行政執行署台南分署推動法拍革命,
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,讓民眾入內看屋況、格局。 記者鄭惠仁/攝影 分享 facebook twitter pinterest 行政執行署台南分署推動法拍革命,
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,首創帶看法拍屋,
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,昨天讓民眾入屋看格局、屋況,
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,不用擔心買到爛屋,
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,或出價太高吃虧。看屋者認為措施「很棒」,
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,希望法院拍賣法拍屋也能比照辦理。不過,
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,台南地院行政庭長郭貞秀表示,
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,行政執行署所要執行的法拍屋都是單純欠稅、罰鍰遭查封,較為單純,且空屋居多,拍賣前看屋的問題不大,法院要拍賣的法拍屋大都有複雜債務糾紛,帶看屋恐有困難,但想投標的人可申請閱覽卷證,了解法拍屋屋況。過去法拍屋拍賣,民眾最多看到房屋的外觀及屋內照片,常有人拍定後才發現房子有嚴重瑕疵,久而久之對法拍屋信心不足。執行官張雍制表示,實施帶看法拍屋後,民眾因知道屋況,比較敢投標,且不用擔心會出價太高,拍定的金額對債權人、債務人、應拍人都有利。行政執行署台南分署日前查封台南市一間四樓公寓,拍賣前夕開放預約看屋;由於地點好,昨天吸引多人看屋。看屋民眾反映,這是非常好的拍賣措施,實際看屋後放心多了,比較容易決定是否要投標。張雍制表示,目前該分署只針對無人居住的空屋開放看屋,若非空屋,只要屋主同意,也會帶看。除此之外,也將待拍屋格局圖、房屋外觀、屋內情形等資料,上傳至拍賣網站,讓相關資訊透明化。,