日本銀行(央行)將基準利率降至歷史低檔,
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,滿手現金的買家紛紛趁機布局房市,
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,但也炒高房價,
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,如今東京房價已經漲到「高不可攀」的地步,
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,令上班族望房興嘆。日本不動產經濟研究所的數據顯示,
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,在房屋供應量銳減近10%的情況下,
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,大東京地區去年一間公寓的平均房價大漲9.1%至5,
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,520萬日圓(46.7萬美元),
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,改寫24年新高。價格至少1億日圓的房屋成交量驟升86%,
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,但房價不到5,000萬日圓的成交量則下滑18%。如今三菱日聯金融集團等大銀行的浮動房貸利率本月都下調至0.625%的歷史新低。日本首相安倍晉三上台以來,借貸成本下滑,日股走高,但安倍的政策顯然有利於富人,而非照顧普通家庭,一般上班族已買不起東京的公寓。不動產經濟研究所的數據指出,東京與通勤地區過去三年公寓價格平均驟漲22%,但厚生勞動省的數據顯示,日本去年11月的平均基本薪資較三年前下滑1.4%至約23萬9,250日圓。,