陸2千億房市 上海占一半居冠 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，全球知名的房地產投資諮詢服務機構仲量聯行，
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，最新發布的「中國商業地產投資市場年度報告」顯示，
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，2016年中國商業地產市場成交量達到2090億元（人民幣，
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，下同），
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，較前年飆升52%，
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，再創歷史新高。報告指出，
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，去年上半年市場表現平平、年底前復甦，第4季度成交量達到910億元，較上季增長45%、年漲36%；而在市場成交量上，上海市場占據半壁江山。仲量聯行上海及華東區投資部總監邵律表示，此一龐大交易量主要得益於大陸買家的支撐，他們除積極進軍海外市場，在上海、北京等主要內地市場也非常活躍；大陸投資者去年在中國商業地產市場總成交量的比重占86%以上，高於往年的75%左右。報告指出，辦公樓繼續在中國投資市場上占據交易主導地位，累計成交達1140億元，同比上漲21%，占全年地產市場總成交量的55%；零售地產為第2大最受追捧的資產類別，累計成交410億元，同比飆升70%。值得關注的是，在互聯網電商銷售強勁的帶動下，工業地產和倉儲空間需求增長迅猛，此類資產累計成交180億元，年漲了10倍。上海仍是中國地產投資的首選目的地，繼續占據商業地產投資市場的主導地位。去年全年累計成交1千億元，占據總投資額的48%；北京居第2，占比16%；深圳第3，占比10%。上海辦公樓市場的累計成交量，為該類市場總成交量的68%。報導指出，鑑於絕大部分潛在買家，特別是大陸買家繼續視上海為表現強勁的長期投資目的地，預料上海將持續領跑。去年第4季度，亞騰資產管理公司和中國人壽以200億元，合資收購了李嘉誠旗下的長江實業地產有限公司，位於浦東陸家嘴的「世紀匯」綜合體，創下上海單一資產交易額的歷史記錄。，