收緊房地產 廣州交易量下滑 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，相比2015年1191萬平方公尺，
，同比下降40%。土地出讓總金額664億元（人民幣，
，下同），
，相比2015年932億元，
，同比下降29%。顯示廣州的土地政策有收緊的趨勢。大陸房價節節上漲，根據廣州合富輝煌3日發布的統計資料顯示，2016年1-11月，廣州土地成交總量715萬平方公尺，同比下降40%。其中，居住用地成交452萬平方公尺，占總量63%，相比2015年659萬平方公尺，同比下降31%；商業用地成交253萬平方公尺，占總量35%，相比2015年490萬平方公尺，同比下降48%。監測顯示，2016年上半年廣州政府及時調整供地策略及節奏，推定向出讓商業用地和周邊居住用地。廣州1-4月所推地塊全部底價成交，到5月土地拍賣才產生溢價。此外，廣州原定於12月26日出讓的商業和居住用地，7宗延期出讓、2宗中止出讓。合富輝煌市場研究中心總監馮佩雲分析，在本輪全國樓市上漲過程中，廣州通過控制好土地拍賣的節奏及地塊分布的靈活調控，使廣州樓價在四大一線城市中保持了比較理性的趨勢。據統計，2016年廣州一手商品住宅成交超過80%在周邊。目前，廣州在四大一線城市中的限購政策仍屬於非常寬鬆。分析認為，國家統計局發布的2016年11月下半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況資料增示，濟南、武漢、廣州、鄭州價格對比11月仍呈現上升態勢，12月，鄭州、武漢、濟南先後公布更為嚴格的限購政策，相比之下，廣州政策收緊的壓力正在加大。，
永豐銀行與電視購物龍頭東森購物、森森購物，
，昨（1）日宣布合作推出「森活購物聯名卡」，
，這是第一張網路及電視購物聯名卡，
，永豐銀並預期，
，成功的聯名卡至少發行量要到50萬張，
，而以東森購物多達600萬會員的實力，
，聯名卡發行將使雙方共同搶攻虛擬通路千億市場商機，
，更添利器。
永豐銀行總經理江威娜昨天表示，
，目前聯名卡市場發行量破百萬張與接近百萬的，
，只有歷史最悠久的新光三越聯名卡，以及好市多（Costco）聯名卡，永豐銀之前與全國加油站合發聯名卡，則是已突破40萬張，算是相當成功。東森購物指出，該公司貴賓會員中，消費額較大的3萬名貴賓，一年就締造10億元的營收，等於這3萬人平均每年電視購物金額達3萬多元。，
最近國民黨和民進黨都用上了「黨紀」手段。國民黨想要處分指控馬英九總統「違法收受頂新兩億政治獻金」的周玉蔻，
，民進黨則想把在議長選舉裡跑票的黨籍議員掃地出門。兩黨雖然惡鬥不休，
，此刻卻有志一同，
，同時把黨紀當成「追求正義」的手段，
，也算超越藍綠。
先看國民黨vs.周玉蔻。周既無黨職、公職，
，甚至嚴格來說不算個政治人物；假如處分是撤銷或開除黨籍，
，最後還得報到黨中央，
，可說是「以一黨之力對一人」，
，無論輸贏都未必有面子；若周援引王金平撤銷黨籍案提告，
，國民黨恐怕連裡子都保不住。國民黨追求正義之舉，是否明智，得打個大問號。
至於民進黨就更諷刺。地方制度法明白規定選舉正副議長「以不記名」行之，偏偏民進黨在選舉前，竟然就先用「配票綁亮票」，視民主基本原則和法令如無物，選後又用黨紀要求議員貫徹黨的違法的命令，政治凌駕法治，這不是荒謬，什麼才是荒謬？
更有趣的是，民進黨宣稱是要用「黨紀護民主」，換句話說，違反黨紀的議員，都是反民主、甚至可能是「被買票」的對象。問題是，這些人還不是都帶著「民進黨推薦書」獲得提名的？假如他們真的出了問題，除了黨紀處分，民進黨就沒有其他責任嗎？
所以也難怪，民進黨的「貫徹黨紀」，很快被國民黨質疑是「雙重標準」，國民黨在立法院以黨紀要求立委，就是「反民意、反民主」，自己嚴格貫徹黨紀，就是「守護民主」。這不得不令人對政客的話術佩服得五體投地。
兩黨祭出黨紀，一個不聰明，一個聰明過了頭。不管話說得多高尚，不過都是為了權力。要說是什麼為了民主為了正義，都是吹牛過頭。，
台灣的果粉（蘋果粉絲）甫拿到iPhone5，
，新一代iPhone即將推出的傳言已甚囂塵上，
，法人指出，
，不管蘋果將1年推1機的時程，
，縮短為3季推1機，
，或是推出中低價的iPhone，
，對台灣的供應鏈營運來說仍是利多。
蘋果1年1機的策略，
，因近兩年面對中國等新興市場，
，銷量增幅最大的都是中低價手機，
，也導致蘋果全球市占率滑落，因此市場傳出蘋果明年中將推出中低價iPhone以提升市占率。法人指出，從蘋果推出iPad Mini的訂價策略可以看出，即使推出中低價iPhone，價格也不至於低到人民幣1，500到2，000 元以下，同時蘋果也擔憂真的推出低價手機，反而會排擠目前正在銷售的產品。，
長榮航空飛航安全再創佳績，
，德國權威航空安全資料中心JACDEC（Jet Airliner Crash DataEvaluation Centre）昨（12）日公布2015年全球15家最安全航空公司排名，
，長榮航空飛安表現再度獲得肯定，
，蟬聯全球第三。這是長榮航空繼日前獲國際知名航空網站AirlineRatings.com評選為全球最安全航空公司之後，
，飛安品質再度受到國際專業機構肯定。長榮航空董事長張國煒表示，
，飛航安全是長榮航空的核心價值，
，長榮再度獲得專業機構的肯定，
，讓國際社會看見台灣航空公司的優質表現。JACDEC為專業航空安全資料分析機構，
，每年針對全球各大航空公司的飛行年數、最近十年來重大意外事故統計，
，及過去30年來航機失事件數等項目進行評比，評選60家最安全航空公司，完整排名將於今天公布。，
這是一個愈來愈老的社會，
，養老的議題因而發燒。每個人都有可能面對長壽風險，
，所以，
，怎麼退得好、退得沒煩惱？大家都在找尋可能的答案與出路。
在先進國家中，
，「以房養老」很普遍，
，很多人買了一棟房子，
，屆臨退休時，
，就把房子拿去抵押，
，或者把房子捐給社會福利單位，
，但他們並不搬離自己的老屋，卻每個月有一筆現金收入、或換取獲得社福團體提供的長期照護服務，等到大去時，房子便被收走歸還給所有權人。
這種做法相當於把「買房子」與「退休養老」兩件事情合在一起，原本大家辛苦為房子打拚、也得為退休金奮鬥，但「以房養老」的制度推出後，卻可以減輕為兩件事拚搏的壓力，等於只要想辦法「買一棟房子」就可以了。更重要的是，老後的居住地點，可以選擇在自宅老化，不必被迫離開熟悉的環境。
在我看來，這是一大福音，想想看，現在年輕人面對高房價，已經無力追趕了，如果再加上退休金的儲存，那真的是三聲無奈啊！倘未來台灣「以房養老」的制度形成，那麼年輕人只要面對一個「買房子」的壓力就好。
雖然想要在大台北買個窩，也是相當不容易，但總比兩件事情都辦不好、對生活充滿無力感來得強吧！所以，我認為「以房養老」的制度很棒，是個可以解決現代人壓力重重的好方法。
不過，華人與洋人的思維終究不同，洋人習慣把孩子拉拔到18歲，就放出去單飛，之後，每個人都得靠自己的能耐去闖蕩， 買房子多半也是自己的事情，父母長輩給予的協助有限。
但華人則剛好相反，習慣為孩子準備周到，幾乎每個當父母的都希望能為孩子留一間房子，如果採「以房養老」的制度，未來恐無法留房子給孩子，這可能也會讓父母長輩們很掙扎。
所以過去我們的社會，也會以房養老，但這個以房養老的方式卻是：買兩間房子以上，一間自住，其他則出租收租金，退休後是拿房租收入當生活開銷，未來房子則留給家人或孩子。
這原無可厚非，房子是不動產，尤其對於口袋破洞的人來說，買房子有強迫儲蓄的功能。只是環境變了，現在租金投報率實在低到快要與銀行定存相當，如果只是為了收租，那麼高房價、租金卻拉不起來的時代，確有必要考慮以其他理財形式來思考退休後的生活費來源。事實上，現在理財工具多元，只要有心了解，都可以創造比收租好的投報率。
現階段買房子收租，比較適合高資產族，因為他們的本金夠厚，就算租金投報率低，但因為絕對金額不低，所以無妨。
但是一般人呢？如果還想要買兩間屋，一間自住、一間出租，那實在有點癡人說夢。而且老實講，買房子、管房子都是一門學問，是否人人做得來，也是個大問號。
所以我倒是認為期待未來推出的「以房養老」制度比較實際些，如果「買房子＝存養老金」，這會讓自己的生活品質大為提升。只是，這時候，大家可能要把對小孩的照顧標準降低些，不要老想著要為孩子留這、留那了，父慈子孝很好，但如果環境不允許，把自己照顧好更要緊，而且把自己顧好也等於是減輕孩子的負擔。
（作者是投資專業老師，本專欄隔周四刊登），
WNBA／無緣造訪白宮 歐巴馬親筆信祝賀火花 | 籃球 | 運動 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，包含WNBA也不例外，
，圖為2014年鳳凰城水星隊造訪白宮。 歐新社 分享 facebook 川普正式就任美國總統，
，美國職業運動球隊都拼命趕在歐巴馬卸任前造訪白宮，
，但在ＷＮＢＡ封后的火花隊，
，因為球員季末還有海外工作，未能準時造訪，歐巴馬仍致贈親筆信給火花。美國職業聯賽球隊奪冠後，都有造訪白宮、致贈球衣給總統的慣例，在川普當選後，包含ＮＢＡ騎士和ＭＬＢ小熊隊，都趕在熱愛體育的歐巴馬卸任前造訪白宮。火花本季在第六戰封王後，包含年度ＭＶＰ歐古米克和帕克在內的主力球員，都前往海外聯賽開始「季外打工」，因此遲遲搞不定造訪時間，直到昨天歐巴馬卸任，火花都始終沒能找到時間造訪白宮。歐古米克說：「我們一直想在總統交接之前造訪白宮，但我們知道很多球員還要去海外聯賽繼續效力，時間很有限，但我們一直對造訪白宮相當期待。」歐巴馬寫了一封親筆信祝福火花，信中寫：「贏得總冠軍並不容易，我們都知道你們付出了多少努力和決心，你們值得這份榮譽。」而從先前騎士造訪白宮後，史密斯曾說冠軍隊造訪白宮的慣例將會畫上句點；川普與體育並非沒有淵源，他曾在一九八六年接手美式足球聯賽「美國足球聯盟（ＵＳＦＬ）」，想要與ＮＦＬ較勁，但只經營不到一年就撤資閃人，導致聯賽倒閉，這種投機作法，讓他在體育圈臭名昭彰，甚至被喻為是史上最糟糕的老闆。，
「不是全民普選」索國總統選舉 部落角力 | 國際焦點 | 全球 | 聯合新聞網 買東西有設計NBA追星元氣網鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚▼鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚話題願景財經外貿網新鮮事部落格行旅捷客知識庫電子報售票網影音有元氣 RSS App 粉絲團 我的新聞 udn family 願景財經基金外貿網健康汽車時尚NBA台灣追星部落格行旅捷客讀書吧讀小說房地產知識庫電子報售票網買東西有設計影音有元氣 熱門：藝人吸毒遭性侵女道歉拆12獸首 首頁 即時 要聞 娛樂 運動 全球 社會 產經 股市 健康 生活 文教 評論 地方 兩岸 數位 旅遊 閱讀 雜誌 購物
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，是索馬利亞的亂源之一，
，去年七月在首都摩加迪休一間知名飯店外發動汽車自殺炸彈攻擊後，
，非洲聯盟的維和部隊到現場維持秩序。 美聯社 分享 facebook 海盜猖獗、乾旱饑荒、恐怖攻擊、以及缺乏能有效控管的中央政府，
，皆讓索馬利亞在過去廿年被國際社會視為典型的失敗國家。二○一二年的制憲會議通過新憲法草案，
，索馬利亞部族的一百卅五位世襲長老據此推選出二百七十五名下議院成員，
，進行總統選舉投票。該次總統選舉是在一九九一年內戰爆發後，
，首度在索國境內進行的大選。當時共有廿五名總統候選人參選。包括在任總統阿邁德與總理阿里。在最後一輪投票中，
，由馬哈默德以一百九十比七十九票的差距，贏過阿邁德，成為索馬利亞聯邦共和國的首任總統，替索馬利亞過渡政府畫下句點。今年的總統選舉獲美國和英國支持，在非洲聯盟二萬二千名維和部隊的助陣下，長期作亂的反政府武裝團體「索馬利亞青年黨」已從大部分的城市地區被逐出，但凱達周邊組織仍不時發動爆炸與暗殺，本月十八日有一名將領與七名隨扈在首都遭汽車自殺炸彈撞擊身亡。索馬利亞的問題不只是叛亂團體與恐怖組織，過去廿年引發內戰的部落衝突如今大多平息，但彼此敵意仍深，讓制定新憲和選總統變得非常困難。歷經數月的折騰，各方終於談妥，由部落推出一萬四千零廿五名「選舉人」，選出國會下議院的二百七十五名代表；各省政府將提名上議院的代表；上下兩院預計在十月卅日一起選出新總統。跟四年前相比，包容性略高。由於局勢仍十分混亂，國際社會並未堅持這次總統必須由公民直選。十八位總統候選人中，只有現任總統馬哈默德、總理夏馬奇與前總統阿邁德，擁有足夠的人脈（部落支持）和金脈（海內外獻金）有機會登上大位。該國首位女性總統參選人達伊布已坦承，勝選機率為零。去年在聯合國大會呼籲國際社會提供「馬歇爾計畫」協助索馬利亞重建的總理夏馬奇，最被看好能擊敗尋求連任，但貪瀆醜聞纏身的總統馬哈默德。夏馬奇的父親是索國第二任總統，一九六九年遭暗殺身亡。夏馬奇說：「上次有類似的選舉已經是一九六九年的事了。歷經四十七年，我想這是索馬利亞是否準備好全民普選總統的測試。」，
中職／王建民球衣義賣20萬 球員募183萬做公益 | 棒球 | 運動 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，和球員工會理事長胡金龍（左）、得標者一起合影。記者藍宗標／攝影 分享 facebook 旅美老將王建民本季效力堪薩斯皇家隊的主場球衣，
，今晚在職棒球員工會舉辦的慈善拍賣晚宴，
，以20萬元標出，
，成為整場拍賣會最高價物品。這筆義賣所得將捐給基層棒球學校、家扶基金會運用。王建民這件67號白色球衣，
，胸前繡有金色隊名，他也在球衣上簽名，起標價6萬，立刻一路喊到20萬元；建仔很開心能夠幫助國內弱勢團體，和得標者在台上合照留念。球員工會募得183萬元，王建民這件皇家隊簽名球衣20萬元最高。記者藍宗標／攝影 分享 facebook 球員工會獻愛心 高球公益賽募得183萬職棒球員工會今天在苗栗全國花園鄉村俱樂部舉行高爾夫公益賽，募款捐助基層棒球學校、家扶基金會，全部義賣所得183萬1200元，旅美老將王建民今年效力皇家隊的簽名主場球衣，以20萬元賣出，成為全場最高價的義賣品。屏東縣麟洛青少棒隊員廖紹明、廖緯捷的雙親，日前在桃園市大溪高中鷹架倒塌事件不幸身亡，球員工會特別提撥部分款項，做為兩兄弟未來教育基金。球員工會理事長胡金龍說：「藉著這次公益賽的機會，也要幫助他們；自己小時候環境不好，多少盡一些力量，或許以後還會再出幾個職業選手。」這起不幸事件發生後，麟洛國中校方、青棒隊教練王子燦多方奔走，想捐款的民眾可透過廖紹明郵局帳戶，局號0011341、帳號0602204、戶名廖紹明。今天在慈善拍賣晚宴標出的其他義賣品包括義大犀牛隊簽名大球6萬元、陳金鋒實戰高爾夫公益賽斷桿5萬元、胡金龍實戰簽名球衣8萬8千元、林智勝實戰簽名球衣10萬8千元、郭泰源12強賽實戰簽名球衣6萬元、高志綱經典賽實戰簽名球衣6萬元、彭政閔實戰簽名球衣8萬元、全體球員簽名高爾夫球袋12萬元。球員工會獻愛心，參賽球員在高爾夫公益賽賣力演出。記者藍宗標／攝影 分享 facebook，
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，受惠蘋果新款筆電暢銷激勵，
，去年12月營收突破千億元大關，
，來到1，
，049.70億元，
，月增13.4%，創去年單月營收新高，業績表現亮眼。廣達去年12月營收年增7.8%，累計去年度總營收達8，939.92億元，年減11.2%。廣達指出，去年12月營收攀上全年高峰的主因來自於高單價筆電出貨暢旺，推升營收表現走升，業績表現符合預期。廣達去年12月筆電出貨390萬台，月增40萬台，全年筆電出貨量達4，040萬台，穩坐全球筆電出貨一哥寶座，而去年底因蘋果推出新款Macbook Pro，帶動廣達高單價筆電放量，成為下半年營收成長的關鍵動能。廣達認為，本季因適逢淡季，預料筆電出貨量將季減一成至二成，屬於正常水準範圍，而美系客戶的新款筆電銷售力道則需視市場後續反應，若有必要則會再次全力趕工滿足客戶產能需求。法人指出，由於Macbook Pro已多年未大改款，加上新款Macbook Pro導入 Touch Bar觸控式功能列、新增灰色機殼，有助於刺激銷量提升，廣達業績有望雨露均霑。此外，蘋果新款穿戴式裝置Apple Watch Series 3預計今年第3季正式上市，市場傳出，蘋果敲定新品仍由廣達獨家代工，新款智慧手表不僅效能更強，續航力也將大幅提升，有助刺激銷量，帶動廣達業績。廣達不願評論市場傳言。法人認為，依Apple Watch近年來銷售量推估，即使今年銷量倍增，廣達仍可提供足夠產能，暫時沒尋覓第二組裝廠的需求，對廣達是一大利多。，
