都更門檻 將從寬訂定

加速推動都更案,

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,都市更新門檻擬放寬,

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,在準台北市副市長張金鶚態度軟化下,

系統建置

,都市更新同意門檻比例,

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,將朝行政院版本方向修正,

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,住戶、社區發動的都更案,十分之三住戶同意即可申請都更,五分之四住戶同意即可實施都更。
躺在立法院近半年的都市更新條例修正草案將在明(28)日內政委員會進行審查,此法案已列為立法院本會期優先法案,國民黨團書記長賴士葆表示,將會全力推動修法成功,「本會期一定完成初審,並順利完成三讀。」全台都更案可大步向前走,帶動相關都更商機。
國民黨昨天舉行記者會,內政部次長蕭家淇和張金鶚就都更條例交換意見。張金鶚說,都更條例送進立法院太久了,「終於看到都市更新往前邁進的曙光了」。
根據指出,蕭家淇和張金鶚對草案有九成以上共識,外界關注的同意門檻比例可望放寬,以行政院版為主。另外,建商整合都更案所需的人數、產權,由現行10%提高至50%,當產權超過十分之九時,即可進行都更。
都更條例修正版本,行政院版及台北市版本已送進立法院。台北市版的都更同意門檻比行政院版高,張金鶚說,「這部份可以溝通」。台北市都更條例修正案代提案人、立委丁守中昨天也表示,北市的門檻過高,實施都更門檻要達十分之九住戶同意,「會有90%同意都更的人被不同意的10%綁架,比率應可再降一些。」
除了同意門檻,賴士葆透露,仲裁模式與法院代拆等問題,北市府會有條件讓步。至於稅捐減免優惠,若由北市府先就民間協議合建進行審查,來決定是否給予優惠,財政部應會納入考量。,

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