中國資金湧入 澳洲人糾結

中國是澳洲第二大的境外投資者,

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,但大批中國資金湧入正引起了一些反感。「美國之音」21日報導,

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,中國在澳洲的投資規模僅次美國,

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,對各個經濟領域的興趣越來越廣泛,

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,包括農業、房地產和可再生能源。報導指,

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,來自畢馬威(PKMG)和雪梨大學的最近數據顯示,

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,新南威爾士州吸引超過70%的中國投資。最熱門的領域是基礎設施和商業房地產;相對的中國人對澳洲礦業的興趣衰減。雪梨大學中國商業與管理學教授杭智科(Hans Hendrischke)說,

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,目前的主要趨勢、而且從去年開始很明顯的是在商業房地產領域的投資,

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,這不是指居住型房地產,而是大型商業投資。不過其它興起的領域還有休閑娛樂和可再生能源。中澳自貿協定在去年12月批准,中國在澳洲農業領域的投資預計也會增加。但購買農場和土地經常會引起爭議。例如,中國投資商要買下澳洲最大的奶牛場企業,這家企業有25家農場和3萬頭奶牛。另一澳洲商人也想買,但未能成功,並批這家企業賣給中國不符合澳洲的利益,「他們(中國人)試圖控制澳洲的財產來支持他們的人口。這點我不怪他們,但是從某種程度上來說,這是以我們為代價的。澳洲公眾必須明白,因為中國有糧食保障的需求,他們永遠也不會把他們在這裡的農業財產賣掉的」。中國私人股本公司還在澳洲其他地方收購了奶牛場,也引起類似爭議。大家普遍認為,對外國投資應該嚴加監督,「澳洲農業的根要留給澳洲人。這是指勞動力。不僅如此,這也是我們養兒育女的好環境」。據報導,另一個引起爭議的領域是住宅型房地產。雖然中國人在澳洲的買房熱在最近幾個月已降溫,但仍有數以百萬計美元的中國資金注入房地產。雪梨的房地產仲介人塗燕翎(Monika Tu) 一直在幫助中國百萬富豪在澳洲購置豪宅。她說,「過去幾年,因為政府改變簽證制度,更歡迎外國投資者進來了。所以,我們有了越來越多身價高端的中國人。」數以萬計的中國學生在澳洲的中小學和大學就讀。雪梨的世邦魏理仕(CBRE)房地產仲介公司的一位總監米爾頓說,一些中國留學生畢業後,想在家人房地產投資的助力下,發展自己的事業。他說,中國買家主要趨勢是,多數人的孩子是獨生子女,所以他們傾向把資金投到孩子在國外上學或者他們在國外定居的地方。因此,錢隨家走。2014年,據估計中國投資者向澳洲注入了83億5000萬美元的資金。雪梨大學的專家相信,澳洲經濟前景相對看好,又有制度上的穩定性,因此,這個數字將會繼續增加。,

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