳,

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,嚴重影響政府機關形象,

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,不符合模範公務人員品行優良的要件,

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,即日起,

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,註銷葉世文的模範公務人員的獲選資格。
內政部表示,依公務人員品德修養及工作績效激勵辦法第7條規定,現職公務人員品行優良、上年度在本機關具有各款優良事蹟之一者,能被選拔為模範公務人員。
內政部表示,如今葉世文因於桃園縣副縣長任內收賄被收押,其於營建署署長任內以限制性招標方式的採購案件移送廉政署參辦,但媒體持續報導廉政署調查發現葉世文於林口合宜住宅標案中亦涉嫌索賄,加上私德方面也有可議之處,個人品行已嚴重影響政府機關與公務員形象,即日起註銷葉世文模範公務人員的獲選資格,並將依規定追繳其獎金5萬元。,

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臍帶治癌詐騙 夫通緝妻判刑

台南市「創威生技公司」負責人林東賀,

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,聲稱可藉臍帶植入手術治癌,

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,至少使28人受騙,

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,案發後林東賀滯留大陸,

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,至今通緝中;昨天彰化地方法院將林東賀妻子鄭盈紋處有期徒刑10月,

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,緩刑4年,

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,並科115萬元罰金;護士蔡淑萍被判處有期徒刑6個月,

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,緩刑2年可易科罰金。,

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,,

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歐巴馬力挺 太陽能露曙光

美國新任總統歐巴馬昨(22)日在就職演說中,

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,續挺再生能源,

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,有助吸引更多企業投入太陽能發電市場,

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,業者預期將為太陽能市場帶來新利多。
據了解,

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,歐巴馬續任後,

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,在新規劃的經濟振興方案中,

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,計劃將再生態源扣抵金額由原規劃的100億美元,

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,倍增至200億美元以上,

七期房屋仲介

,藉此改善全美200萬棟房屋能源使用效率,並創造更多的就業機會。
由於先前各州政府即相繼提出擴大太陽能裝置獎勵措施,並鼓勵興設大型地面型發電廠,並給予優惠收購價格,吸引谷歌(Google)等大型企業投入。
股神巴菲特旗下中美能源控股公司更宣布以上限25億美元(約新台幣725億元),投資太陽能合作夥伴美商SunPower位於加州的2座太陽能電廠。
台灣業者表示,歐巴馬就職演說,持續宣示推動再生能源決心,預料延續推動勵各州持續擴大陽能系統的行動。
法人分析,太陽能市況雖逐步脫離谷底,但歐巴馬的再生能源政策被業界視為重振需求的重要指標,一旦提升相關補助,將可刺激終端需求回溫。,

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農民休耕獎勵 中市加碼達每頃5萬5

行政院農委會農糧署從今年起不收購再生稻穀做為公糧,

七期房屋仲介

,為鼓勵農民休耕,

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,祭出每公頃4萬5千元獎勵,

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,胡志強市長減少降低農民損失,

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,再加碼1萬元,

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,台中市休耕總獎勵金為5萬5千元。農業局也建議中央該項新政策能夠再延後2年實施,

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,使農民有時間適應。
針對農委會農糧署新政策,

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,許多農民認為雖有獎勵,但是仍然不符成本效益,已經多次向市府農業局遞交陳情書,希望市府向中央轉達農民心聲。胡志強為關心農民,由市府再加碼1萬元。
農業局長蔡精強表示,將向中央爭取延後實施該項新政策,讓農民有足夠時間調適;至於農民已種植的再生稻穀,亦可透過民間糧商收購,以減少損失。
農業局指出,符合第1期作種稻,第2期作休耕田區,獎勵休耕相關配套包括:輔導休耕農地,種植景觀或綠肥作物,除了農糧署獎勵每公頃4萬5千元,市府另加獎勵1萬元(翻耕、種子費及肥料費),合計5萬5千元。
若為休耕農地翻耕(不種植景觀、綠肥作物),除農糧署獎勵每公頃3萬4千元,市府另加獎勵金5千元,合計補助3萬9千元。
另外,農業局對台中市符合第1期作種稻,第2期作休耕(種植綠肥、景觀作物、翻耕)在案的田區,約有1949公頃,亦比照增加獎勵金。,

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