六都各地政局昨(2)日公布去年12月建物買賣移轉棟數，
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，六都總計1.8萬棟，
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，較去年11月減少2.6%，
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，也較前年同期衰退6.3%，
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，不如傳統旺季的預期。其中，
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，新北市衰退7.6%最多，
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，而韓流效應也未立即加持高雄房市交易，
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，不僅連二個月衰退，
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，更是近八年同期新低。 本報系資料庫 分享 facebook 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，
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，單月的移轉棟數可能受到市場買氣、新成屋交屋、地政機關工作天數等因素影響，不容易用單月移轉數字判斷真實買氣變化。 六都地政局公布數據顯示，台北市去年12月移轉棟數達2，138棟，月減1.2%；新北市也因交屋潮減少，12月僅移轉4，588棟，月減7.6%；桃園市跌破3，000棟大關，月減2.6%；台中市小增至3，779棟，月增1.7%。台南市交易1，787棟，成長約4%；高雄12月交易2，762棟，月減逾4%。曾敬德表示，移轉登記通常較買賣發生晚一個月，因此12月移轉棟數大致反映出11月交易狀況，而11月底因有選舉等因素干擾，按照仲介業當月表現，中南部大多呈現衰退走勢，但12月多數仲介業者中南部成交量出現明顯彈升，預計本月移轉表現可望反應熱絡市況。六都12月買氣平淡，台北市、高雄市連續二個月衰退。東森房屋研究中心經理于靜芳表示，第4季是傳統購屋旺季，但選舉前後的民眾觀望效應發酵，高雄市因韓流話題爆紅，選前10月移轉飆近3，200棟，但11月、12月連續衰退，推測選後雖看屋人潮旺，民眾多觀望，並未快速出手進場。新北市以往移轉量體大，去年12月也僅交易4，588棟。東森建設總經理賴建程指出，12月因大批交屋移轉潮減弱，約有1，112棟，但選後看屋人潮回籠，尤以重劃區較旺，若有捷運、輕軌加持的區域，例如淡海輕軌通車，環狀線預計今年通車，可望帶動周邊重劃區的居住需求。2018年12月六都買賣移轉棟數 圖／經濟日報提供 分享 facebook，