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上周五收市後,香港政府宣布新一輪的樓市調控政策,包括延長額外印花稅的有效期,並調高徵收稅率,同時新增加針對非香港永久居民的買家印花稅,主要是在防範熱錢流入香港地區炒作房地產。
自從新任特首梁振英上台以來,所推出的樓市調控政策,都僅是從需求面著手,並無從拍地或是加速供應大力著手,使得香港本地樓價今年以來大幅上漲。根據之前的拍地結果,發展商最快也得到2015年才有大量新樓盤推出市場。香港地產股受到此政策影響,昨天大幅收低,帶動恆指下跌。
第3季業績陸續出爐,大陸銀行股業績出乎市場意料的佳,淨利息收益率與資產質量為市場所關心焦點,而第3季財報數字顯示,多數銀行股並未如市場之前的悲觀期望,反倒有好轉跡象,同時並未因大陸央行不對稱降息導致息差收窄。保險股受到資產減值拖累,盈利均大跌。但整體來看,近期的業績就算是差於市場預期。
後市看來,由於十八大開會在即,大陸貨幣與財政政策出台機率頗低,但香港受惠於美國低利率,港匯與美元脫鉤機率頗低,資金仍會繼續流入香港地區,炒作相關資產。,