購屋頻爆紅單糾紛 桃議員要縣府管管

桃園房地產交易熱絡,

心臟病飲食

,今年頻頻爆出購屋預約單(俗稱「紅單」)糾紛,

水霧系統

,建商或代銷公司以「紅單」拉升訂屋買氣,

茶葉代工

,一旦買氣旺竟片面終止合約,

口譯 費用

,大幅漲價要賺更多錢,

負離子

,縣議員萬美玲認為嚴重危害購屋者權益,

植牙經驗

,要求縣府查辦。縣長吳志揚允諾請法制處及消保官了解,

牙周病植牙

,有違法就移送法辦。
萬美玲昨天質詢表示,

門禁管制

,桃園市發生建商吸引買氣,未取得建照前就用「紅單」賣屋,代銷公司以每坪16至18萬元的價位推案,結果上百戶很快銷售一空,沒想到建商覺得賣便宜了,透過代銷公司要求客戶終止「紅單」契約,房價急拉到每坪20多萬元,讓已經下單的投資客或自住客戶一片譁然。
萬美玲說,今年初青埔高鐵、捷運站區就發生「紅單」風波,桃園市再發生這種情形,而且是知名建設公司集團的建案,讓人懷疑建商、代銷公司利用紅單手法宣傳,完全不顧商場信譽,說反悔就反悔。
民眾求助縣政府,消保官以雙方簽訂的是「預約單」,依據過去高等法院判例,無法約束建商履行購屋預約單內容,何況這張「紅單」有條文同意建商有權片面終止約定。
萬美玲強調,消保官的說法讓購屋者難以接受,他們簽紅單已經繳交10萬、數十萬元不等的訂金,就算可以拿回訂金,可是有的購屋者以為可以成交而賣掉原有的房子,也有人轉單獲利,問題因此更複雜,萬一發生泡沫效應,受害人豈不是求償無門。縣議員羅文欽更認為有詐騙之嫌。,

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