滬2月新屋成交量 六年新低

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,2月上海新建商品住宅成交面積僅36.3萬平方公尺(約11萬坪),

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,較1月降6.7%,

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,但比去年同期大幅減少49.1%,

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,創近六年同期最低值。上海中原地產市場分析師盧文曦表示,

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,交易量偏低一方面和市場供應短缺有關。2月新成屋的供應量僅28.63萬平方公尺,比前月減少22.9%。但更主要的原因是市場預期已經扭轉,購房者進場意願不強。去年農曆春節過後,上海房價突然出現一波急漲,從而引發新一輪狂熱,上海市政府因此自2016年3月起接連頒布樓市限購、限貸政策,嚴厲程度領先全大陸。「財新網」稱,從銷售數字來看,自去年8月達到高點後,上海房市成交量就一路下滑,持續走低。盧文曦說,目前地產開發商申領預售證面臨嚴苛要求,因此新屋推出速度比較慢。另一方面,購房者進場意願也不高。開發商在沒有十足把握下,不會倉促開盤。,

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