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北市房價仍微幅上漲 張金鶚挫折

北市副市長張金鶚即將卸任,

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,昨天他與媒體茶敘,

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,暢談1年9個月任內的心得感想。他預告卸任後將回學界並重開臉書,

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,分享想法。
張金鶚談起讓他感到成就的案件,

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,除房價指數、仲介業資訊規範、預售屋銷售規範、預售屋聯合稽查、消費者購屋諮詢平台、大幅調高公告土地現值等創舉外,

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,最重要是親赴財政部,

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,建議房屋稅制改革,

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,修訂房屋稅母法。
市府也修訂台北市房屋稅自治條例,

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,加倍調高非自住房屋稅率,送議會審議。
都更方面,除上任時讓「文林苑」爭議和平落幕、正義大樓更新案也動工,也推動NGO協商平台、多元都更方案。對北市數百棟老屋的「老屋健檢」政策,反應良好,市長甚至動用第二預備金補助,建管處也提自治條例送議會。
「容積銀行」未來可增加市府上兆經費,向中央爭取重新規畫空總舊址,完成上任時要推動的六大行動綱領,是自己感到滿意的作為。
張金鶚表示,也有令他感到挫折的地方,像健全房市地方政府工具有限,北市房地產市場這一年多來,雖然推案量與成交量有明顯縮減,但房價仍微幅上漲。
空總舊址規畫經一年多與國發會討論,因對方無具體方案而沒太多進展、共識,令他感到遺憾。,

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大摩上季財報優於預期

受惠於債券交易營收以及併購顧問費增加,

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,摩根士丹利公司(Morgan Stanley,

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,大摩)上季營收與獲利皆優於市場預期,

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,早盤股價勁升3.2%。大摩在9月底結束的第3季淨利,

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,由一年前的21.1億美元(每股1.17美元)增加3%至21.7億美元(每股1.27美元),

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,上季淨營收則由一年前的99億美元增至100億美元,

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,都優於分析師預估。 VVIP 會員限定! 使用活動金幣灌溉優質新聞,

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,抽 iPhone 11、仟元現金。
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■ 活動時間 2019年10月21日 – 2019年11月20日
■ 活動辦法 活動期間您可獲得活動金幣 3,000 枚,當您看到優質新聞,即可點按文章中的「贊助好新聞」按鈕贊助該篇文章,且可隨時至會員中心查詢目前金幣的使用狀況。
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提醒:您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」,以活動金幣贊助該篇文章,支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助,中獎機率越高! 其中以債券交易部門表現最佳,業績激增21%,而非分析師預估的下滑5%。投資銀行業務的表現也超越預期,在固定收益承銷與併購顧問費增加下,營收成長5%至15.4億美元。做為衡量獲利能力指標的大摩股東權益報酬率(ROE)為11.2%,其他已發布財報的同業則在9%至15%之間。大摩執行長高曼(James Gorman)說,儘管市場波動,加上夏季業績通常會減緩,但該公司上季獲利強勁。大摩股價17日盤中漲3.2%至44.16美元。大摩是最後一家發布財報的美國大型投銀,由於固定收益市場波動、地緣政治持續緊張,以及貿易糾紛,分析師並不看好業者的營收前景。但業者發布的上季財報大多優於市場預期。,

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大立光股價 德意志喊7,350

外資看大立光股價上檔空間,

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,沒有最高、只有更高。德意志證券科技產業分析師呂家霖指出,

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,3D感測帶動擴增實境(AR)成下一個主流商機(the next big thing),

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,產業地位最高的大立光受惠最明顯,

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,因此,

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,將大立光推測未來12個月合理股價,

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,一口氣調升到7,

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,350元,

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,不僅是外資圈最高,

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,也創下台股前無古人的紀錄。德意志證券最新看法是:大立光將繼續受惠於雙鏡頭採用比率提高、規格升級的趨勢,此外,大立光在智慧手機的3D感應系統RX接收鏡頭模組中市占率高,在後智慧手機時代,3D感測應用將會擴展到AR智慧玻璃、虛擬實境(VR)頭戴裝置與汽車領域等,大立光等於搭上未來潮流大商機。大立光股價走勢還在1,000~2,000元大區間時,呂家霖就是外資圈中,早期看好大立光股價登高的指標分析師。他賦予的推測合理股價,一路從「1」字頭往上調升,到現在躍居外資圈最高的7,350元,長線看法完全印證他對大立光基本面的期望。外資圈看大立光合理股價估值,今年以來已出現多次突破,樂觀派外資去年底至今年初,推估合理股價多在「5」字頭,隨今年大立光基本面再進化,台股又搭上外資熱錢掀起大行情,外資圈今年中對大立光股價樂觀估計,已超越6,000元。此次德意志調高到7字頭,再度振奮市場情緒。目前對大立光推估合理股價估值在6,000元以上大型研究機構共有九家,值得注意的是,居前五高的德意志、大和資本、野村、美林與瑞穗證券,都是在近一個月內調高股價預期,後四家的推估股價介於6,300~6,680元之間。至於早就看好大立光股價上「6」字頭的瑞銀、花旗環球證券與元大投顧,尚未有動作。研究機構對大立光股價估值 圖/經濟日報提供 分享 facebook,

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逮不到人就滅證 2警緩訴降級

台東縣警局田姓副所長、楊姓警員去年查獲酒駕案,

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,被對方脫逃,

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,竟自行撕毀簿冊,

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,企圖湮滅事證,

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,檢方處分緩起訴1年並罰款,

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,公懲會另裁定2人降級改敘。
去年初,

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,田、楊2人查獲1名男子酒後駕車自撞受傷,

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,在醫院逮捕當事人回派出所,

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,不料對方卻逃逸,由於找不到該男子,他們逕行先撕毀原先登記的簿冊,然後記錄其他不實內容。田姓副所長還到醫院幫對方繳清費用,丟棄相關單據,讓對方逃脫刑責。
不過最後因無故撕毀簿冊等線索,被依偽造文書罪嫌送辦,檢方緩起訴1年處分,田姓副所長罰款7萬元、楊姓警員3萬元。公懲會另裁定2人降級改敘,保住了工作。,

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美國公開賽╱周四開打 伍茲、史佩斯同組出發

美國公開賽周四開打,

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,老虎伍茲(右)前2輪和史佩斯(左)同組出發。 法新社 分享 facebook 高球年度第3場大滿貫賽、美國公開賽周四將在圓石灘球場(Pebble Beach)開打,

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,老虎伍茲(Tiger Woods)前2輪和史佩斯(Jordan Spieth)和羅斯(Justin Rose)同組出發。 而2屆衛冕冠軍凱普卡(Brooks Koepka)與莫里納瑞(Francesco Molinari)和挪威籍選手霍夫蘭(Viktor Hovland)同組,

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,霍夫蘭去年也在這個場地拿下美國業餘錦標賽冠軍。前年攻克艾林山丘(Erin Hills),

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,去年征服辛納科克山(Shinnecock Hills),

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,凱普卡這次要在圓石灘球場挑戰紀錄,

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,成為自903-05年蘇格蘭選手安德森後(Willie Anderson)後,

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,史上第2位美國公開賽3連霸得主。其它值得關注的組別有16年冠軍強森(Dustin Johnson),他和麥克道維爾(Graeme McDowell)及米克森(Phil Mickelson)同組,米克森生涯全滿貫獨缺美國公開賽,他在這項賽事已拿下空前的6座亞軍。今年是美國公開賽第6次在圓石灘球場舉辦,上一次在這裡舉行是2012年,當年冠軍是麥克道維爾,再前一次是2000年,伍茲當時以15桿的巨大差距奪冠,創下賽事記錄。從4月贏下美國名人賽後,伍茲接著直接挑戰PGA錦標賽慘遭淘汰,他上周在國殤紀念賽並列第9。,

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韓宣稱世越號船主死亡 外界質疑

韓國警方稱發現「世越號」沉船船主俞炳彥的遺體。但從遺體的腐爛程度來看疑點重重,

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,有人質疑死者並非俞炳彥。
韓國警方稱,

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,對遺體進行的DNA和指紋鑑定表明死者確實是俞炳彥。警方還公開了遺體周邊的物品,

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,以此來推定其身分,

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,但有警方內部人士稱,

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,死者可能不是俞炳彥。
一位警官表示,

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,從他多年經驗來看,

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,此次發現的死者絕不是俞炳彥。首先,

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,屍體被發現時嚴重腐爛,毛髮脫落,開始呈現白骨化,以致無法辨別身分。有消息稱,5月25日俞炳彥從順天逃逸,而在此後18天裡,即使天氣再炎熱,遺體發生白骨化的可能性也微乎其微。該警官推測,這名死者可能在6個月前就已死亡。
其次,遺體的身高等身體特徵和體型確認過程中也有不少疑點。遺體被發現時身著冬季外套和帽子,遺體旁的布包內裝著2瓶燒酒和1個米酒酒瓶。據了解,俞炳彥平時不飲酒,因此包內有酒瓶也十分可疑。
附近居民陳述,從去年冬天開始到今年4月,經常看到頭戴帽子身著黑外套的流浪漢在現場周邊徘徊,最近沒有見到該流浪漢,故猜測此次發現的死者可能是該流浪漢。而連最初發現遺體並報警的民眾,及首先趕到現場的警官都認為,死者比較像是一名流浪漢。
俞炳彥涉嫌成立離岸公司後,多年來從30多家子公司非法賺取諮詢費、商標權手續費。俞炳彥5月拒絕法院傳喚,並一直在逃。韓國檢方同月申請了有效期限為2個月的逮捕證。而韓國仁川地方法院本月21日對俞炳彥再次簽發了有效期為6個月的逮捕證。,

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家族7人聯手 斃死豬製叉燒、肉羹

侯姓家族7人聯手用斃死豬製成叉燒、排骨酥等肉品,

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,橋頭地方法院判決陸續出爐。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 高雄市侯姓家族七人,

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,六年前聯手替某化製場清運斃死豬,

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,暗自截留外觀較好、四百頭死豬「再利用」製成叉燒肉等肉品,

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,轉手賣給下游便當、團膳、零售業者,

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,不法牟利七十萬餘元。主嫌侯姓男子的姪兒日前通緝到案,

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,被橋頭地院依違反廢棄物清理法判刑三年。負責聯繫分切死豬、轉賣問題肉製品的主嫌侯姓男子之前已被判刑三年二月,

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,他上訴高院被駁回;侯的妻、兒等人共犯販售病死豬,還有負責會計收款、載運者被判刑一年一月至二年不等。知情的蘇姓、楊姓不肖中盤廠商,二審被判二年十月、一年十月不等。 據調查,侯家人藉著替化製場清運死豬機會,悄悄卸料「再利用」,分工合作開車載運接應,還以暗語彼此聯絡,私運得逞後再分切死豬,加工成生、熟肉不等豬肉製品,最後裝入印有「統郁」字樣紙箱,佯裝合格檢疫屠宰豬肉,以每斤九十元價格出售叉燒肉、排骨酥、黑胡椒豬柳、肉羹、鹹豬肉等肉品。另外,還以每斤四十元,低於市價二、三成價格賣給知情的蘇姓、楊姓中盤廠商,讓一萬六千餘斤黑心肉品流通至便當團膳、火鍋業者,連知名烤鴨飯都被波及。,

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檢控馬英九:為博取聲譽 賤賣4大黨產

分享 facebook 台北地檢署調查三中案,

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,認定前總統馬英九任黨主席期間擁有黨產交易實際決策權,

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,卻為博取聲譽、或避免不當黨產遭收歸國有、或為結交盟友等動機,

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,低價出售中視、中影、中廣和國民黨舊中央黨部,

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,造成國民黨損害。起訴書並指馬英九造成國民黨與社會重大損失,

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,觀其所為,

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,莫言善良管理人,

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,即令愚人亦不至為之。 檢方表示「本案採嚴格證據認定」,

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,相關交易關係人只到庭證述,

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,不列被告查辦。檢方起訴指出,二○○六年二月至十二月間,馬英九、前中投董事長張哲琛、前中投總經理汪海清因廣電法規定國民黨退出媒體,為營造馬的正面政治形象,明知中時集團前董事長余建新無履約資力,且余和華夏公司股權交易沒共識,卻執意與余簽約;簽約不久爆發重大爭議,但馬怕交易案傷及形象,指示勿讓交易破局。檢方認定,馬英九主導犧牲中投、光華公司利益,對余建新妥協、讓步,交易標的不斷變更,「由三中縮至二中再減至一中」。談判期間,馬英九知道余建新想索求近五億元暴利,一度說「我們不能受人家威脅」,卻又顧慮與余建新間的和諧、他與國民黨「各方評價」及「人格形象」,一再指示勿使交易破局,藉所謂「天龍八步」操作方式,掩飾以每股六點五元低價出售中視股權。中影案、舊黨部案部分,檢方認為,中影有前台灣省行政長官公署撥歸經營的日產戲院應返還國家的爭議尚未解決,馬英九為避免黨產日後收歸國有,與已故長榮集團創辦人張榮發達成以總價四十三億元低價,包裹出售舊中央黨部大樓、中影公司的華夏大樓,其中黨部大樓以廿三億元便宜賣出。此外,馬英九明知買方就中影股價出價每股六十五元,嚴重低估中影三大不動產價值,且未計算中影產製國片、培養優秀導演等無形智慧資產,造成國民黨十八億餘元的重大損害。起訴認定,中影有台北市松山區華夏大樓、萬華區新世界大樓、士林區中影文化城等不動產,依照賣方鑑價,三處大樓不動產價值就超過六十二億五千萬元。國民黨以每股六十五元出售股權後,即損失十二億三三○○萬元。檢方進一步指出,中影出品過「飲食男女」、「蚵女」、「策馬入林」、「牯嶺街少年殺人事件」等國片,培育李安、侯孝賢、蔡明亮、楊德昌等導演,招牌大、名聲響亮,迄二○○五年八月擁有電影、電視劇三三○部,享有著作權,無形資產賣方鑑價十四億元,但帳面只顯示一億多元,不動產加智慧財產,此樁交易案總計讓國民黨損失十八億元。中廣交易部分,檢方調查,中廣董事長趙少康資力不足,無力承購五十七億元的股權,且前立委高育仁有意出價五十億元、甚或更高,馬英九因企圖趙少康的配合,未經提報中常會、中投董事會討論,指示張哲琛、汪海清排除高育仁,將中廣股權移轉給趙少康。檢方指出,馬英九配合趙少康於進行中廣資產分割前,決定將廣播部門以十億元出售,並為趙設計有利付款條件,約定由趙取得百分之九十六點九五的未來盈餘利益,決定股權形式上交易總價後,才委託衡平公司配合鑑價,然中投僅於簽約後四天收取趙少康所支付一億元簽約金,趙後來坐享非廣播部門資產的收益。檢方並引用汪海清在會議中的談話指出,趙少康當初只先出一億元,以中廣每年獲利,五年就可付清十億,至二○一一年時,報酬率已達百分之八○○多。,

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兩岸微流行/「你我當年」 修復舊照

網上流傳的王祖賢照片經AI修復後仙氣動人。 圖/摘自微博 分享 facebook 一鍵修復王祖賢、林青霞等當年美女圖,

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,最近突然在網上火了起來。不少女星的童年舊照都被修復,

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,連民國氣質才女林徽因也成了網紅,

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,在網上流傳一組AI修復的舊照,

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,有人稱讚修復的照片好有氣質,

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,但亦有人怒斥把才女P成了網紅。這個名為「你我當年」的騰訊微信小程式,

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,主要是應用人工智慧(AI)圖像增強和辨識技術,

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,針對舊照片、解像度低及「鬆郁蒙」(照片失焦)的照片優化,可將模糊的老照片變得清晰。「你我當年」由北京大觥科技公司開發。 第一個給「你我當年」這個小程式引流的,是作家馮唐。今年除夕,馮唐發了一條微博:「似乎還記得,似乎已經忘了,你我初相見時的樣子。神奇AI黑科技,豬年萬事如意。」並給這段文字配了九張圖,最後一張是優化前後的愛因斯坦的對比圖,右下角附上了「你我當年」的小程式碼。不少明星的童年照被修復,在網上流傳的王祖賢照片經AI修復後仙氣動人,又有網友再讓另一美人林青霞試試。修復後,林青霞立即變得唇紅齒白、顏值更高。民國氣質才女林徽因舊照成網紅,有人讚修復照片有氣質,亦有人怒斥把才女P成了網紅。圖/摘自微博 分享 facebook 「AI修復的16歲的林徽因」話題,近日登上微博熱搜榜。從修復後的照片可見,少女時期的林徽因五官精緻,柳葉眉杏眼,高鼻梁和櫻桃小嘴,標致的瓜子臉亦符合現代審美,看起來氣質出眾,溫柔典雅。「AI修復」實際上是一項圖片處理技術,利用軟件提高舊照片的清晰度。AI技術是分析了大量現代的數據,再修復民國時期的人物,給原始人物增添不少現代元素,所以會有些「撞臉」當代女星,雖然很驚豔動人,但也失去了真實感。,

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暑期課輔開心 弱勢童「明年再來」

彰化縣鹿港晴光文教基金會辦弱勢兒童課輔班,

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,昨天舉辦成果發表,

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,陳姓單親媽媽說,

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,活動帶給女兒成長,

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,也讓她充實暑期生活。
昨天結業式由大學生擔任小隊輔,

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,帶小朋友跳騎馬舞,

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,還製作感人營隊MV,

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,記錄營隊期間小朋友參與活動過程,現場放滿小朋友的手工藝品,有捏麵人、書法、氣球DIY,場面溫馨熱鬧。
獲全勤獎小朋友高慧美更感動落淚,她說,大哥哥、大姊姊都和她們一樣來自弱勢家庭,能了解她的心情與感受,有時候感到心情不好時,跟他們聊過,就會很開心。這次製作捏麵人、學習書法、讀經,也將暑期作業寫完,很開心,明年要再來。
「設計教案,自己也有所成長」學營長長榮大學學生徐睿說,和小朋友教學相長。,

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