北市10月房市交易件數 較前一個月衰退15%

台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數,

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,今年10月建物買賣登記件數比前一個月及去年同期下降,

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,但價格卻呈現漲勢,

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,顯示住宅價格止跌回穩。北市地政局統計,

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,今年10月建物買賣登記件數1124件,

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,較9月減少15.3%,

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,較去年同期減幅為7.8%。不動產經紀業執業中家數為1005家,

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,較去年同期減少11家,

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,減幅1.08%。另統計最新一期的7月實價登錄量價動態,全市交易量共913件,較6月減少49件,減幅5.09%,較去年同期減少4.5%。交易總金額213.71億元,較6月增加39.53億元,增幅16.88%,與去年同期相較減少6.19。住宅價格指數109.06,較6月微漲0.29%,較去年同期下跌0.4%。在大樓與公寓價格表現部分,大樓月線及半年線下跌,季線則已止跌回穩,公寓月線、季線及半年線均持續上揚,價格趨勢表現較全市及大樓強勢。北市12行政區建物買賣登記棟數,10月份中山區位居第1名,松山區、大同區、南港區居於交易案量後段。10月份各行政區建物買賣登記棟數與上月相比,除中山區、中正區、南港區成長,其餘皆呈現衰退現象。各行政區交易案件型態部分,除大同區以公寓為主外,其他行政區以住宅大樓為主流。中山區7月交易88件位居第一,公寓由信義區 30 件奪冠,套房為中山區以48件續居第一。商(廠)辦以內湖區11件居首,店面由松山區以4件居冠。,

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