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鼎固大陸建案 不再惜售

【記者陳美玲/台北報導】鼎固-KY(2923)昨(24)日舉行法說會,

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,總經理張能耀表示,

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,中國政府調控房市政策不斷,

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,陸續還會有新政策釋出,

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,公司將改變先前住宅惜售策略,

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,轉為下半年找到合適時機就會開始銷售手中新案,

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,營運會較持穩,

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,仍持審慎樂觀看待的中國未來房市發展。張能耀指出,

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,中國房地產市場2015年房價飆升,出現「麵粉(土地)比麵包(房子)貴」的情況,讓去年鼎固住宅銷售策略採「惜售」方式因應,不過因後續當地政府希望房地產市場能平穩發展,並鼓勵買方以自住為目的購屋,因此出現一連串調控房市政策,希望抑制短線投資買盤。張能耀表示,在中國房地產市場環境改變下,集團銷售策略也將從先前的惜售,轉為找尋適當時機銷售手中房屋。以今年首季來說,像是重慶解放碑R3就賣約三成、金額2.22億元,上海黃埔「伯爵居」銷售1.15億元、上海嘉定建案也賣出3,868萬元。下半年來看,上海嘉定的「鼎固安亭」一期5.5萬坪有機會完工、銷售,挹注公司業績。財務長馮安怡表示,雖然去年上海房市波動大,不過目前每平方公尺售價能維持在人民幣3萬元之上,因此住宅產品毛利率仍能守在66%以上;張能耀強調,雖然中國調控房市,不過因態度力求回歸自住市場,因此持續審慎樂觀看待市場未來表現。除住宅市場外,張能耀指出,集團旗下商場、辦公室出租率和租金都有不錯表現,成為公司營運持穩重點。不過為因應互聯網時代,集團旗下上海、重慶、北京的商場業態也會跟著調整。,

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旭富 風濕性關節炎訂單回穩

原料藥廠旭富風濕性產品出貨逐漸穩定,

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,2月營收持穩,

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,首季營收可望超越4.5億元,

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,較去年同期微幅成長,

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,第1季每股稅後純益(EPS)挑戰1.4元,

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,全年EPS可望維持5元之上。旭富1月起風濕性關節炎訂單回穩,

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,單月營收1.83億元,

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,每股稅前盈餘0.77元。法人指出,旭富風濕性產品去年第4季因規格問題而導致出貨受阻,但全年獲利仍上看4.5億元,EPS仍有機會挑戰5元。旭富今年起風濕性關節炎產品製造問題已經解決,首季風濕性藥的訂單穩定,而青光眼原料藥也於1月開始出貨,首季營收有機會回到去年水準。值得注意的是,美國FDA去年勒令關閉的印度廠將重返市場,風濕性關節炎原料藥下半年不確定較高。一般認為,旭富下半年挑戰較大,但若新產品銷售狀況不錯,有機會彌補因競爭者帶來的壓力。旭富青光眼原料藥已從1月開始外銷美國客戶;抗凝血原料藥、阿茲海默症原料也今年有機會出貨。新產品毛利率均高於平均,均超過50%,合計營收貢獻有機會挑戰億元。,

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台東市第6公墓遷葬 達共識

台東市卑南族卡地布部落因第6公墓抗遷問題,

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,過去兩年來,

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,與台東市公所發生多次爭議,

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,昨天雙方盡釋前嫌,

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,冷靜進行協商,

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,會中達成在第6公墓現址建追思園區等6點共識,

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,但因縣府僅派宗教禮俗科科員到場,

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,無權決定,

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,與會族人呼籲縣府須正視遷葬問題。,

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兵馬俑觀眾 破900萬人次創新高

秦始皇帝陵博物院1日表示,

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,2019年秦始皇帝陵博物院共接待觀眾9029070人次,

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,年接待量首次突破900萬人次,

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,創歷史新高。中新社報導,

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,秦始皇帝陵是中國古代規模最大、結構最複雜、埋藏最豐富的帝王陵墓,

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,是「世界最大的考古學儲備之一」,

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,是2200多年前人類智慧和勞動的結晶。兵馬俑是二十世紀世界上最偉大的考古發現之一,

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,具有重要的歷史、科學和藝術價值。 新年伊始,

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,持續的寒冷天氣沒能阻止觀眾參觀兵馬俑的熱情。據統計,

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,2020年元旦(1月1日)該院接待購票觀眾8135人次。回首2019年,秦始皇帝陵博物院共安全接待觀眾9029070人次,和前年同比增加448654人次,增長5.23%。秦始皇帝陵博物院是以秦始皇兵馬俑博物館為基礎,以秦始皇陵遺址公園為依託的一座大型遺址博物院。秦兵馬俑坑發現於1974年,三個兵馬俑坑成品字形排列,總面積2萬多平方米,坑內放置與真人真馬一般大小的陶俑、陶馬7000餘件,具有很高的藝術價值。,

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最牛一輪/美食題材香 凱基GD衝

凱基GD走勢 圖/經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest 昨(9)日台股震盪收黑,

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,八大類股全盤盡墨,

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,其中F族群受惠交易所將於本月中下旬陸續舉行六場財務業務說明會,

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,部分個股表現相對強勢,

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,其中F-美食(2723)上漲11.5元、以216.5元收市,

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,表現相對亮眼。隨著F-美食股價表現突出,

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,相關認購權證也大漲收市。其中凱基GD(037392),

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,目前處價內3.1%、實質槓桿3.8倍、剩餘天數82天。,

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趁警忙 吞酒測單掩飾犯行

林姓工人酒駕撞車被查獲,

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,酒測值高達每公升1.21毫克,

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,為掩飾犯行,

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,他竟把酒測單揉一揉,

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,塞進嘴裡吞下肚,

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,警員傻眼,

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,林除涉及公共危險,

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,再加妨害公務,昨天被檢察官起訴。
48歲的林姓工人以打零工維生,6年前曾因公共危險罪被判刑,今年4月21日近午時,酒後到宜蘭南澳鄉金洋村1家雜貨店,向友人借車訪友,途中撞到1輛停放路旁的小貨車逃逸,警方根據車號找到車主,追出林姓工人借車肇事,警員將他帶回派出所時,見他全身酒味,走路不穩,當天下午近4時酒測,測得酒精濃度每公升1.21毫克。
警員將兩張酒測單放在辦公桌,林姓工人竟趁員警忙碌時,把長18、寬5.5公分的兩張酒測單搓揉後,吞下肚。
「酒測單怎不見了?」員警遍尋不到酒測單,調閱派出所內監視錄影帶,才發現被林姓工人吃掉了;但林仍否認,辯稱醉了,以為員警放在桌前的文件是給他的存根,就收起來,忘了有沒有放進嘴裡。
檢察官勘驗錄影帶,證實酒測單被林吃下去,且認為林姓工人當時神智還算清醒,認定他是為掩飾酒駕犯行,涉嫌妨害公務。
酒測單雖被林姓工人吃掉,但他的酒精濃度呼氣值還存在警方酒測儀器記憶體裡,員警重新列印,加上林姓工人是酒駕累犯,檢方請求法官加重量刑。,

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裝電梯遭抗議 「任性土豪」買下整棟樓

大陸浙江有一名男子為了讓住在5樓年邁的父母親行動方便,

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,花了幾十萬人民幣裝了部直達5樓的電梯,

賣車的最佳時機是什麼時候?

,但因電梯距離大樓太近遭住戶反對,

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,這位男子豪氣地將整棟樓以高於市價3成的價格買下。,

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,,

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台股明天怎麼操盤 法人提四關鍵

美國道瓊指數2日收盤大跌665.75點,

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,引發全球投資人高度關注。 分享 facebook 美國道瓊指數2日收盤大跌665.75點,

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,引發全球投資人高度關注。法人分析,

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,美股重挫並非來自系統性風險,

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,研判台股明(5)日早盤跌點將逾百點,

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,跌破前波低點11,

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,007點之後若出現低接買盤留下影線,

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,屆時美國股市周五的恐慌情緒將望止住,

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,空手投資人可留意殺低後的高殖利率個股的買點。第一金投顧董事長陳奕光、豐彥財經執行長謝晨彥及元富期貨分析師姜軒墨,認為美股重挫後,需要觀察的重點,包括程式交易重挫後的修正、市場對美國利率政策在非農就業數字公告後完整解讀、美元指數走勢、明日亞股的反應。謝晨彥指出,近年市場流行機器人理財,龐大資金流入股債混合型配置的平衡型ETF,美國10年期公債殖利率1日竄上四年新高2.85%,緊急觸發機器人理財的程式交易,執行拋售債券及股票的同步策略,導致2日美國股市全面宣洩式下挫。由於程式交易的特性在市場大幅波動時會出現助漲助跌的效果,法人認為,只要明日亞股走勢持穩,重挫後美股也易回到多頭軌道。陳奕光指出,美國平均時薪年增2.9%、通膨率為2.1%,這兩項指標尚未達到美國聯準會大幅升息的條件,美股重挫可能是華爾街給聯準會新任主席鮑威爾下馬威,希望其升息態度不能太鷹派及積極。第三、美國四大指數2日重挫幅約2%,但資金並未流入美國貨幣市場,美元指數只有上漲約0.61%,陳奕光認為,資金從美國的股債流出,勢必是轉向殖利率高的新興市場股市。第四、美國股市應是進行漲多修正乖離率的走勢。姜軒墨分析,美股重挫並非來自系統性風險,不過台積電ADR跌2%左右,油價也同步回挫,蘋果跌幅達4%,台股明日早盤跌點可能會達100點,但跌破前波低點後,不排除下檔有買盤進場並留長下影線,屆時美國股市在2日的恐慌情緒將可在亞股止住。法人提醒,手上握有期貨多單的投資人,若保證金足夠,不建議明日開盤即急著殺出,可能會成交在相對低點;空手投資人可留意殺低後的高殖利率個股的買點。經濟日報提供 分享 facebook,

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宜蘭鴨肉麵比賽 鴨料理王出爐

宜蘭第一屆鴨肉麵比賽昨天在中興文創園區由300位民眾擔任評審,

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,進行最後的試吃品評。記者戴永華/攝影 分享 facebook 宜蘭縣政府舉辦鴨鄉鴨香活動邁入第13年,

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,今年特別開辦宜蘭「鴨肉麵」比賽,

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,戰況激烈。經兩階段品評,

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,昨天下午結果出爐,

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,由「熊咖哩」及「利澤簡鴨肉麵」,

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,分別榮獲實體店面組、創意無限組的最佳鴨料理王獎。宜蘭是生產鴨肉的重鎮,

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,這次參賽者不乏老字號且知名度高的鴨肉店,

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,例如順順鴨肉,

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,也有大飯店如以鴨料理為主的礁溪兆品酒店,更有新住民參賽,或把異國料理手法融入鴨麵料理,蘭陽技術學院學生也報名參加創意組。 VVIP 會員限定! 使用活動金幣灌溉優質新聞,抽 iPhone 11、仟元現金。
贊助好新聞 如何使用金幣灌溉新聞 剩餘的活動金幣 枚 活動金幣僅能作為灌溉新聞使用,不能折現、亦不能另作其他用途。參與贊助後,可以參加活動抽獎,並成為 udn 產品的搶先使用者。 贊助好新聞 如何使用金幣灌溉新聞 ×

■ 活動時間 2019年10月21日 – 2019年11月20日
■ 活動辦法 活動期間您可獲得活動金幣 3,000 枚,當您看到優質新聞,即可點按文章中的「贊助好新聞」按鈕贊助該篇文章,且可隨時至會員中心查詢目前金幣的使用狀況。
■ 贊助說明 聯合新聞網與經濟日報合計,共有 3,000 枚金幣。 每篇文章僅能贊助一次,每次扣 10 枚金幣。 不限一天能贊助幾篇文章。(可一天把3,000枚金幣發完,亦可一天發100枚、 分30天把金幣發完) 越多天登入贊助,中獎機率越高。(一天把3,000枚金幣發完,同等有一次抽 獎機會,分30天把金幣發完,同等有30次抽獎) 活動金幣僅能作為灌溉新聞使用,不能折現、亦不能另作其他用途;活動結束後系統將自動回收金幣並關閉該功能。 參與灌溉新聞後,可以參加活動抽獎,並成為 udn 產品的搶先使用者。
■ 活動贈品 協助獎:U利點數 200 元, 500 位 灌溉獎:現金獎 5000 元,共 20 位 成長獎:iPhone 11 (64G),共 2 位 活動結束後,將由系統抽出得獎者,於 11/30 前公佈得獎名單,並以 e-mail 方式通知得獎者領獎。
中獎名單 個資聲明 注意事項 ×

恭喜您獲得活動金幣 3,000 枚 在聯合新聞網及經濟日報網點按文章中的「贊助好新聞」,以活動金幣贊助該篇文章,支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助,中獎機率越高 ×

提醒:您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」,以活動金幣贊助該篇文章,支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助,中獎機率越高! 首屆宜蘭鴨肉麵比賽共19組報名,競爭激烈,參賽隊伍卯足全力展現廚藝和創意,第一階段日前由專家評比,昨天在中興文創園區由300位民眾評審進行最後的試吃品評。第一屆宜蘭「鴨肉麵」比賽的實體店面組由「熊咖哩」的咖哩湯烏龍拿下最佳鴨料理王獎。 圖/縣府提供 分享 facebook 創意無限組由「利澤簡鴨肉麵」榮獲最佳鴨料理王獎。 圖/縣府提供 分享 facebook 主辦單位下午進行兩階段分數加總,最後由「熊咖哩」及「利澤簡鴨肉麵」,分別榮獲實體店面組、創意無限組的最佳鴨料理王獎。熊咖哩店面位於宜蘭市宜興路,是上個月才剛開張的新店,陳老闆用心經營,沒想到一參賽就得獎。另外前三名是最佳美食金鴨獎,店面組熱力健康促進饌研健康廚房(櫻桃鴨天使麵)、創意組賀媽媽鴨賞之家(紅椒鑲櫻桃鴨佐飛魚卵蔥拌麵);最佳創意銀賓獎,店面組兆品酒店(烤鴨拉麵鍋)、創意組新住民姊妹隊(骨里香滷鴨麵);最佳鴨肉銅鑄獎,店面組約翰兄弟餐飲店(約翰鴨肉麵)、創意組初食軒餐廳(手沖酸菜鴨片麵)。主辦單位特別印製宜蘭鴨肉麵地圖,民眾若想品嘗鴨麵料理,即日起至12月13日到參賽的實體店面用餐,集滿3家戳印,即可參加摸彩,最大獎民宿住宿券。,

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小米八周年紀念機 下月開賣

「小米8周年紀念版」手機,

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,將於5月31日在深圳發布,

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,圖為疑似小米8手機包裝盒。 網路照片 分享 facebook 今年恰逢小米科技成立八周年,

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,小米將在5月31日於深圳發布新手機,

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,帶來八周年紀念版「小米手機8」,

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,並於6月上市。「定了,

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,深圳見!」小米官方日前在小米社區中,

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,確定發布會地點在深圳;雖然小米官方還沒發布小米8的機型,

中和抓漏專家

,在小米社區中,

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,已經開闢了小米八周年紀念版,要米粉投票,小米八周年紀念版會有那些新技術。 從投票結果來看,米粉對於小米8周年紀念版「結構光」最有期待,票數達到一半以上(53.41%、3695票);螢幕指紋反而排在第二名,僅有23.1%(1598票);而無線充電排在第三,占有6.91%(478票)。快科技報導,根據之前曝光的資訊,小米8將與iPhone X一樣,採用3D感測技術。網路上已流傳疑似小米8的外包裝殼,和小米8手機面板正面碟照。從包裝風格可以看出,小米8採用了小米手機高階系列,一直慣用的純黑色風格,手機盒正面印著一個碩大的「8」字。從小米8手機正面可以看到,小米8擁有「瀏海」螢幕,裡面還開了好幾個大小不一的孔位,在這些位置中,分別是前置鏡頭、聽筒、距離傳感器、光線傳感器、紅外鏡頭、Flood 紅外泛光、和Dot景深鏡頭等,代表小米8將會有3D結構光技術,可用於高效,準確的面部解鎖。站長之家報導,小米8採用高通S845,身為紀念機,除了是非蘋陣營首款採用3D結構光學人臉辨識技術外,同時擁有螢幕指紋辨識技術的機種,其他規格還包括無線充電、防塵防水、8GB RAM 等高規配備。市調機構IDC日前發布,2018年第1季智慧手機全球銷量報告,小米手機海外市場整體呈現爆發式增長,其中小米手機Q1出貨量2800萬支,年增87.8%,市占率8.4%,超越OPPO,排名全球第四位。,

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