美國7月新屋開工數從九個月的低點彈升。 路透 分享 facebook 獨棟及集合式住宅開工數回升，
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，帶動美國7月新屋開工數從九個月的低點彈升，
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，但增幅比市場預期小，
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，上月住宅營建許可也回升，
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，顯示美國房市景氣在房貸利率逐漸升高之際，
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，正奮力重拾動能。 分享 facebook 商務部16日公布，
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，美國7月新屋開工數比6月增加0.9%，
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，經季節因素調整並換算成年率後為117萬戶，低於經濟學家預測的126萬戶。6月數據則下修至116萬戶。集合式住宅開工數增加0.7%，獨棟住宅開工數增加0.9%。 這份報告也顯示，7月住宅營建許可攀升1.5%，經季節調整的年率從6月的129萬戶增至131萬戶，與經濟學家預期相符。這個預告未來營建業景氣的指標之前連三個月下滑，7月止跌回升。勞動市場強勁、減稅和家庭財務改善，正合力支撐美國住宅需求，顯示美國住宅興建活動將持續擴張，只是成長步調放緩。已准建但尚未動工的住宅約17.5萬戶，是2008年2月來最多，預示建商未來數月會很忙碌。另一個令人振奮的跡象是，美國南部獨棟住宅營建許可增至2007年7月來最高水準。不過，潛在買家面臨一些不利因素，包括房地產價格上漲和房貸利率升高。建商也受到一些限制，例如營建成本走高，反映美國政府對一些進口建材加徵關稅的影響，受影響的包括從加拿大進口的木材。建商也面臨合格工人不足和合適地段難覓的問題。經濟學家指出，在建商缺工也缺地之際，建商的供給始終無法趕上潛在買主的需求，住宅投資本季可能持續拖累經濟成長，今年全年對經濟成長的助益也不會太大。房地美的數據顯示，目前美國30年期固定房貸利率平均4.59%，比年初水準約攀升0.6個百分點，以歷史標準來看仍偏低，但比低於3%的工資增幅高。，