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北廣深 4月土地成交量年增兩倍

不同於樓市成交偏冷,

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,大陸土地市場熱度不減。上海易居房地產研究院的統計數據顯示,

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,北京、廣州、深圳等一線城市4月土地市場成交量比去年同期暴增兩倍。
經濟參考報報導,

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,上海易居房地產研究院發布4月全國土地市場研究報告,

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,數據顯示,

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,4月,

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,上海、北京、廣州、深圳土地成交建築面積月增幅分別為-78.6%、72.5%、5.6%、252.3%;年增幅分別為-87.8%、226.7%、225.3%、202.8%。
該研究報告分析指出,

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,整體來看,

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,4月一線城市土地成交量多為上漲,

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,除上海以外的一線城市同比漲幅都在二倍以上。而本月上海成交量驟降的原因是供應量大幅減少,4月上海全市僅供應七副土地,供應建築面積51萬平方公尺,創2009年以來單月供應最低值。
易居房地產研究院研究員吳曉君說,眾房企對一線城市的後市仍持續看好,因此在住宅市場總體成交不振的背景下,一線城市土地市場熱度猶存。
易居研究院的數據顯示,4月,四大一線城市和天津、大連、杭州、南京、青島和南昌等六個二線城市在內,這十個典型城市土地成交建築面積1,507萬平方公尺,月成長27.0%,年減3.9%。
土地出讓收入方面,4月上述十個城市土地出讓金收入合計為人民幣687億元,月增40.5%,年增68.1%。,

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華東首季營收季減3% 優於預期

記憶體封測廠華東(8110 )結算首季合併營收22.28億元,

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,季減3.1%、年增15.01%,

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,優於預期。
法人預期,

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,華東本季受惠行動式記憶體訂單持續提升,

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,營收季增幅度達二位數。
華東3月合併營收為8.2億元,

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,月增達20.4%,

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,年增也達19.74%,

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,營運動能明顯回溫,

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,致首季合併營收僅季減3.1%,優於過去平均表現。
華東因獲美光更多訂單,首季已緊急追加採購打線及封裝機台,估計效益在第2季顯現。
據了解,華東受惠美光、華邦及南科等釋出利基型記憶體封測量提升,2月利基型記憶單月占比已高達九成,3月占比仍持續拉升,預料有助毛利率同步提升。
華東上周三收盤價11.95元,上漲0.2元。,

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因關門聲起口角 醉男刺殺室友

花蓮市李姓男子不滿住隔壁套房的江姓男子關門聲音太大,

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,昨天中午酒後與江男發生口角,

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,憤而持長33公分的水果刀將江刺傷後,

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,向警方自首;江男重傷被房東送醫急救,

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,晚間不治,

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,警方依殺人罪將李姓男子移送花蓮地檢署偵辦。
據了解,

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,42歲的李姓男子與24歲的江姓男子在花蓮市福建街1棟出租大樓分租套房,

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,李男不滿隔壁套房的江姓男子關門太大聲而發生口角,後來竟持水果刀刺中江男左胸1刀。房東接獲大樓房客電話通知,趕到現場,發現地板都是血跡,急忙報警將江男送往花蓮醫院急救。
江男的同居人表示,當時她在浴室,只聽到開門聲,接著傳出打鬥聲,等她從浴室出來,就發現江男已倒在血泊中,沒看見誰動手行凶。
李男行兇後,以抹布包裹兇刀,慌張地跑到派出所向員警說「我剛殺了人了」,也把值班員警嚇了一跳。警方調查,李男酒測值為每公升0.49毫克,凶器是昨天才買的水果刀。李男坦承犯案但不認為有錯。
花蓮醫院表示,江姓男子於12點45分被送到院時已無呼吸心跳,左前胸1刀,雖經急救1小時仍不治。,

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無照騎車致友摔癱 爸媽判賠710萬

蔡姓少年騎機車載19歲李姓男子在台中市區飆車出車禍,

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,蔡姓少年死亡、李男重傷成植物人,

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,李男的父母向蔡姓少年父母求償1531萬元,

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,台中地院認為,

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,李男可求償1420萬元,

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,但機車是李男父親的,

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,李男又同意讓沒有駕照的蔡姓少年騎,

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,加上李男沒戴安全帽,

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,兩方各有一半責任,

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,判蔡姓少年父母只需賠710萬元。
法官指出,扣除李男父母已領到的醫療費和強制汽車責任保險金,李男還可再獲賠450萬,李男的父母可再各獲賠25萬元。
前年7月23日凌晨近4點,蔡姓少年騎李男的父親機車,載李男在台中市區飆車,因超速又闖紅燈,與郭男開的轎車相撞,蔡姓少年死亡,李男重傷呈植物人,需專人24小時照顧,李男父母因此向蔡姓少年的父母和開車的郭男求償,包括醫療費、喪失勞動能力、精神慰撫金等費用。郭男部分法院判決免賠,但蔡姓少年的父母需連帶賠償。
蔡姓少年的父母指出,李男明知蔡姓少年未成年,邀對方深夜外出還騎李男父親的機車,而李男當時坐後座,沒戴安全帽,此行為稱「自甘冒險」,顯然有過失,而李男的父母疏於管教,也有責任。
法官審理後認為,李男在車禍發生時未滿20歲,民法上,他父母有保護、教養他的權利和義務,但卻讓兒子深夜外出,在外飆車,未盡對未成年人的保護監督義務,這件車禍,李男父母也有過失。
而李男當時又未戴安全帽,也需和少年各負一半過失責任。,

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養殖區發展綠能 提供另種「選擇」

屏東縣林邊鄉銀放索段被劃設為不利耕作區,

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,鼓勵發展綠能,

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, 當地有不少魚塭,

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,養殖戶希望能繼續養殖。 記者蔣繼平/攝影 分享 facebook 農委會在屏東縣林邊鄉劃設485公頃的「不利耕作區」要發展綠能,

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,其中銀放索段卻與養殖專區重疊,

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,讓當地養殖戶疑惑到底是可繼續養殖或得改種電?屏縣府綠能辦公室表示,

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,只是提供另一種「選擇」,

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,原地主可自行決定要從事的產業。林邊鄉因養殖盛行造成地層下陷,

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,農委會日前公布全國不利耕作區要發展太陽能發電,

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,林邊就有485公頃,引起林邊養殖專區養殖戶質疑「是否無法繼續養殖?」屏東縣林邊鄉銀放索段被農委會劃為不利耕作區。 記者蔣繼平/翻攝 分享 facebook 有養殖戶表示,年紀已大,仍想從事養殖,不想改做沒經驗的綠能發電,且當地一筆地號的共同持分人數眾多,想要改綠能種電恐非易事。屏縣府綠能辦公室主任何紹康表示,農委會劃設不利耕作區,雖與養殖專區重疊,但不影響原地主權益。「不是強迫做綠能,而是提供另一種選擇!」地主可選擇建設綠能,創造更多利益,也可繼續養殖。,

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哈登訪雷霆 對決老東家

打敗多倫多暴龍隊之後,

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,火箭隊兼程趕到奧克拉荷馬州與雷霆隊對決,

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,對火箭隊的哈登而言,

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,這場面對老東家的比賽更是面子之爭。
為了參加火箭總教練麥克海爾女兒莎夏的喪禮,

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,火箭全員先飛明尼蘇達再轉奧克拉荷馬,

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,大約賽前4個多小時才能抵達,

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,比起以逸待勞的地主雷霆隊,

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,火箭隊的體能能否維持高檔會是一大變數。
哈登上一季還是雷霆隊的主力,

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,還拿下最佳第六人,在總決賽跟熱火隊大殺四方,因為合約與雷霆隊沒談好,本季轉戰火箭,今天這場比賽,所有焦點都落在哈登身上。
要面對戰績11勝4敗的雷霆隊,哈登表示,「我知道我們今天的行程,但這是總教練的大事,我們全隊都會用行動支持他。」他認為,只要大家夠堅強,體能不是問題。
哈登說:「能看到一些老隊友和教練們,這很不錯,我對每一場比賽都充滿期待。而明天不過是另一場比賽而已。」哈登在火箭隊平均可以攻下28.3分,昨天還送出生涯單場最多的12次助攻。
雷霆近況甚佳,過去6場比賽,雷霆拿下5勝1敗,每場平均可得112.7 分,命中率高達4成86。上一戰,更以懸殊戰力大勝山貓隊,全隊士氣正在高峰。
杜蘭特會是火箭隊最大的麻煩,兩隊過去6次交鋒,他平均得29.3 分,命中率高達5成17,三分球30投14中,火箭今天如何守住杜蘭特,會是重要課題。
哈登與林書豪將與雷霆當家控衛衛斯特布魯克對位,不過,小衛最近三戰碰上火箭表現不如杜蘭特亮眼,平均只有17分、4.7次助攻。
林書豪今戰雷霆 udn即時轉播賽況 手機版同步更新,

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德國政局不穩定 歐股仍收高

儘管德國政局不確定性持續發燒,

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,全球股市今天走揚,

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,歐洲主要股市收高。法新社報導,

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,法蘭克福DAX 30指數上漲0.8%,

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,以13167.54點作收。巴黎CAC 40指數上漲0.5%,

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,收在5366.15點。倫敦FTSE 100指數上漲0.3%,

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,收在7411.34點。,

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飛鳳寺遶境 30多廟尬陣頭

高雄市紅毛港飛鳳寺昨天遶境,

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,包括10多家紅毛港廟宇在內的30多家宮廟共襄盛舉,

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,信徒鑽轎下祈福,

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,熱鬧滾滾。
紅毛港飛鳳寺主委洪明三帶領的進香謁祖團,

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,在福建泉州詩山鳳山寺等處交流3天,

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,前天深夜搭機返抵高雄;詩山鳳山寺1尊保安廣澤尊王來作客,

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,和26尊神像就近駐驛高雄公園。
昨天早上6點,

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,回鑾祈福的神明、陣頭開始遶境,上午在小港區的漢民路商圈、高松、桂林一帶;下午在前鎮區的紅毛港遷村部落,繞經修善堂、朝鳳寺,再回到飛鳳寺。參與的廟宇紛紛出動鼓陣、獅陣、技藝團、蜈蚣陣、官將首等陣頭,民眾爭睹。
主祀媽祖的朝天宮,由主委蘇石盾、副主委蘇發成親迎遶境的廣澤尊王隊伍,行禮如儀,熱鬧中不失隆重。
遶境途中一度下雨,但雨勢沒有澆熄信眾熱情,有人冒雨鑽轎底,陣頭人馬穿起雨衣,繼續使出渾身解數表演。,

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賓州土撥鼠預測:春天提早來臨

美國最著名的土撥鼠賓州彭蘇唐尼菲爾2日在土撥鼠日沒有看到自己的影子,

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,表示2016年春天會提早來臨。 (歐新社) 分享 facebook twitter pinterest 美國最著名的土撥鼠賓州彭蘇唐尼菲爾2日在土撥鼠日沒有看到自己的影子,

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,表示2016年春天會提早來臨。 (美聯社) 分享 facebook twitter pinterest 全美最著名的賓州土撥鼠「彭蘇唐尼‧菲爾」(Punxsutawney Phil),

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,2日在一年一度的儀式中沒有看到自己的影子,

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,因此如同預測2016年春天會提早來臨。土撥鼠日是北美地區在每年2月2日舉行的一個傳統節日,

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,據傳說,

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,如果土撥鼠能看到自己的影子,

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,就意味著冬天還要持續六周,

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,如果牠看不到自己的影子,

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,則春天很快就會來報到。「彭蘇唐尼土撥鼠俱樂部」(Punxsutawney Groundhog Club)副主席魯迪(Jeff Lundy)戴著禮帽在2日宣布,土撥鼠沒能看到自己的影子,2016年的春天將提早到來。每年的土撥鼠日都有很多城市和鄉村會慶祝,2016年賓州的慶典活動上聚集了1萬名狂歡者,很多狂歡者在前一天晚上就趕到活動地等待第二天土撥鼠的預報。從1887年開始,賓州菲爾土撥鼠預測的冬天多達102次,早春僅為18次,其它年間的結果沒有記錄。2日的預測是菲爾土撥鼠的第130次預測。紐約、喬治亞州和威斯康辛州的預測結果都是早春,但是密西根州和俄亥俄州的預測結果則是冬天還要持續六周。加拿大同樣出現了不同的預測結果。,

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陸股解碼/政策概念 逢低布局

經濟數據回溫及多項微刺激政策奏效,

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,上證綜合指數自5月中下旬以來獲得有效支撐一路震盪走高,

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,近一周表現更躍居全球股市之冠;不過,

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,短線大盤累積一定漲幅,

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,加以新股即將上市,

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,可能壓抑資金動能,

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,致使上證指數昨天出現回檔。
預估在經濟基本面逐步回穩下,

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,與政策導向相符的族群或類股,

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,將是逢低布局的機會。
大陸5月製造業PMI指數由50.4上升至50.8,5月出口年增率也由前月的0.9%回升至7%,皆超越市場預期,顯示實體經濟持續回溫;預期在庫存仍低,訂單、採購量持續成長下,後續製造業景氣將穩步向上。
官方未祭出大規模刺激經濟政策,降低市場期待以致大盤上攻資金動能較為有限,但隨微刺激政策逐步顯現、經濟基本面回穩及國家網路信息安全、環保新能源、新疆建設、深化醫藥衛生體制等領域改革程度持續提升下,支撐陸股持續溫和上揚。
預估還可能針對「十二五」規劃中發展進展較緩慢的領域,如保障房、清潔能源、中西部基建開發等領域,推出加速改革的微刺激政策。為了提振經濟擴張,大陸官方決定再擴大定向降準的力道,市場估計,可再釋出人民幣2500億元的流動性。(作者是復華大中華中小策略基金經理人)。,

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