宏盛交屋高峰期 來了

受惠於淡海輕軌綠山線即將開通,

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,不僅淡海新市鎮買氣增溫,

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,宏盛(2534)也迎來年底完工交屋的高峰期。宏盛昨(21)日舉行法說會,

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,該公司指出今年累計前三季獲利表現已超越去年全年,

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,而未來經營計畫,

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,除了目前手上的土地庫存將採「淡水藍海」計畫,

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,也不排除都更、合建等多元土地開發模式。 宏盛前三季稅後純益已達27. 36億元,

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,每股稅後純益(EPS)則有3.7元。從整體上來看,

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,表現已優於去年全年。宏盛昨日24.85元,小跌0.05元。其中,新北市政府自建的三環三線淡海輕軌綠山線,即將在12月試營運和通車,目前淡海輕軌已經過初勘,隨即將再進行履勘並經交通部核定之後,即可試營運通車。受惠於這項政策利多,淡海新市鎮買氣也有所支撐,宏盛手上淡水百億大案「海洋都心2期」、總銷22億元「得意山莊-微風區」,是第3季至第4季交屋入帳重點。此外,豪宅案宏盛陽明成屋銷售中,今年也交出亮眼的成績單。此外,除了淡海新市鎮土地持續交屋貢獻,宏盛建設手中還有總銷逾100億元、位於台北市六福皇宮對面的捷四聯開案「宏盛國際金融大樓」。全案目前持續招租中,且每坪月租金約3,000元,未來滿租的年租金收益約達2.5億元,滿手現金的宏盛,加上「宏盛國際金融大樓」待價而沽,業績可望持續表現亮眼。,

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