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月領25K,30歲買屋

對年輕人來說,

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,買房不應該只是口號,

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,而是有沒有「去做」的決心……至少,

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,我是這樣勉勵自己的。
打從二十出頭開始工作,

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,到手邊累積了四、五十萬的存款,

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,我猛然一回首,

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,才發現自己年屆三十,

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,工作不上不下,每個月領個25K,還得在發薪日的時候安慰自己,至少比22K高那麼一點點。不過,讓我最恐懼的是,雖然存款簿的數字,隨著省吃儉用有些許成長,但通貨膨脹的壓力,卻啃蝕著我這顆25K的心靈。
我把買房子當成步入三十歲關卡最重要的目標及功課。不顧親友的反對、同事的相勸以及上司的利誘,辭去了25K的工作,轉而在房屋仲介公司尋求秘書的職務。我決定,既然買屋是我現階段最重要的目標,我必須更靠近它才可以。
經過半年的磨練,這份工作讓我大量吸收我所需要的購屋資訊,我逐漸了解到我想買的房屋的區域和價格,最後委託同事買了生平第一間小套房。地段良好,價格適中,用我僅有的一點存款當成自備款,並且在交屋後選擇優良的房客將房子租出去,這下子我連貸款也有人幫忙繳了。
看著房價持續水漲船高,我忍不住慶幸自己的選擇是對的,我把每個月少賺的薪水,當成是繳出去的學費,以求將來能再換一間更舒適的房子。我無意做個投資客,在金錢的漩渦中打轉,只是,在這個萬物飛漲的時代,我還是想找到一個保護自己荷包的方式。現在的我,已經步入三十,也已經達成階段性目標,完成了我購屋的「人生大事」。,

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亞錦賽/吳俊杰首扛國際賽先發 學長國台雙聲講戰術

亞洲棒球錦標賽中華隊開幕戰與菲律賓交手,

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,吳俊杰首度扛起國際賽先發,

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,經過世大運洗禮讓他更成長,

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,此次跟學長們一起打拚,

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,因為聽不太懂台語,

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,「在討論時學長們都要說兩遍」。吳俊杰今年世大運棒球賽首度穿上中華隊球衣,

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,定位長中繼,

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,在中華隊與南韓隊比賽也有上場中繼。吳俊杰表示,其實世大運比賽並沒有做到自己想要的目標,但經過世大運的洗禮,「上場感覺比較穩了,不會急著投每一球。」從世大運到現在,吳俊杰說,一開始調整的狀態不是很好,「有持續針對重量和體能加強」,教練團也有幫忙調整動作;經過世大運洗禮,發現自己還有需要再提升的地方,「控球的穩定性還需要再加強」。世大運首度披上國家隊戰袍,一年之內打兩次國際賽,吳俊杰笑說:「很開心,從國小開始打球到現在,就是想要當國手。」他也表示,高中時期原本有機會打U18世界盃青棒賽,但因為超齡沒能如願,「大學繼續拚,終於圓夢」。世大運中華隊成員年齡層接近,這是亞錦賽中華隊陣中有許多業餘社會隊學長們,吳俊杰表示,有了經驗豐富的學長們在場上,投起球來又更有安定感,但他也笑說,因為聽不太懂台語,一開始跟學長們一起練球時不太適應,「後來學長們討論守備戰術之類的東西時,都會先講一次台語、再講一次國語」。吳俊杰今年世大運棒球賽首度穿上中華隊球衣,於亞錦賽對菲律賓首扛先發。 圖/中華棒協提供 分享 facebook,

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東吳拆蔣爭議 轉型正義?語無倫次?

包括東吳大學在內的學生團體發起跨校串聯,

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,希望在校內會議提案,

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,處理蔣氏父子的銅像和以兩人命名的空間。圖為中正紀念堂。 本報資料照片 分享 facebook 報載東吳大學中正圖書館的蔣中正銅像,

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,因東吳學生會長認為要「轉型正義」,

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,必須拆除。校務會議認為該銅像屬於「無主物」,

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,或認為校外人士有「處分權」,

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,並據報載指該銅像為校友合資捐助。光怪陸離,

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,身為東吳法律系校友,

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,不能悶不吭聲。東吳以法律系為招牌,筆者不解:處理銅像會議,有無法學院代表到場?若無,怎可以上開理由搪塞?若有,如此輕率,有愧東吳法律招牌。民法第八○二條:「以所有之意思,占有無主之動產者,除法令另有規定外,取得其所有權。」試問:若銅像為校友捐助設置,怎會是無主物?若為無主物,則是否校方依民法第七六四條為相關所有權拋棄?若果為無主物,又怎會使校外人士仍保有「處分權」?是以,用無主物概念處理銅像,實屬無稽。民法第六三條:「為維持財團之目的或保存其財產,法院得因捐助人、董事、主管機關、檢察官或利害關係人之聲請,變更其組織。」蔣公銅像既贈與、交付校方,債權與物權行為皆備,校方卻稱銅像為無主物?依照民法第六三條規定,為了「保存財團法人東吳大學校方財產」,上開人等可聲請主管機關「改變組織」。又有誰想過:校方迂闊,學生輕率之舉,茲事體大?於情有愧校友,於法有不測之憂,目前校方處理,皆非良策。蔣氏父子與蔣夫人對東吳大學不薄:無論外雙溪或城區部,皆緊鄰軍事重鎮。貴陽街城區法商學院緊鄰總統府,堪稱「鑽石地段」,若無黨國照顧,安能有此良機?又怎能延聘到一等師資?再者,前校長章孝慈先生為蔣家血脈,為長者留餘地,亦不失為飲水思源。今校方為了法無明文、人言人殊的「轉型正義」,旋即丟盔卸甲,語無倫次,還對得起校徽上「養天地正氣,法古今完人」的校訓?《戰國策.魏策》故事:某宋人在外求學三年返家,回來直呼母親姓名,母親抗議。宋人認為:「堯舜都可以呼名,母親哪有堯舜偉大?」母親則說:「我看你學得還不透徹吧?這在那裡都行不通,希望你學習後,再考慮是否直呼母親姓名。」蔣公當然不及堯舜,但跟著起鬨,摧枯拉朽,豈能說是報恩之舉?該再學習的是學生或校方?依法行政或屈從民粹?,

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研訓院董座 吳中書接任

中華經濟研究院董事長胡勝正上月病逝,

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,懸缺將由東吳大學經濟系教授曹添旺接任,

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,外界認為他的出線有助中經院未來政策研究可望更全面、更紮實。而中經院院長吳中書,

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,則將出任金融研訓院董事長,

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,由於他在金融圈人脈深厚,

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,預料接掌金融研訓院後可迅速接軌,

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,另台大國企系教授陳思寬傳將接任中經院院長。金融研訓院被視為台灣金融界人才庫,

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,現任董事長洪茂蔚任期即將屆滿,據了解未來將由吳中書接任,傳金管會已將此項人事案送呈行政院核定,金融研訓院預計於9月15日召開董事會通過。 對此吳中書昨(22)日低調表示,目前還未收到任何公文與正式指示,「哪一天要離開中經院,我自己也不知道。」吳中書自2011年7月接任中經院院長,主要研究領域為貨幣經濟、國際金融及經濟預測。至於接替中經院董事長的新任人選曹添旺,師承中研院院士陳昭南,現為東吳大學經濟系教授、中央研究院人文社會科學研究中心兼任研究員,研究專長為國際金融、總體經濟、所得分配及通貨替代等,曾由聯經出版《國際經濟學》,在學界擁有一定影響力。,

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布局優質股 先看兩條件

金控獲利表現黯淡,

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,加上外資大舉賣超台股,

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,拖累股價。投顧建議,

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,挑選金融股時要注意人民幣匯價是否穩定,

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,而且殖利率佳的企業,

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,即可逢低進場。台新投顧協理黃文清表示,

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,在外資賣超壓力下,

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,台股大盤徘徊8,

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,000點關卡,金融股也難逃沈重賣壓,表現相對疲軟,但若下半年景氣能逐步復甦,且人民幣匯價可以穩住,金融股可望擺脫疲態,重獲買盤青睞。黃文清表示,金融股每月按時公告獲利,資訊透明度高,但其獲利表現與景氣具高密度連動,從近期剛公布的進出口數據來看,景氣短期復甦機率不大,多少為金融股獲利動能埋下隱憂,目前唯一較明確的利多為第3季股息入帳。對於有意布局金融股的投資人,分析師建議,不妨先比較該標的過去股利政策,只要每年可固定配息,且殖利率在4%以上者,都可列為考慮名單。,

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作假風波後 宜蘭美展禁用合成照

去年宜蘭縣幾個攝影比賽接連被踢爆作品合成作假,

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,甚至拿舊作參賽,

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,縣文化局在今年美展簡章,

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,明文規定拍攝「自然生態」、「寫實報導」不能合成,

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,作品必須是近2年創作,

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,防止弊端。
文化局視覺藝術科科長巫習民指出,

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,去年宜蘭美展攝影類優等被爆是拿20年前舊作參賽,

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,以違反規定撤消優等,追回兩萬元獎金,加上其他攝影比賽也有合成問題,今年宜蘭美展簡章特別做了修正。攝影類規定「自然生態」、「寫實報導」不能合成,例龜山島上沒有雲不能加雲彩;而且近兩年的創作才能參賽。
巫指出,宜蘭美展邁入30年,首獎20萬元,今年增設銀獎2名、銅獎3名,可獲獎金5萬元、2萬元,優選1萬元。年滿18歲,設籍或出生於宜蘭縣或就業、就學宜蘭縣半年以上者,皆可參加。作品分東方媒材、西方媒材、立體造型、攝影與新媒體藝術4大類,每人每類可送選1件作品參賽。收件日期7月1日至7日,報名簡章可至宜蘭縣政府文化局服務台索取,電話(03)9322440轉503,黃小姐。,

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瑞耘8月營收增28% 營運續旺

瑞耘(6532)昨(5)日公告8月合併營收達3,

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,715萬元,

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,月增28.3%、年增43.6%,

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,為單月歷史次高。受惠兩岸半導體、封測與面板大廠加碼擴增先進製程產能,

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,展望本季營運旺季可期,

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,下半年持續升溫。瑞耘表示,

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,由於設備及零組件接單暢旺,

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,第2季營運表現亮眼,

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,本季營運仍然樂觀,

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,尤其是零組件景氣能見度可達一年。瑞耘累計今年前八月合併營收2.24億元,年增23.7%。昨天股價上漲0.15元、收27.35元。瑞耘去年每股稅後純益1.14元,今年以來交出逐季成長的佳績。瑞耘6月合併營收4,073萬元,月增38.8%,年增110.1%。瑞耘表示,6月營收創單月歷史新高,主要是設備機台出貨量大。瑞耘早期業務以半導體製程設備的蝕刻、鍍膜、化學機械平坦化等製程設備,包括零件、耗件及二手翻新設備的代理銷售為主。在開發出直立式晶圓旋乾機(SRD)後,逐步投入零組件製造及設備開發。2007年成為國際設備大廠合格供應商,2010年跨入「高階製程設備關鍵零組件」專業代工市場;2011年與國際設備大廠簽訂全球代工合約。,

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張志軍來訪 江揆:具重大意義

行政院長江宜樺今天聽取陸委會報告大陸國台辦主任張志軍訪台案,

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,江揆強調,

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,此次主管兩岸事務首長彼此互訪,

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,對於兩岸關係具有重大意義,

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,尤其是達成人道探視、陸客中轉等重要議題的初步默契與承諾,

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,長久以來跟大陸對岸所洽談的關鍵議題已有重要突破,

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,希望各界能重視互訪的歷史定位及正面意義。
江揆也指出,

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,針對參訪活動的維安或行程安排細節,若外界對各相關單位仍有指正之處,請陸委會和所有參與此次參訪活動的機關,都能虛心檢視,讓未來兩岸互訪活動進行更為順暢,這才是全體國人的真正期待。
陸委會表示,張志軍來台訪問,為主委王郁琦今年2月赴大陸參訪後的回訪,是陸委會與國台辦聯繫溝通機制定期互訪制度的一環,對於落實推動兩岸事務首長就相關議題進行意見交換、促進兩岸關係良性發展及兩岸官方互動正常化、增進瞭解台灣多元社會,具有重要意涵。,

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中職/敲出關鍵三分砲 郭嚴文:剛好

猿隊二壘手郭嚴文今對富邦悍將隊前3打席無安打,

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,還敲出一次雙殺打,

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,沒想到第8局一發三分砲,

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,拉開兩隊分差,

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,幫助球隊以7:1擊敗悍將隊,

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,郭嚴文表示:「剛好對方給我機會。」前7局雙方戰成2:0,

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,悍將隊在8局換上賴鴻誠,

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,在兩出局、二壘有人時刻意保送陳俊秀,面對還沒敲出安打的郭嚴文,郭嚴文表示:「那球是直的,陳俊秀被故意四壞,剛好輪到我。」 郭嚴文本季累積9轟,繼2012年的單季15轟之後,有望再度一拚雙位數全壘打,但他表示:「我不會去想10轟,我的角色就是幫助推進。」洋投尼克斯今晚7局無失分的表現拿下個人3連勝,近況不錯,總教練洪一中表示:「其實都差不多,尼克斯特性是控球,球種不算多,不準的話就完蛋,不過棒球有句話,不是快的難打,是準的難打。」猿隊今天在比賽後段才拉開分差,前7局面對伍鐸敲出四次雙殺,洪總表示:「伍鐸本來就是投給人家打的投手,會製造很多滾地球,如果一壘有人,一不注意很容易就形成雙殺。」Lamigo桃猿先發投手尼克斯。記者侯永全/攝影 分享 facebook 桃猿隊第五棒郭嚴文在八局上轟出三分炮。記者侯永全/攝影 分享 facebook,

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中職/取得亞職大賽門票 雷力要給南韓好看

桃猿隊洋投雷力去年曾到南韓球隊參加測試,

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,卻沒有結果,

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,如今球隊取得亞職大賽門票,

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,他希望再度訪南韓,

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,展現自己最好的一面。
雷力去年秋天曾到韓職耐克森英雄隊參加測試,

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,卻未入選;轉戰台灣職棒後,

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,逐漸為自己取得穩固地位,

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,還在總冠軍賽中擔綱第1、4場先發,

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,成為猿隊隊史總冠軍賽中首位取得兩勝的投手,

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,並獲選為總冠軍賽優秀球員。
雷力第4場先發局數比首戰少1局,第1局還因不穩投了21球、被敲3支安打失1分結束,最後卻飆出打平隊史紀錄的7次三振。他說:「第1局投得有點跌跌撞撞,試著放鬆後就好多了,加上隊友的攻擊很不錯,那個5分大局幫助很大。」
雷力點名統一獅隊劉芙豪、潘武雄及鄧志偉都是不錯的打者,但是昨天賽前渴望在猿隊拿下職業生涯第1個冠軍戒的他,直言球隊若需要,隨時可再登板。
即使從溫暖的南台灣一路打回北部,氣候溫差大到大部分球員都穿上外套禦寒,雷力仍說這種天氣沒問題,「我從小在紐澤西長大,還曾在更冷的天氣投球。」,

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