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賣房,先查實價 再多比報價

住商不動產企研室主任徐佳馨說,

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,屋主若擔心被不肖房仲欺騙,

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,可先利用內政部的「實價登錄網站」,

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,查詢周邊成交行情,

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,或找多家房仲報價,

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,才能避免房子被「賤賣」成為冤大頭。
徐佳馨說,

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,不動產交易時賣家被房仲夥同「人頭買家」欺騙的狀況時有所聞,

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,根據「不動產經紀業管理條例」房仲業者不能隱瞞真實交易資訊,

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,若以「低買高賣」賺差價,

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,得全額退還差價加利息,還得挨罰。
她建議,屋主可先到實價登錄網站查詢成交行情,開價時才不會低於市場行情;屋主也可多找幾家房仲開價。
市面上房仲業者很多,徐佳馨建議有意賣屋者,還是找「較大品牌」的公司,除制度較完善外,若遇到投機取巧的業務,蒐證後向公司申訴,公司顧及品牌形象,比較願意出面調解。
另有資深房仲指出,黃婦和固定房仲簽「專任約」,雖由專人售屋、比較積極,卻有資訊不足的隱憂;賣家可找兩到三家房仲簽「一般約」,讓多家房仲銷售、競爭。,

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台北文創園區辦公室招租 表演廳5月試營運

台北文創園區內的文創辦公室開始對外招租,

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,每坪租金2200元,

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,歡迎文創產業進駐,

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,打造為文創產業資源的新基地。地下2樓及地下3樓的多功能表演廳及藝術電影院,

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,也將於5月中開始試營運,

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,下半年整個園區正式開幕。
台北文創開發公司表示,

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,「台北文創」的4樓至13樓規劃為文創辦公室,

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,只要是數位內容、視覺藝術、音樂及表演藝術、文化資產應用及展演設施、工藝、電影、廣播電視、出版、產品設計、視覺傳達設計、建築設計、創意生活,或流行音樂及文化內容的文化創意產業,都可申租。
辦公室部分每層樓面積約1500坪,目前沒有隔間,業者可依需要的大小申租。另外,文創商場及文創旅館部分還在規畫中。
5月中的試營運部分,只有多功能表演廳及藝術電影院,供民間團體提出申請,屆時停車場也會一起開放。
有興趣的文創業者可洽詢6636-3129、0983-181869,或參考台北文創官網http://www.taipeinewhorizon.com.tw。,

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驚傳工安意外3人受困 鋼筋高處墜落壓斷工人右手

桃園市桃園區法後街1處工地,

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,今天早上10點多驚傳工安意外,

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,疑似機具吊運鋼筋疑操作不慎,

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,導致從10多公尺高度墜落壓傷下方3名工人,

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,消防到場陸續將人救出脫困,

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,所幸均意識清楚沒有生命危險,

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,但四肢多處擦傷、撕裂傷,

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,詳細事發原因仍在調查中。桃園市消防局指出,

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,今天早上10點27分獲報,

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,表示該處工地有人受傷,由於現場為地下3層工地,疑似吊掛中的鋼筋滑落,導致底下3名工人受傷受困,消防不敢大意出動轄區分隊、特搜隊到場支援。 消防指出,抵達現場時受傷的鄭姓(19歲)及2名白姓(55歲、50歲)工人已脫困,且意識清楚沒有生命危險,但全都有撕裂傷、擦傷,其中55歲白姓工人傷勢最嚴重,右手臂骨折,3人經消防擔架吊掛拉上平地,陸續送往醫院治療。至於現場工安意外事發原因、雇主有無涉及過失刑責等,仍待檢警調查釐清。鋼筋從高處砸落,現場一片狼籍。圖/消防提供 分享 facebook 消防將受傷的工人吊掛上來,緊急送醫急救。圖/消防提供 分享 facebook 3名工人遭掉落的鋼筋砸傷。圖/消防提供 分享 facebook,

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