中國居民近年在美國東西兩岸大舉購買住宅房地產已不新鮮，
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，現在他們瞄準美國寸土寸金的都會區土地，
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，挾著雄厚的資金實力，
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，在上面興建公寓，
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，希望吸引美、中兩國的買主。
CNBC電視頻導3日引述中國朗詩集團董事長兼總裁田明說，
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，「中國房地產市場競爭激烈，
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，美國房市則在迅速復甦與擴張，
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，因此對中國房地產商來說，
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，把一部分資金投入美國市場很有意義」。
自我標榜為「綠色地產建商」的朗詩集團擬在美國房市投入10億美元，開發三個地產項目，包括在紐約的共有公寓、舊金山的連棟房屋和洛杉磯的獨棟式房屋。
Real Capital Analytics市場分析部總監泰平(Ben Thypin)指出，「中國房企在美國的投資大增，因為許多中國人擔心他們的資金在中國不安全，他們因此到國外尋找投資機會」。
根據Real Capital Analytics的統計，去年中國開發商在美國商業地產投資總額近30億美元，三分之二都在紐約地區。今年的投資還會增加。
美國地產大亨、Equity Group Investments總裁山姆．澤爾(Sam Zell)說，「來美國投資的都是中國的大公司，實力雄厚，而美國市場 體質不錯，對於他們進入這一市場，不必大驚小怪」。不過澤爾說，「如果這些地產商持續湧入，他們之間就會互相競爭 」。
另據「華爾街日報」報導，中國公司開始涉足美國房地產市場，希望利用中國投資者對美國公寓的火熱需求在美國有所作為。鑫苑(中國)置業有限公司上月在紐約布碌崙區的威廉斯堡買了一塊地，用於該公司在美國進行首個房地產開發項目，即一幢有216戶的共有公寓大樓。此外，鑫苑置業還在美國搜尋其它項目，並計畫將所建樓盤的40%左右賣給中國投資者。鑫苑置業現在關注的是中國投資者喜歡居住的城市，如紐約、洛杉磯、舊金山和邁阿密等。這些買家一般把公寓當作投資，傾向於向外出租。還有人打算把公寓作為第二居所，或讓子女在美國上大學時住。
為鑫苑置業及其他投資美國房地產市場的中國投資商提供諮詢的歐陽默(Omer Ozden)說，中國開發商財力雄厚，並且有客戶基礎，美國開發商則沒辦法獲得這些客戶；如果能很快將這座樓的40%賣給中國內地人士，項目就成功了。
歐陽默說，另有24家中國房地產開發商(包括國有和民營公司)目前也在美國主要城市尋找房地產交易。他說，上述公司裡，絕大多數基本上都在尋找住宅項目，不過也有些公司希望收購商業樓盤或豪華酒店。
有一樁備受關注的交易是，美國建商Lennar目前正與中國國家開發銀行就一筆約17億美元的貸款進行磋商，這筆資金將用於把位於舊金山的兩個前海軍基地改造成大型住宅項目。
報導說，找到合適的項目對中國投資者來說並非易事。歐陽默指出，文化差異經常為中國人與美國合夥人的合作帶來挑戰。一些中國開發商依靠那些英語流利、但對房地產知之甚少的密友來充當自己的談判代表。這就限制了中國人獲取交易的途徑，而且他們常常是在很多美國投資者都看過並放棄後才有機會去看某些樓盤項目。
外國投資者以前在美國房地產市場上曾跌過跟頭。尤其是紐約市，進軍這裡的樓市對於不熟悉承包商和行業協會操作方式的外來者而言可能極具挑戰性。，