標籤彙整：二胎房貸如何申請

2018年一開春，

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，台中市建築經營協會大師講座，

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，今（10）日邀請台中起家、在業界頗負盛名的半畝塘環境整合團隊創辦人江文淵建築師，

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，暢談「當代常民住居的進路」，

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，吸引數百名建築業界代表到場聆聽。半畝塘向來視土地關懷與友善環境為工作目標，

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，打造獨特「節氣建築」，

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，每每一有作品產生，

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，總是話題十足。創立於台中的半畝塘環境整合團隊，1997年以建築師事務所出發，因理想而逐步投入建築產業的整合之路，陸續承接建築、室內、景觀設計等業務，並學習著自己當業主，從取得土地開始，完整實現「開發一塊地、還給地球更多的綠」的信念。在社會公益方面，半畝塘2013年成立梧桐環境整合基金會，隔年進一步又成立文創事業部，期許將美善的理念推廣至人文領域。江文淵認為，建築是人與環境的整合、融合；建築物只是其中一小部分。許多人談建築，只從立面、外觀、材料、裝潢等來評論，但那只是「建築物」。江文淵強調，半畝塘想表達的是弱建築的概念，沒有所謂的建築風格，只想形塑人與自然的關係，並表達尊重自然的態度。半畝塘代表作，首推位於台中大里的菩薩寺，現代建築風格跳脫傳統佛寺形式，以清水模不假雕琢修飾的混凝土外觀，展現現代文化質樸、簡約的心靈道場。而半畝塘近年自行開發建案，位於竹北高鐵特區的「若山系列」，以都市裡的一座山為設計發想，目前已有兩個住宅開發案，秉持著以自然生態與人們和諧共好的理念，創造美好居住環境。其中，「若餘山」一案獲2016日本優良設計獎，「若合山」則拿下2016台灣住宅建築獎首獎。台中市建築經營協會理事長陳武華表示，從小眾到顯學，半畝塘努力了近20年，歸納出節氣建築為創造哲學，不僅堆疊出自己獨有的企業文化，更為城市打造出一座座生態永續的心靈居所，證明建築開發也能朝人天共好的進路前進。台中市建築經營協會大師講座，邀請半畝塘環境整合團隊創辦人江文淵
建築師（左三），暢談「當代常民住居的進路」。記者宋健生／攝影 分享 facebook，

潤泰全球、潤泰創新國際、英屬維京群島商智龍基金公司，

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，5年前投資太陽能電池第三大製造廠益通光能子公司生耀公司，

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，卻因生耀未能在美國上市，

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，3家公司訴請益通董事長吳世章購回所投資股份，

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，一、二審都敗訴，

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，更一審以吳有授權簽約，

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，改判吳應給付2億9千多萬元，

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，加上利息超過4億元。
生耀光電在2007年為現金增資發行新股，

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，由公司指派經理人與潤泰全球、潤泰創新、智龍基金接洽，

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，經協議後，潤泰全與潤泰新同意各投資7359萬，智龍投資1億4700多萬，進而以每股110元購買生耀的增資股。
3家公司是看好生耀將在美國上市，但後來沒在美上市，3家公司以雙方所簽投資協議與股東協議書，言明若生耀未在美上市，益通與生耀董事長吳世章必須買回股份，並加計年息7%。吳世章辯稱沒有授權簽此契約，協議書上的章是公務用章，非他的私人章，因此告上法庭。台南地院與台南高分院都認定吳未授權簽約，駁回潤泰全等公司要求。
台南高分院更一審改認為吳世章有授權總經理吳建興簽約，因此應履行契約。全案還可上訴。，

亞德諾半導體（Analog Devices）26日以約148億美元買下同業凌力爾特（Linear Technology），

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，希望提高獲利率與增加類比晶片的市占率，

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，這也為半導體業最近兩年的併購整合風潮中再添一樁。亞德諾同意將以每股60美元的現金和股票收購凌力爾特，

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，較25日收盤價溢價24%，

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，其中現金部分為每股46美元，

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，以及0.2321股亞德諾股票交換1股凌力爾特股票。雙方預計在2017年上半年完成併購案。上述條件相當於併購後整體價值達300億美元。亞德諾執行長洛許（Vincent Roche）說：「雙方高度互補的頂尖產品組合，

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，使我們得以在實體與數位領域交錯時，

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，為我們的客戶解決最大、最複雜的問題。」亞德諾和凌力爾特都專精於類比晶片，即智慧手機與聯網設備的核心零件。凌力爾特被視為半導體業最具吸引力的併購標的之一，因為具有高獲利與優秀工程能力。，

兆豐金控透過併購壯大規模打亞洲盃，

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，鴨子划水進行中，

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，兆豐金高層指出，

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，兆豐金在國內要超脫「公公併」的格局，

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，「公民併」也列入評估範圍，

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，海外東南亞也持續洽談併購，

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，三軌並進。
兆豐金強調，

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，此目的是要打造為資產規模達約七、八兆元大型金融機構，

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，取得「亞洲區域金融巨人競賽」的門票；第一金高層則表示，

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，一銀對於打亞洲盃一直很積極，2015年寮國永珍分行開業之後，亞洲據點將超過20個。
金管會主委曾銘宗昨（26）日提到金融業打亞洲盃時，點出民營業者態度積極，相對而言，公公併的進程不如預期，而擴大規模卻是前進國際的重要條件。市場解讀說，曾銘宗恨鐵不成鋼，希望兆豐金與第一金加快腳步，別讓曾主委不開心，輸給民營業者。
兆豐金高層認為，當務之急是提升資產規模，與資產規模約新台幣八、九兆元的星展銀，一爭長短；這也符合政府擬打造台版星展銀，扶植具亞洲區域市場競爭力的目標。
第一金董事長蔡慶年日前也說，和公公併相比，海外併購的阻力相對小，一銀目前併購策略，以海外併購為優先，目標鎖定泰國、菲律賓，長程目標則計劃將中南半島據點，完整的串聯。，

聯準會（Fed）還不急著踩煞車，

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，只是可能鬆開油門。
這是聯準會主席柏南克在記者會上所做的比喻，

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，來形容聯準會政策目前的狀態。柏南克強調，

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，聯準會在聯邦公開市場操作委員會（FOMC）最新聲明中並未改變政策，

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，只是想把政策說明得更清楚，

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，所以他用在公路上開車為喻，

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，設法講清楚說明白。
只是市場不太領情。道瓊工業股價指數19日收盤跌逾206點，

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，美國10年期公債殖利率最高漲到2.42%。聯準會對展望更樂觀了一點，

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，調高對經濟的預測。柏南克並未重提上個月驚動市場的「下幾次會議」可能縮減刺激措施的措詞，

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，其實，聯準會沒多說什麼。
用開車做比喻的確淺顯易懂，但開車時的路況如何呢？聯準會的政策影響深遠，從抵押利率到企業利潤到庫存成本，無所不包。聯準會鬆開干預，而不煞車，情勢如何發展，甚值得觀察。
況且，就算2015年以前的美國經濟好轉，聯準會這架噴射機可以安然降落在航空母艦上（這是柏南克記者會上另一比喻），這八年下來所走的路，仍是跌跌撞撞的景氣循環。
（取材自道瓊社），

菲律賓政府十七日為總統杜特蒂的施政表現辯護，

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，指菲律賓經濟在四月到六月成長百分之六點五，

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，可能是亞洲最快的一國。圖為菲律賓首都馬尼拉的經濟區大樓與河邊的簡陋房舍形成強烈對比。 法新社 分享 facebook 儘管面臨國內外挑戰，

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，菲律賓經濟展現堅實韌性，

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，國內生產毛額（ＧＤＰ）成長率連八季超過百分之六，

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，為亞洲表現最好的經濟體之一。菲律賓統計局十七日表示，

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，在占ＧＤＰ七成的消費者支出成長百分之五點九，

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，以及政府支出增加百分之七點一的帶動下，

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，今年第二季ＧＤＰ較前一季增加百分之六點五，

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，增幅雖低於去年第二季的百分之七點一，但稍高於今年第一季的百分之六點四。社會經濟策畫部長波爾尼亞表示，這項最新的經濟數據顯示，菲國仍然是亞洲表現最好的經濟體之一。他並指出，菲律賓今年全年ＧＤＰ可望去年成長百分之六點五至七點五。波爾尼亞說：「我們的經濟成長率已超越越南的百分之六點二以及印尼的百分之五，低於中國大陸的百分之六點九。菲國的經濟成長速度在亞洲主要經濟體中不是排名第二、就是排名第三。」馬來西亞和泰國尚未公布數據，但預計將會低於菲律賓。波爾尼亞說，前總統艾奎諾政府在建立總體經濟的基本面上表現優異，而現任杜特蒂政府則延續良好的政策和計畫。菲律賓已經成為全球擴張最快的經濟體之一，原因是國內需求強勁以及總統杜特蒂對道路、鐵路和港口等基礎建設的支出計畫。國際貨幣基金（ＩＭＦ）看好菲國經濟中期將成長約百分之六點八。不過，菲國所面臨的風險也愈來愈多。進口激增可能使菲律賓出現十五年來首次的經常帳逆差，菲律賓披索兌美元已經跌至十一年以來最低。菲國政府也正忙於應付穆斯林占多數的南方的政治動亂，增加預算的壓力以及投資人的不確定感。，

創業家兄弟（8477）今日公告6月合併營收，

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，由於旗下五大垂直性平台聯合推出四週年慶活動，

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， 在年中採購時機攫住消費者目光；同時也成功掌握梅雨季防潮防霉、 夏季降溫需求等商機，

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，帶動單月營收達3.83億元，

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，年增率40.49%，

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，更較上月成長54.92%，

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， 創成立以來單月營收歷史新高紀錄。累計創業家兄弟今年上半年合併營收達17. 2億元，

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，進入7月，

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，該公司除了鎖定夏季水果、 涼感衣著等節令議題規劃主題專區外， 也將為達成百億元營收里程碑推出慶祝活動，持續為營收挹注動能。　創業家兄弟表示，7月各式水果進入產季，創業家兄弟旗下好吃宅配網、 生鮮市集也推出「鮮果盛典」主題專區；連日艷陽高照，3C市集和姊妹購物網也分別推出以涼感家電、涼感衣著為主之活動專區， 滿足消費者採購需求。該公司於6月迎接創站迄今累計營收達百億元的里程碑，是公司創立短短5年， 再一次寫下了歷史新頁。為感謝消費者長期支持， 也預計將推出一連串慶祝活動，再創一波採購熱潮。，

政院提出「綠能屋頂全民參與」方案，

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，但其中家戶太陽能補助政策卻急轉彎。 本報資料照片 分享 facebook 為達成蔡英文政府「二○二五非核家園」、「再生能源占廿%」的國家發電政策目標，

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，近日行政院提出「綠能屋頂全民參與」方案，

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，甫一提出，

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，其中家戶太陽能補助政策卻立刻急轉彎，

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，從原本補助建置費用的四十%到完全零補助。若新版的補助政策通過，

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，未來有意安裝太陽能板的民眾只能自掏腰包，

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，或將自家屋頂租賃給出資建置太陽能板的開發商，

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，換取躉售費率打二折的電費優惠。太陽能屋頂具環境外部性，減少火力電廠與其所引起的碳排放和空氣汙染，並有創造就業機會、低輸電損耗、降低我國對進口燃料的依賴等優點。惟屋頂型太陽光電系統規模小，無法達到規模經濟，故建置成本相對昂貴，須靠政府補助方可達大規模建置。若政府採取新版「零補助」方案，家戶將屋頂租賃予開發商僅能獲取躉售費率二折之電價優惠；若家戶自行建置，則無成本補助，單靠躉售賣電給台電，回收微薄，回收年限將達十年以上，恐降低民眾安裝意願。在政策上，建置補助可先試行短暫幾年，視成效再做調整，補助比例可逐年降低，在太陽能市場逐漸成熟之際階段性退場。以美國聯邦政府為例，其對商業與住宅太陽能安裝的補助始於二○○五年的「能源政策法案」，補助數次延期，最近一次為二○一六年。延期後，於二○一九年底前安裝太陽能板或太陽能熱水器的民眾得減稅卅%、二○二○年安裝減稅廿六%、二○二一年更減少至廿二%。地方政府若有心做領頭羊，亦可發放補助予當地居民。例如，台中市目前規劃二○一八年五七○億元經費補助家戶設置太陽能板，每瓩補助一萬八千元，每案最高補助卅萬元。美國加州即為透過大力補助而太陽能發展蓬勃的成功案例， 二○○七年至二○一六年間的「加州太陽能計畫」補助近廿二億美元、共一九四○ＭＷ的自用太陽能發電容量，包括獨棟房屋、公寓、及低收入戶皆有受惠。為了避免廠商或家戶利用「只蓋不發電」領取補助的投機行為，規定達卅kW以上的系統依據其實際發電量，分五年領取現金返利，且返利從二○○七年的美金零點四三元／瓩逐步下降至二○一六年的零點零一元／瓩。促進屋頂型太陽能建置的政策尚包括政府協助低利融資，取得貸款的太陽能板家戶在每年繳交房屋稅時，一同歸還政府該期貸款與利息，還款年限最多為廿年。若大廈住戶並無獨立屋頂空間安裝太陽能板，住戶們亦可協商共同安裝、一齊發電、同享賣電利潤。中央政府研商補助屋頂型太陽能板，立意甚好，惟須多方考量、廣納意見，以免成效低落、浪費公帑，或圖利少數開發廠商。安裝屋頂型太陽能系統受限建築法規、當地氣候、家戶用電行為等複雜因素，以國外經驗觀之，唯有多項綠能屋頂補助政策並行，加上配套措施與地方政府的配合，且適時修改政策內容，屋頂型太陽能才能在台灣各地迥異的地貌與生活型態「遍地開花」。，