美國房價創6年來最大漲幅

據29日公布的S&P/Case-Shiller房價指數顯示,

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,美國20大主要城市房價去年11月比上年同月大幅上漲5.5%,

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,是6年來同月漲幅最大的一次,

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,顯示美國住宅市場回升力道正持續增強中。
經濟學者指出,

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,由於新建住宅及舊住宅的待售存量都非常低,

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,因此可望繼續上揚。
在20個主要城市中,

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,有19個城市的房價都比上年同月上漲,

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,其中以鳳凰城年增22.8%最高,其次為舊金山年增12.7%。唯一房價比上年同月下跌的是紐約市,12個月來房價共下跌1.2%。
去年房國新屋及舊屋的總銷售量增加9.9%,是自1998年來最大的增幅。去年12月舊屋銷售量下降,原因是因為待售的住宅減少,而非買氣不足。,

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