鄉林集團董事長賴正鎰 記者宋健生/攝影 分享 facebook 鄉林建設(5531)董事長賴正鎰昨(25)日宣布,
,布局多年的大陸成都「涵碧天下」,
,已確定今年第4季公開銷售,
,此案總銷金額達人民幣200餘億元(近新台幣1,
,000億元),
,明年起可望進入完工入帳高峰。賴正鎰同時表示,
,美中貿易戰促使台商回流,
,加上港人移民潮逐漸發燒,
,豐沛游資挹注台灣房市,
,他預期,明年隨著總統選後、政局趨穩,房市將有新一波漲幅,鄉林在兩岸的地產銷售與涵碧樓酒店營收,可望在未來三年穩定入帳。 鄉林昨天召開股東常會,通過去年盈餘分配案,每股配發0.1元股票股利,會中同時完成董事改選,賴正鎰獲選續任董事長。賴正鎰表示,他非常看好台商回流為房地產挹注豐沛游資,尤其市調也顯示,香港民眾移民台灣的意願大增,最近新北投的「鄉林玉川」溫泉養生宅與淡水紅樹林「鄉林山海匯」半山豪宅,都有不少賞屋的香港客。賴正鎰樂觀預期,上述兩案在今年底都可望如期完銷;此外,今年初新推的新莊副都心「鄉林淳真」與台中「鄉林天韻」預售案,銷售也雙雙突破八成,今年底也有機會完銷結案。鄉林今年下半年將加速台灣的購地計畫,明年初也準備推出籌備多時的萬華、新莊與三重案。大陸轉投資部分,除了涵碧樓酒店獲利穩定,青島涵碧莊園別墅今年可望完銷之外,南京酒店式公寓與商辦銷售已逾六成;而成都「涵碧天下」可望於10月公開銷售,明年開始大幅挹注母公司營收。位於成都鳳凰山的「涵碧天下」綜合開發案,樓地板面積105萬平方米,包含住宅、商辦與涵碧樓酒店;其中住宅約5,000戶,第一階段先銷售2,000戶;涵碧樓酒店則訂2021年營運,規劃200間客房。賴正鎰透露,幾年前取得土地時,每平米房價才人民幣8,000元,但經過當地政府禁止炒房的限價限購政策,市場供不應求,如今房價反而漲到人民幣2萬元,他萬萬沒想到政府的限縮政策,讓鄉林相對受益。,
新加坡威斯汀酒店主廚楊永恩受邀來台客座。圖/台北W飯店提供 分享 facebook twitter pinterest 夏天容易食慾不振,
,飯店BUFFET換口味,
,主打異國料理美食節,
,台北君悅酒店凱菲屋7月6日前,
,午、晚用餐時段推出「中東食趣」,
,包括現點現作沙威瑪、炸鷹嘴豆餅、中東麵包布丁、釀中東蜜棗等多樣風味料理,
,台北W飯店THE KITCHEN TABLE「星鮮貨」新加坡海鮮美食,
,招牌香辣蟹、酥炸金黃麥片老虎蝦讓人停不箸。提起中東,你的腦子裡會浮現什麼畫面?是肚皮舞、水煙還是一望無際的沙漠?在地理環境與文化因素交互作用下,中東料理所呈現的多元飲食特色,頗能激起台灣食客的好奇心。台北君悅酒店行政總主廚陳萬欽表示,規劃過程中,除了想呈現道地口味,也希望顛覆既有印象。以國人最熟知的沙威瑪來說,不同於坊間慣用的美乃滋與熱狗麵包,凱菲屋改用口感更為清爽的酸奶,搭配富嚼勁的皮塔麵包,讓民眾更能體驗經典佳餚的傳統風貌。烏姆阿里(Umm ali)則是中東常見甜點,最大特色是要趁熱吃,才能感受綿密口感與奶香。先將麵包放入加糖的牛奶中,等麵包吸飽牛奶後送入烤箱烤,之後再將麵包表層塗抹奶油、撒上乾椰絲及乾果仁再次送入烤箱,略帶焦香的外表與軟綿內餡,搭上爽脆果仁,口感層次多。中東甜點烏姆阿里需趁熱品嘗。圖/台北君悅酒店提供 分享 facebook twitter pinterest 凱菲屋中東食趣經典沙威瑪。圖/台北君悅酒店提供 分享 facebook twitter pinterest 新加坡是亞洲各風味美食的匯集之都,台北W飯店邀新加坡威斯汀酒店主廚楊永恩來台客座,一口氣呈現經典華人料理、娘惹菜及印度美食,必嘗招牌菜有加入花生、炸魚、黃瓜與雞蛋佐菜的椰漿飯,餐檯上提供近40道口袋私房料理,6月底前用餐就有機會獲得新航台北、新加坡來回機票與新加坡威斯汀酒店三天兩夜住宿券。新加坡娘惹叻沙麵湯汁香濃。圖/台北W飯店提供 分享 facebook twitter pinterest,
美時副董事長林羣(左三)昨日率經營團隊舉行新廠動土典禮。 記者黃文奇/攝影 分享 facebook 美時(1795)昨(12)日宣布,
,今年將投資金額1,
,100萬美元(約新台幣3.4億元),
,推動旗下南投廠升級。美時表示,
,旗下戒毒癮藥Buprenorphine/Naloxone舌下含片在美大賣,
,今年營收將順利突破百億元,
,或許很快就向200億元靠攏,
,需因應後續多項重磅藥物上市規劃。美時副董事長林羣、總經理Petar Vazharov昨日率經營團隊舉行新廠動土典禮,
,出席者包括衛福部食藥署與台中工業區官員。美時昨日股價在營運利多激勵下以漲停作收,
,收在118.5元、上漲10.5元,再創波段新高。 美時表示,為因應後續多項口服抗癌藥品及特殊品項藥物生產需求,全面提升研發與製造供應鏈及進行全廠倉儲升級,而該案為五年計畫,美時董事會將逐年審核當年資本支出至計畫完竣,每年費用對營運獲利影響不大。美時戒癮藥2月才上市,單月營收就寫下10.11億元成績,年增112.8%,改寫單月營收歷史紀錄,前二月營收約16.02億元,年增58.2%,法人估,美時今年內每月營收都有望繼續創高。特別的是,美時指出,旗下戒癮藥在美國早就鋪貨完畢,此次認列的營收,是以醫院開出的「處方箋」、患者實際取藥的量來計算,而非鋪貨量,若要算鋪貨量則至少是數十億元起跳。美時表示,之所以用「處方箋數量認列」,是基於穩健保守原則,以免營收波動太大,預估今年單月營收至少都以10億元為基礎平穩爬升。依此預估,美時今年營收有望達120億元以上。美時指出,除了戒癮藥之外,其他產品的銷售也同步成長。,
方志友(左)、楊銘威幫女兒Mia辦周歲慶生宴。 圖/方志友提供 分享 facebook 楊銘威與方志友小夫妻日前幫愛女Mia舉辦周歲宴,
,兩人都忙拍戲的情況下,
,方志友提前一個多月就開始籌備,
,從母女倆的「奧黛麗赫本」親子裝,
,到抓周物品、現場的杯子蛋糕等大小細節,
,全都一手包辦,
,甚至還為Mia寫了一首歌,
,道盡對女兒的疼愛。Mia周歲宴辦在內湖的一間親子餐廳,內有寶寶球池、溜滑梯,還有Mia愛不釋手的旋轉木馬。而現場的風格走「奧黛麗赫本風」,蛋糕與現場布置多是黑、金兩色,母女裝更是方志友親手為Mia縫製,她透露原因,特別喜愛赫本名言:「最重要事情,莫過於享受人生、過得快樂。」期盼也能成為一家人生活的座右銘。方志友特別找來昔日星光幫戰友阿怪,為Mia做了一首曲子「你呀」,詞大部分由媽媽自己創作,歌詞寫道:「你是最美,將盛開的花。華漾美巍的旅程,會綻放。當我憂傷,你給我力量。想你隨風自由飛翔,我愛你呀,沒有限量。」充滿母愛。另外,方志友還自己準備抓周道具,不想走傳統路線,她放了咖啡杯、墨鏡、口罩、賭博籌碼等有趣物品,若抓到墨鏡,Mia可能跟爸媽一樣當明星,不過最後Mia先後抓到鍋鏟、鋼琴、菜籃,尤其鍋鏟抓了兩次,賓客笑稱,楊銘威家中開餐廳,女兒抓到廚房用品相當合理。,
中共十九大落幕,
,大陸正式進入習近平新時代。新華社 分享 facebook 中共第19大在全球注目中完成。除了政治布局外,
,經濟政策方向也是關注焦點。此次中共宣示的經濟發展主軸為建設現代化經濟體系。中共於1992年的14大時,
,提出「期於2020年前實現小康社會」,
,如今習近平更提出「盼望中國2035年達成『新時代』建設社會主義現代化強國發展目標,
,2049年建立現代化強國」。為此,
,習近平未來三年將持續推動「具中國特色的社會主義」,
,包括提升信貸品質、翻轉經濟發展模式、加速產業升級與改善產能過剩。面對經濟增速放緩的趨勢,在19大鞏固權力之後,習近平對於推動前述各項經濟改革、執行一帶一路等所謂「經濟突圍」政策,勢必有高於第一任期的執行力道。儘管如此,國際間仍對中國經濟是否真能良好發展存有不少質疑。例如,中國人民銀行行長周小川在19大期間即指出「由於企業債務處於相對高檔,家戶負債增加太快,中國必須防範『明斯基時刻(Minsky Moment)』」。「明斯基時刻」是指經濟長期繁榮時,資產價格上揚會導致投機貸款增加,所形成的過多投機債務,會造成投資者的現金流吃緊,當被要求清償債務時,就必須賣掉投資物,連鎖的拋售將導致資產價格的崩跌。事實上,周小川會出此言,顯示中國經濟已非常接近明斯基時刻。根據國際清算銀行(BIS)統計,中國非金融體系總債務占GDP的比重已從2008年底的141.4% 攀升至2016年底的257%,更有美國學者指出,此一比重已高達328%,遠高過一般認知的250%。此外,習近平此次也再度提及「改善產能過剩」,顯示了產能過剩問題的嚴重性,因此中共勢必將延續近兩年來的「供給側改革」政策,避免高汙染、高耗能、過度競爭的過多產能帶來對社會及經濟的危害。事實上,若真要執行提升信貸品質、翻轉經濟發展模式、加速產業升級與改善產能過剩這些項目,也就是去槓桿、調結構,勢必抑制大陸最關切的經濟成長率。未來如何在去槓桿、調結構與保增長之間取捨,也是眾所關切的重要議題。全球少有國家像中國大陸一般,可以將國家發展的目標訂到2035、2049年,也少有國家像中國大陸這麼重視經濟成長率,每年必須為必須達標而努力。中國藉由各種不斷推出的調控政策試圖達到預定目標,也藉由多不勝數的國有企業影響與控制市場;於是我們可看到一如去年四個季度經濟成長率幾乎完全相同這種全球少有的現象。因此,所謂「具中國特色的社會主義」,其實不脫計畫經濟的本質,而這正是中國政府的基因,也無怪乎會有藉一帶一路政策來影響貿易的思維與規畫。如今中國大陸已經進入第13個五年計畫時期,經濟確實有所成就,但也面對巨大的金融及債務危機,以及龐大的高耗能、高汙染及過度競爭的過剩產能問題。這些問題當然也是過去計畫經濟下的結果。計畫經濟如能完美,則經濟問題何以會如此嚴峻?大部分國家也都會有經濟目標與經濟政策,但也多知道政策具有侷限性,必須在尊重經濟運作邏輯的前提下因勢利導才能有較好的趨利避害效果。經濟運作最簡單的邏輯就是「天下沒有白吃的午餐」、「有一好、沒兩好」,例如國際金融有所謂的「三難」問題 — 政府無法同時達到貨幣政策自主性、國際資金的自由移動與匯率穩定三個目標。這說明了政府要透過政策來同時達到多元目標,往往有很大的侷限性。中國未來的經濟發展不容小覷,但困境之大也有目共睹。中國政府習於對各種所欲達成的目標訂定針對性的政策,但這些目標常常在本質上是相互扞格的,也因此很難完美調控。例如想要去產能、調結構,就很難保增長。而要去產能、調結構,最有效的方式可能就是放棄調控,讓市場發揮汰弱留強的機制。若不能適度尊重經濟運作的基本邏輯,那麼,所謂「具中國特色的社會主義」可能就會是中國未來經濟成長最大的自我侷限。,
大陸券商龍頭中信證券昨(28)日發布報告,
,看好2月A股在改革預期升溫、流動性警報暫時解除、監管層著力推動股市發展,
,以及首批IPO接近尾聲等四大因素下,
,可望出現一段時間的反彈行情。
上證指數昨天縮量小幅收紅,
,上漲5.21點或0.26%,
,收盤2,
,083.51點,
,春節長假臨近使投資者心態謹慎,
,新股的帶動效應也開始減弱。
滬指1月以來下跌3.66%。陸股將在除夕當天封關,
,直到下周五(2月7日)開市。
中信證券指出,從歷史經驗看,2月是指數上漲機率最高的月分,包括較好的流動性環境、經濟真空期、政策預期向上等均可能是支撐2月上漲的因素,看好「紅2月」的機會很大。
大陸人大與政協兩會將於3月3日起在北京召開,中信報告認為,隨著兩會漸行漸近,市場對改革的熱情會逐步升溫,包括兩會期間可能兌現的改革措施,市場參與熱情會有所提高,相關改革和安全政策執行也會加快。
報告分析,大陸經濟仍有下行壓力,但因2月是實體數據發布真空期,且市場對宏觀經濟下調已有充分心理準備,基本面預期進一步滑落的可能性很小。
中信預計,春節後央行將停止逆回購,但立即啟動正回購或央票的機率也較小,加上節後現金回流與熱錢快速流入,2月宏觀流動性料處於中性偏寬鬆格局。
自IPO市場解凍以來,截至昨日,已有36家公司上市;昨天包括大型股陝西煤業在內的九檔新股掛牌,均觸及臨停線並帶動新股整體上揚,但已呈邊際效應遞減。
華爾街日報引述中銀國際證券投資顧問Jacky Zhang稱,新股的投機性交易仍然旺盛,以陝煤為例,短線投資者蜂擁買入,卻沒慮及大陸空氣惡化、黯淡的煤炭需求前景。陝西煤業昨天收盤人民幣4.55元,上漲13.75%。
新三板擴容首日的暴漲也成曇花一現,上周五266家公司集體登陸新三板,當中22股漲幅超過十倍,但本周已出現無交易量、無漲幅的窘境。在周一交易的21家公司中,僅三家為新股。,
人工智慧(AI)結合5G,
,將為半導體產業開啟新一波成長動能,
,其中晶圓代工龍頭台積電,
,以及聯電與IC設計龍頭聯發科等相關業者將因商機爆發,
,注入新成長動能,
,成為法人關注標的。由於AI都要靠半導體晶片達到智慧化或提高效能的目標,
,由於應用領域涵蓋各領域,
,而台積電又是目前全球具備最完整製程布局的晶圓代工廠,預料只要AI商機爆發,台積電將是最大的受惠者。台積電未來五年,每年營收和獲利都具年增5%至10%的實力,股息也可望穩定成長。 手機晶片廠聯發科最新的Helio P90系統單晶片,就是主打AI效能,配置P90的相關終端產品,預計將於明年第1季上市。聯發科在5G布局也著墨甚深,如稍早發表多模數據機晶片曦力Helio M70,主攻Sub-6GHz全球通用頻段,已開始提供樣片,同樣預計明年開始出貨,搭載該晶片的產品明年也有機會面市。聯電日前公告資本預算執行案,相關投資金額預計為274.06億元,規劃從今年底到後年期間陸續支出,主要用於8吋與12吋廠的產能優化、去瓶頸化與自動化。聯電也規劃擴增中國大陸和艦的8吋產能1萬片,其他8吋與12吋產能也會進行優化與去瓶頸化。聯電累計今年前11月合併營收為1,398.67億元,年增0.9%。聯電8吋產能在本季預計維持在滿載,12吋成熟製程也接近滿載,只是12吋較先進製程的產能利用率較低,導致本季整體產能利用率可能會降至九成以下。,
基隆區漁會前理事長謝建政今年初競選連任理事長時,
,與其妻前往陳姓理事家,
,涉嫌以5萬元行賄,
,換取投票支持,
,基隆地檢署昨天偵結,
,依違反漁會法罪嫌起訴他,
,具體求處3月徒刑、宣告緩刑2年,
,至於其妻因不知情,獲不起訴處分。
檢方調查,謝建政(72歲)今年3月19日下午4點多,與妻子開車前往陳姓理事住處。謝建政向陳表示這次選舉很危險,拜託陳支持,從褲袋裡拿出用橡皮筋捆住的千元鈔票,塞給陳後離去。
陳姓理事當時已婉拒,但因生病不良於行,見錢掉在桌下,來不及拾起還給他。陳姓理事第二天上午和妻子及外籍看護陪同,一起到基隆區漁會把5萬元還給謝建政。
檢察官認為,謝建政年紀已長,既坦承犯行,供稱已退出漁會相關運作,聲請簡易判決處刑,建請院方量處3月徒刑、宣告緩刑2 年;至於其妻依當時情形,即使在場眼見丈夫行賄,也可能不及阻止,不起訴處分。
另外,警調移送指出,謝建政除到陳姓理事家行賄外,還在基隆區漁會辦公室內,欲交付不詳數額的現鈔給陳姓理事未果,又曾於區漁會內向杜姓理事、林姓理事等人,表示「是否需要意思意思」,或透過漁會職缺,涉嫌賄選,但檢察官均認證據不足。,
外電報導,
,南韓面板大廠樂金顯示器(LGD)執行長韓相範表示,
,面板供給大於需求仍達12%至13%,
,預期今年整體面板業的營運仍然辛苦,
,不過,
,LGD的獲利可望自第2季開始回升。友達董事長彭双浪也認為,
,按照過去的模式,
,品牌電視大廠會在CES展示年度新的電視機種,
,同時,因為1、2月遇到假期與農曆新年,工作天數減少,使得電視供應鏈廠商進入淡季效應,不過,3、4月隨著新機的上市鋪貨效應,預期景氣將會回升。市調機構IHS預估,今年全球電視出貨量為2.26億台,與2015年一樣,呈現零增長,2016年仍將是以4K2K電視為成長主軸,年增率為73%,達5,500萬台。友達及群創等面板廠,若要推升今年營運,仍必須力推4K2K電視面板,才能提升獲利。目前面板價格仍處於下滑的狀況,預期將影響到面板廠的獲利,法人預估,面板廠本季恐陷入虧損,若面板景氣能在第2季回升,帶動友達及群創的出貨跟著上升,使得價格回穩,則面板廠營運就會在本季落底,並逐季緩步上揚。,
台積電製程領先,
,製造技術實力強大,
,更與客戶建立充分信賴關係,
,加上獲利與股利政策穩健提升,
,公司治理與透明度高,
,成為外資法人的最愛。根據台積電年報資料顯示,
,扣除美國存託憑證(ADR)帳戶與行政院國家發展基金管理會,
,台積電可說是各國主權基金的最愛,
,包括新加坡政府投資、沙烏地阿拉伯中央銀行、挪威中央銀行等,
,都是台積電重要的法人大股東。台積電董事長張忠謀日前在股東會上表示,台積電快要變成外資企業,並不是公司初衷,希望更多台灣投資人投資。但這句話也透露,持有台積電比重高達八成的國際法人,最懂台積的好。外資圈人士分析,國際機構持有台積電有二大主因:基本面強、獲利與現金股利優渥。以外資持股約八成為計算基礎,外資今年可從台積領到約1,450億元現金股利,這麼龐大且穩定的現金回報,令外資愛不釋手。,