立法院臨時會。本報資料照片 記者黃義書／攝影 分享 facebook 立院臨時會最後一案是三讀《住都中心設置條例》。民進黨總召柯建銘協商時拜託朝野黨團「本案有急迫性，
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，攸關世大運選手村轉做社會住宅的時程。」產權屬內政部營建署的選手村，
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，預計年底推出3408戶社會住宅，
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，內政部想儘速成立成立住都中心，
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，選任董事長，
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，開始作業。釋出這批數量空前的社會住宅，
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，被認為是蔡英文政府8年20萬戶社宅支票最重要的一哩，
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，問題是林口社宅也是凌駕法律、瑕疵最多的巨量住宅群。這批社宅是由上而下先政策決定，再交到地方政府補辦相關程序。老柯的時效性，應把這批社宅的疏漏盡力補上，否則幾萬人口移入，不但都市機能無法運作，更將是龜山林口地區的災難。最最優先是補強安全性。林口社宅基地面積236公頃，都位在山坡地上，主辦社宅單位將其中186公頃面積的山頭剷平，因而自山坡地解編；另50公頃保留為山坡地樣貌，宣稱等開發時再與第一期基地一起送審相關程序；因為迄今未開發，以致全部236公頃都省掉水保、環評的麻煩。山頭剷平，改以「台地」名義開發，但基地本質仍不折不扣是山坡地，山坡地開發的風險一樣也沒少，將完全轉嫁給日後社宅的承租戶。連帶的風險，山坡地的地勢高，水怎麼送上來？污水又怎麼送出去？其次，交通輸運面臨塞爆，必須預為綢繆。機場捷運通車確實有助於這批社宅輸運需求，計算社宅到台北的時間，最近的A8捷運站需搭巴士車程15分鐘；若搭公車加上換車，約需1小時；自行開車約30分鐘；若騎機車，接近30公里，並不好受。尤其這麼大的輸運量體同一時間移動，林口地區癱瘓幾乎是必然。一如道路面積不足，公共設施如綠地、學校、市場等生活配置也顯不到位，更遑論進階的社福機構如托嬰、長照的空間也勢必窘迫，對符合承租社宅的年輕族群，將影響其就業、就學及長輩就養。林口社宅4聚落共30餘棟建築，奉指示衝高社宅數量，以致住宅設計的密集度很高，鄰棟間隔普遍不足，直接的衝擊是防災道路面積不足，形成日後防救災的難度升高。老柯搶住都中心成立時效前，務必認清補上疏漏，人命關天，遠比及早推出社宅出租重要。，