韓首購族年齡升至43歲

南韓政府數據顯示,

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,房價的高漲和貸款規定趨嚴已推升了該國房屋首購族的平均年齡。南韓先驅報報導,

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,據南韓國土開發研究院遞交給國土交通部的數據,

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,南韓2018年房屋首購族的平均年齡為43.3歲,

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,由2016年的41.9歲和2017年的43歲逐年升高。這項數據根據一項去年6月至12月做的調查結果編製,

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,對象為過去四年內首次購買住宅不動產的房屋所有人,

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,共隨機抽樣調查約6.1萬人。 房屋首購族的平均年齡近年來一直持續上升,

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,明顯反映了南韓日益火熱的房地產市場,

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,以及之後政府緊縮銀行貸款規定。這些數據並顯示,調查樣本中所得較低的40%受訪者的平均年齡顯著偏高,平均為56.7歲。民眾取得房屋的方式仍以傳統購買方式為大宗,占為57.6%,其次是透過抽籤購買有20.8%,而以受贈及繼承取得房屋者占15.6%。在新建公寓競購激烈的首爾京畿道地區,購買成屋的交易占了總交易量的64.7%。不過,房屋貸款也造成了購屋族的負擔,尤其對新婚夫婦和財務通常較不穩定的年輕世代更是沉重負荷。2018年南韓民眾的貸款價值比(LTV)平均為37.8%。,

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